nachhaltig planen, nachweisbar bauen
Die DGNB Zertifizierung ist in Deutschland der offizielle Beleg für nachhaltiges, dauerhaft zukunftsfähiges Bauen. In Leipzig steuern wir Bauprojekte sämtlicher Größenordnungen Richtung ganzheitlicher Nachhaltigkeitsbewertung. Wir setzen auf Qualität, Transparenz und eine praxisnahe Umsetzung – durchgängig von der Analyse bis zur Auszeichnung.
Jetzt Beratung anfordern!Als Referenz für nachhaltiges Bauen ist die DGNB international etabliert; in Deutschland gilt sie als führendes Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Prüfmaßstab sind ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale und standortbezogene Aspekte eines Projekts. Die Perspektive umfasst den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes und geht damit klar über die Planungsphase hinaus. Für Neubauten gemäß Version 2023 zählen Ökologie, Ökonomie und Soziales mit jeweils 25 Prozent, Technik und Prozessqualität mit jeweils 10 Prozent sowie der Standort mit 5 Prozent. Das Ergebnis ist ein ausgewogenes Bewertungsmodell, das Nachhaltigkeit sowohl messbar als auch vergleichbar macht.
In Leipzig wächst die Bedeutung der DGNB Zertifizierung, da zahlreiche Projekte auf dauerhafte Qualität und Werterhalt ausgerichtet sind. Wirtschaftliche Dynamik und ein hoher Anspruch an Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit prägen die Stadt. Für Bauherren und Investoren in Leipzig schafft die DGNB Zertifizierung einen klaren Nachweis hinsichtlich Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Damit wächst zugleich die Attraktivität von Gebäuden im Wettbewerb um Nutzer, Förderungen und Kapital.
Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine DGNB-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Wir starten damit, Ihre Ziele zu schärfen, das Nutzungsprofil zu betrachten und die passende DGNB Version zu definieren. Sie erhalten dabei eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.
Auf Basis dessen bereiten wir ein transparentes Angebot mit eindeutigen Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten auf. Dadurch haben Sie vom Start weg Überblick über die notwendigen Schritte zur DGNB Zertifizierung.
Pläne, Bauteile und Systeme analysieren wir umfassend; hinzu kommt ein PreAssessment, bei dem wir die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort prüfen. In Leipzig liefern wir Ihnen so eine tragfähige Grundlage für Entscheidungen.
Wir unterstützen Sie in Leipzig bei der Vorzertifizierung. Über die Plausibilitätsprüfung wird der Erfüllungsgrad früh ersichtlich und klar, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch nötig sind.
Nach dem Abschluss der Nachweisführung leiten wir die Unterlagen über den DGNB Auditor oder den ESG Manager zur Einreichung weiter. Im nächsten Schritt prüft die DGNB alle Kriterien und verleiht das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin.
Alternativ stehen Zusatzformate wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“ bereit. Ausgelegt sind sie für Unternehmen, die mehrere Gebäude oder ganze Standorte in Leipzig und darüber hinaus nachhaltig zertifizieren lassen möchten.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
Unser Zusammenschluss aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexpertinnen begleitet in Leipzig und Umgebung Bauherren, Entwickler und Investoren kompetent durch ihre Projekte. Mit individuellen Konzepten für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen sowie nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung schaffen wir klare Lösungen. Von der Konzeptphase bis zur erfolgreichen Zertifizierung Ihres Gebäudes bieten wir kontinuierliche Begleitung. Wir decken Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG ab; außerdem bieten wir Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Optimierung des Energieeinsatzes sowie Ökobilanzierungen für eine nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise.
Alles rund um die DGNB auf einen Blick. Wählen Sie das Thema, das für Sie relevant ist.
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Unter der DGNB Zertifizierung versteht man ein lebenszyklusorientiertes, performancebasiertes System, das in sechs Themenfeldern Gebäude, Quartiere und Innenräume beurteilt. In der Praxis dient sie als Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.
Die Schwellenwerte im Gesamterfüllungsgrad: 50 % für Silber, 65 % für Gold, 80 % für Platin. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Leipzig gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.
Gegenstand sind ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale Faktoren, ferner technische, prozessuale und die StandortQualität. Für Neubau 2023 ist die Gewichtung festgelegt auf: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.
Zielbereiche sind Neubau, Gebäude im Betrieb, Sanierung, Innenräume, Rückbau, Baustellen sowie Quartiere inklusive Unterarten.
Für Leipzig gilt folgende Reihenfolge: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren begleiten Sie durch alle Schritte.
DGNB Auditoren übernehmen die Rolle der zentralen Ansprechpartner und sind berechtigt, Projekte zur Konformitätsprüfung einzureichen. Consultants begleiten das Verfahren. Für im Betrieb befindliche Gebäude tragen DGNB ESGManager diese Verantwortung.
Die Ausgestaltung orientiert sich an Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus. Die DGNB Gebühren decken unter anderem 1× Plausibilitätsprüfung sowie 2× Konformitätsprüfungen ab. Honorare der Auditoren oder ESGManager sowie zusätzliche Prüfungen werden gesondert abgerechnet.
Eine zusätzliche Ehrung zur Betriebszertifizierung. Sind die Anforderungen erfüllt, erzielt das Objekt im System Gebäude im Betrieb mindestens Bronze.
Ein laufender Gebäudebetrieb von mindestens einem Jahr ist erforderlich. Bronze, Silber, Gold oder Platin werden bei 35 %, 50 %, 65 % oder 80 % Gesamterfüllung verliehen. Die Zertifizierung ist in Leipzig drei Jahre lang gültig und kann durch Rezertifizierung verlängert werden.
Die DGNB ist sowohl mit der EU-Taxonomie harmonisiert als auch als Nachweisinstrument für QNG und BEG anerkannt sowie international adaptierbar.