Was ist die DGNB Zertifizierung?

Die DGNB Zertifizierung definiert ein lebenszyklusorientiertes und performancebasiertes System; bewertet werden Gebäude, Quartiere und Innenräume in sechs Themenfeldern. Damit fungiert sie als Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.

Welche Auszeichnungsstufen gibt es und ab wann?

Silber liegt bei einem Gesamterfüllungsgrad von mindestens 50 %, Gold bei 65 % und Platin bei 80 %. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Mönchengladbach gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.

Welche Themenfelder bewertet die DGNB?

Die Systematik führt ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale, dazu technische, prozessuale sowie StandortQualität auf. Die Maßstäbe von Neubau 2023 sehen diese Anteile vor: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.

Welche Systemvarianten gibt es?

Für Neubau ebenso wie Gebäude im Betrieb, Sanierung, Innenräume, Rückbau, Baustellen und Quartiere inklusive Unterarten.

Wie läuft die Zertifizierung ab?

In Mönchengladbach ergibt sich üblicherweise diese Abfolge: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren sind als begleitende Instanz dabei.

Wer darf einreichen – Auditor, Consultant oder ESGManager?

DGNB Auditoren sind die zentrale Kontaktadresse und besitzen die Zulassung, Projekte zur Konformitätsprüfung einzureichen. Consultants flankieren das Verfahren. In der Betriebsphase übernehmen DGNB ESGManager diese Rolle.

Was kostet die DGNB Zertifizierung?

Ausgangspunkt sind Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus. Im Leistungsumfang der DGNB Gebühren: 1× Plausibilitätsprüfung und 2× Konformitätsprüfungen. Zusätzliche Prüfungen und die Honorare der Auditoren oder ESGManager sind separat zu vergüten.

Klimapositiv” – was bedeutet das?

Eine ergänzende Ehrung im Rahmen der Betriebszertifizierung. Sind die Anforderungen erfüllt, erhält das Objekt im System Gebäude im Betrieb mindestens Bronze.

Welche Voraussetzungen gelten für “Gebäude im Betrieb”?

Die Nutzung des Gebäudes muss seit mindestens einem Jahr erfolgen. Bronze, Silber, Gold oder Platin werden bei erreichter Gesamterfüllung von 35 %, 50 %, 65 % oder 80 % zuerkannt. In Mönchengladbach beläuft sich die Gültigkeit der Zertifizierung auf drei Jahre und kann per Rezertifizierung erweitert werden.

QNG, EUTaxonomie & Internationalität – passt das zur DGNB?

Die DGNB ist international adaptierbar und mit der EU-Taxonomie harmonisiert; als Nachweisinstrument für QNG und BEG ist sie anerkannt.

nachhaltig planen, nachweisbar bauen

DGNB-Zertifizierung in Mönchengladbach

Die DGNB Zertifizierung ist in Deutschland der anerkannte Standard, um nachhaltiges und zukunftsfähiges Bauen nachzuweisen. In Mönchengladbach führen wir Auftraggeber und Planungsteams in Projekten jeder Größe zur ganzheitlichen Nachhaltigkeitsbewertung. Konsequent achten wir auf Qualität, Transparenz und praxisnahe Umsetzung – vom ersten Analyseschritt bis zur Auszeichnung.

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Partially built timber building with a construction crane.DGNB

Warum DGNB?

Die DGNB wird international als Maßstab des nachhaltigen Bauens anerkannt und ist in Deutschland das führende Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Bewertet werden ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale sowie standortbezogene Aspekte eines Projekts. Der Blick geht über die Planung hinaus und umfasst den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Für Neubauten gemäß Version 2023 zählen Ökologie, Ökonomie und Soziales mit jeweils 25 Prozent, Technik und Prozessqualität mit jeweils 10 Prozent sowie der Standort mit 5 Prozent. Das Ergebnis ist ein ausgewogenes Bewertungsmodell, das Nachhaltigkeit sowohl messbar als auch vergleichbar macht.

DGNB in Mönchengladbach

In Mönchengladbach nimmt die DGNB Zertifizierung spürbar an Bedeutung zu; zahlreiche Vorhaben setzen auf langfristige Qualität und Wertbeständigkeit. Die Stadt verbindet wirtschaftliche Dynamik mit einem ausgeprägten Anspruch an Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit. Die DGNB Zertifizierung liefert Bauherren und Investoren in Mönchengladbach einen klaren Beleg für Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Außerdem stärkt sie die Attraktivität von Gebäuden im Wettbewerb um Nutzer, Förderungen und Kapital.

Zertifizierungsstufen & Kriterien

Für eine DGNB Zertifizierung müssen Gebäude bestimmte Kriterien in den sechs Themenfeldern erfüllen. Je nach Erfüllungsgrad erhalten sie Silber ab 50 %, Gold ab 65 % oder Platin ab 80 %.

Ökologie

Ressourcenschonung, Energieeffizienz, Umweltwirkungen

Ökonomie

Lebenszykluskosten, Wertstabilität, Wirtschaftlichkeit

Soziokulturell & funktional

Nutzerkomfort, Barrierefreiheit, Gestaltung

Technik

Gebäudetechnik, Anlagenleistung, Betriebssicherheit

Prozess

Planungsqualität, Dokumentation, Qualitätssicherung

Standort

Lage, Infrastruktur, Umweltbedingungen

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Unsere Leistungen zur DGNB Zertifizierung

DGNB QuickCheck und Zielworkshop

Zu Beginn definieren wir Ziele, Zertifizierungsgrad und Systemvariante. Gemeinsam legen wir die Roadmap fest, erkennen Risiken früh und schaffen eine klare Basis für den weiteren Prozess.

Pre-Assessment mit Variantenvergleich

Im Pre-Assessment werden Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Komfort bewertet. Der Variantenvergleich zeigt ökologische und wirtschaftliche Optimierungspotenziale auf.

Nachweisführung und Dokumentation

Alle Nachweise werden systematisch erstellt und über die DGNB Software eingereicht. Nach Vorzertifikat und Prüfung erfolgt das finale DGNB Zertifikat.

DGNB Neubau Version 2023

Silber ab 50 %, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Mindesterfüllung je Themenfeld: Platin 65 %, Gold 50 %, Silber 35 %. Insgesamt 29 Kriterien.

Gebäude im Betrieb und Klimapositiv

Für Bestandsgebäude: Bronze bis Platin. „Klimapositiv“ bei nachweislich klimaneutralem Betrieb.

ESG-Verifikation und QNG

Nachweis von EU-Taxonomie und QNG möglich – ergänzend zur DGNB Zertifizierung.

Den Marktwert durch eine DGNB Zertifizierung steigern

ESG Nachhaltigkeit und nachhaltige Gebäude

Blauer Chatbot-Kopf mit stilisiertem Gesicht und platziertem Mikrofon.

Grüne Silhouette von zwei Gebäuden mit einem großen Häkchen-Symbol als Zeichen für Verifikation oder Bestätigung.

ESG Konformität

Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.

KfW Fördermöglichkeiten für energieeffiziente Gebäude

Frau, die an einem sonnigen Tag im Freien steht und auf ein Solarfeld blickt.

Grünes Symbol für erneuerbare Energie mit Windturbine, Solarzellen und Sonne.

KfW Kredit

Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
‍Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit

Schemenhafte Darstellung eines modernen Bürogebäudes mit mehreren Fenstern und einer leicht schrägen Fassade.

Sonder-AfA

5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
‍Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus

Diagramm des menschlichen Atmungssystems mit Nasenhöhle, Luftröhre, Bronchien und Lungen.

QNG

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.

So läuft ihr DGNB Projekt ab

01 Kurzberatung und Datenblick

Als erster Schritt wird gemeinsam geklärt, welche Ziele Sie verfolgen, wie das Nutzungsprofil aussieht und welche DGNB Version passt. Hierzu erhalten Sie eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.

02 Angebot und Leistungsabgrenzung

Ausgehend von diesen Punkten bereiten wir ein transparentes Angebot mit klaren Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten vor. Damit ist von Anfang an transparent, welche Schritte zur DGNB Zertifizierung gebraucht werden.

03 PreAssessment und Planprüfung

Durch Analyse von Plänen, Bauteilen und Systemen plus PreAssessment evaluieren wir die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort. In Mönchengladbach bildet dies die Grundlage für tragfähige Entscheidungen.

04 DGNB Vorzertifikat

In Mönchengladbach übernehmen wir bei Bedarf die Begleitung zur Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung macht den Erfüllungsgrad frühzeitig deutlich und zeigt, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch notwendig sind.

05 Konformitätsprüfung und Zertifikat

Sobald die Nachweisführung finalisiert ist, erfolgt die Einreichung der Unterlagen über den DGNB Auditor oder ESG Manager. Die DGNB nimmt die Kriterienprüfung vor und vergibt das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin.

06 Optionale Erweiterungen

Darüber hinaus werden Varianten wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“ angeboten. Geeignet sind diese für Firmen, die in Mönchengladbach und darüber hinaus mehrere Gebäude oder ganze Standorte nachhaltig zertifizieren wollen.

Unterlagen für die DGNB-Zertifizierung

Alle wichtigen Dokumente und Informationen für eine reibungslose Prüfung auf einen Blick

Aktuelle Baupläne und Ansichten inklusive Grundrisse und Schnitte

Flächenangaben nach DIN 277 inklusive Brutto- und Nettogrundfläche

Angaben zum Nutzungsprofil des Gebäudes

Geplante Termine für Vorzertifikat und Hauptzertifikat

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Schwarze cartoonartige Katze mit großen Augen, Schnurrhaaren und geschwungenem Schwanz vor einem weißen Hintergrund.

FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.

Nachhaltige Ingenieurkompetenz

Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.

Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.

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