Was ist die DGNB Zertifizierung?

Die DGNB Zertifizierung ist ein performancebasiertes, lebenszyklusorientiertes System, das Gebäude, Quartiere und Innenräume in sechs Themenfeldern bewertet. Sie wirkt dabei als Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.

Welche Auszeichnungsstufen gibt es und ab wann?

Die Bewertung nach Gesamterfüllungsgrad sieht 50 % für Silber, 65 % für Gold und 80 % für Platin vor. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Ludwigshafen am Rhein gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.

Welche Themenfelder bewertet die DGNB?

Betrachtet werden ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale Dimensionen sowie technische, prozessuale und StandortQualität. Neubau 2023 fixiert die Anteile auf: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.

Welche Systemvarianten gibt es?

Schwerpunkte: Neubau, Gebäude im Betrieb, Sanierung, Innenräume, Rückbau, Baustellen sowie Quartiere inklusive Unterarten.

Wie läuft die Zertifizierung ab?

Projektsequenz in Ludwigshafen am Rhein: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren sind durchgängig begleitend tätig.

Wer darf einreichen – Auditor, Consultant oder ESGManager?

DGNB Auditoren sind zentrale Ansprechpartner und haben die Befugnis, Projekte zur Konformitätsprüfung einzureichen. Consultants unterstützen den Prozessablauf. Bei Gebäuden im Betrieb übernehmen DGNB ESGManager diese Rolle.

Was kostet die DGNB Zertifizierung?

Die Bemessung richtet sich nach Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus. Abgedeckt durch die DGNB Gebühren sind unter anderem 1× Plausibilitätsprüfung sowie 2× Konformitätsprüfungen. Für zusätzliche Prüfungen und die Honorare der Auditoren oder ESGManager erfolgt eine separate Abrechnung.

Klimapositiv” – was bedeutet das?

Eine ergänzende Ehrung zur Betriebszertifizierung. Erfüllt das Objekt die Kriterien, erzielt es im System Gebäude im Betrieb mindestens Bronze.

Welche Voraussetzungen gelten für “Gebäude im Betrieb”?

Nötig ist ein mindestens zwölfmonatiger Gebäudebetrieb. Eine Gesamterfüllung von 35 %, 50 %, 65 % oder 80 % führt zur Vergabe von Bronze, Silber, Gold oder Platin. In Ludwigshafen am Rhein umfasst die Gültigkeit der Zertifizierung drei Jahre und lässt sich durch Rezertifizierung verlängern.

QNG, EUTaxonomie & Internationalität – passt das zur DGNB?

Die DGNB ist international adaptierbar; sie ist mit der EU-Taxonomie harmonisiert und als Nachweisinstrument für QNG und BEG anerkannt.

nachhaltig planen, nachweisbar bauen

DGNB-Zertifizierung in Ludwigshafen am Rhein

Die DGNB Zertifizierung belegt in Deutschland auf anerkannte Weise nachhaltiges und zukunftsfähiges Bauen. In Ludwigshafen am Rhein führen wir Ihre Projekte jeder Größenordnung methodisch zur ganzheitlichen Nachhaltigkeitsbewertung. Konsequent verfolgen wir Qualität, Transparenz und praxisnahe Umsetzung – vom ersten Schritt der Analyse bis zur Auszeichnung.

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Partially built timber building with a construction crane.DGNB

Warum DGNB?

Die DGNB gilt weltweit als Referenz im nachhaltigen Bauen und fungiert in Deutschland als führendes Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Die DGNB bewertet die ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale und standortbezogene Qualität eines Projekts. Die Bewertung richtet sich nicht nur auf die Planung, sondern auf den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Neubauten nach der Version 2023: Ökologie, Ökonomie und Soziales fließen mit jeweils 25 Prozent ein, Technik und Prozessqualität mit je 10 Prozent, der Standort mit 5 Prozent. So entsteht ein ausgewogenes Bewertungsmodell, mit dem Nachhaltigkeit messbar und vergleichbar wird.

DGNB in Ludwigshafen am Rhein

In Ludwigshafen am Rhein gewinnt die DGNB Zertifizierung an Stellenwert, denn viele Projekte verfolgen dauerhafte Qualität und Wertbeständigkeit. Die Stadt vereint ökonomische Dynamik mit klaren Maßstäben für Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit. Die DGNB Zertifizierung bietet Bauherren und Investoren in Ludwigshafen am Rhein einen verlässlichen Nachweis für Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Darüber hinaus verbessert sie die Attraktivität von Gebäuden im Wettbewerb um Nutzer, Förderungen und Kapital.

Zertifizierungsstufen & Kriterien

Für eine DGNB Zertifizierung müssen Gebäude bestimmte Kriterien in den sechs Themenfeldern erfüllen. Je nach Erfüllungsgrad erhalten sie Silber ab 50 %, Gold ab 65 % oder Platin ab 80 %.

Ökologie

Ressourcenschonung, Energieeffizienz, Umweltwirkungen

Ökonomie

Lebenszykluskosten, Wertstabilität, Wirtschaftlichkeit

Soziokulturell & funktional

Nutzerkomfort, Barrierefreiheit, Gestaltung

Technik

Gebäudetechnik, Anlagenleistung, Betriebssicherheit

Prozess

Planungsqualität, Dokumentation, Qualitätssicherung

Standort

Lage, Infrastruktur, Umweltbedingungen

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Unsere Leistungen zur DGNB Zertifizierung

DGNB QuickCheck und Zielworkshop

Zu Beginn definieren wir Ziele, Zertifizierungsgrad und Systemvariante. Gemeinsam legen wir die Roadmap fest, erkennen Risiken früh und schaffen eine klare Basis für den weiteren Prozess.

Pre-Assessment mit Variantenvergleich

Im Pre-Assessment werden Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Komfort bewertet. Der Variantenvergleich zeigt ökologische und wirtschaftliche Optimierungspotenziale auf.

Nachweisführung und Dokumentation

Alle Nachweise werden systematisch erstellt und über die DGNB Software eingereicht. Nach Vorzertifikat und Prüfung erfolgt das finale DGNB Zertifikat.

DGNB Neubau Version 2023

Silber ab 50 %, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Mindesterfüllung je Themenfeld: Platin 65 %, Gold 50 %, Silber 35 %. Insgesamt 29 Kriterien.

Gebäude im Betrieb und Klimapositiv

Für Bestandsgebäude: Bronze bis Platin. „Klimapositiv“ bei nachweislich klimaneutralem Betrieb.

ESG-Verifikation und QNG

Nachweis von EU-Taxonomie und QNG möglich – ergänzend zur DGNB Zertifizierung.

Den Marktwert durch eine DGNB Zertifizierung steigern

ESG Nachhaltigkeit und nachhaltige Gebäude

Blauer Chatbot-Kopf mit stilisiertem Gesicht und platziertem Mikrofon.

Grüne Silhouette von zwei Gebäuden mit einem großen Häkchen-Symbol als Zeichen für Verifikation oder Bestätigung.

ESG Konformität

Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.

KfW Fördermöglichkeiten für energieeffiziente Gebäude

Frau, die an einem sonnigen Tag im Freien steht und auf ein Solarfeld blickt.

Grünes Symbol für erneuerbare Energie mit Windturbine, Solarzellen und Sonne.

KfW Kredit

Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
‍Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit

Schemenhafte Darstellung eines modernen Bürogebäudes mit mehreren Fenstern und einer leicht schrägen Fassade.

Sonder-AfA

5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
‍Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus

Diagramm des menschlichen Atmungssystems mit Nasenhöhle, Luftröhre, Bronchien und Lungen.

QNG

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.

So läuft ihr DGNB Projekt ab

01 Kurzberatung und Datenblick

Zum Start klären wir Ihre Zielsetzung, prüfen das Nutzungsprofil und definieren die passende DGNB Version. Sie erhalten dazu eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.

02 Angebot und Leistungsabgrenzung

Mit diesen Eckdaten erarbeiten wir ein transparentes Angebot mit klaren Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten. So haben Sie vom ersten Tag Klarheit über die notwendigen Schritte zur DGNB Zertifizierung.

03 PreAssessment und Planprüfung

Wir untersuchen Pläne, Bauteile und Systeme sorgfältig, führen ein PreAssessment durch und bewerten die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort. Das Ergebnis ist in Ludwigshafen am Rhein eine verlässliche Basis für Ihre Entscheidungen.

04 DGNB Vorzertifikat

Auf Anfrage begleiten wir Sie in Ludwigshafen am Rhein zur Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung gibt frühzeitig Auskunft über den Erfüllungsgrad und zeigt, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch erforderlich sind.

05 Konformitätsprüfung und Zertifikat

Direkt nach abgeschlossenem Nachweisverfahren reichen wir die Unterlagen via DGNB Auditor oder ESG Manager ein. Die DGNB nimmt die Kriterienprüfung vor und vergibt das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin.

06 Optionale Erweiterungen

Darüber hinaus sieht das Konzept Varianten wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“ vor. Adressiert werden Unternehmen, die mehrere Gebäude oder komplette Standorte in Ludwigshafen am Rhein und darüber hinaus nachhaltig zertifizieren möchten.

Unterlagen für die DGNB-Zertifizierung

Alle wichtigen Dokumente und Informationen für eine reibungslose Prüfung auf einen Blick

Aktuelle Baupläne und Ansichten inklusive Grundrisse und Schnitte

Flächenangaben nach DIN 277 inklusive Brutto- und Nettogrundfläche

Angaben zum Nutzungsprofil des Gebäudes

Geplante Termine für Vorzertifikat und Hauptzertifikat

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Schwarze cartoonartige Katze mit großen Augen, Schnurrhaaren und geschwungenem Schwanz vor einem weißen Hintergrund.

FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.

Nachhaltige Ingenieurkompetenz

Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.

Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.

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