Was ist die DGNB Zertifizierung?

Die DGNB Zertifizierung steht für ein lebenszyklusorientiertes, performancebasiertes System; in sechs Themenfeldern werden Gebäude, Quartiere und Innenräume bewertet. Damit ist sie auch ein Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.

Welche Auszeichnungsstufen gibt es und ab wann?

Ein Gesamterfüllungsgrad von 50 % entspricht Silber, 65 % stehen für Gold, 80 % für Platin. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Münster gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.

Welche Themenfelder bewertet die DGNB?

Schwerpunkte bilden ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale Aspekte sowie technische, prozessuale und StandortQualität. Neubau 2023 schreibt folgende Verteilung vor: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.

Welche Systemvarianten gibt es?

Für Innenräume, Neubau, Gebäude im Betrieb, Sanierung, Rückbau, Baustellen sowie Quartiere inklusive Unterarten.

Wie läuft die Zertifizierung ab?

In Münster ist die Reihenfolge typischerweise: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren begleiten das Vorgehen dauerhaft.

Wer darf einreichen – Auditor, Consultant oder ESGManager?

DGNB Auditoren übernehmen die zentrale Ansprechpartnerrolle und sind berechtigt, Projekte zur Konformitätsprüfung einzureichen. Consultants unterstützen den gesamten Ablauf. Bei Gebäuden im Betrieb liegt diese Verantwortung bei DGNB ESGManager.

Was kostet die DGNB Zertifizierung?

Maßgeblich sind Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus. Im Rahmen der DGNB Gebühren sind unter anderem 1× Plausibilitätsprüfung und 2× Konformitätsprüfungen enthalten. Weitere Prüfungen und die Honorare der Auditoren oder ESGManager sind nicht Teil der DGNB Gebühren und werden separat berechnet.

Klimapositiv” – was bedeutet das?

Eine Zusatz-Auszeichnung zur Betriebszertifizierung. Sobald die Nachweise vorliegen, wird im System Gebäude im Betrieb mindestens Bronze vergeben.

Welche Voraussetzungen gelten für “Gebäude im Betrieb”?

Erforderlich ist ein durchgehender Betrieb des Gebäudes über mindestens ein Jahr. Die Vergabe von Bronze, Silber, Gold oder Platin erfolgt ab 35 %, 50 %, 65 % oder 80 % Gesamterfüllung. In Münster beträgt die Geltungsdauer der Zertifizierung drei Jahre; sie lässt sich durch Rezertifizierung verlängern.

QNG, EUTaxonomie & Internationalität – passt das zur DGNB?

Die DGNB ist mit der EU-Taxonomie harmonisiert, als Nachweisinstrument für QNG und BEG anerkannt; zusätzlich ist sie international adaptierbar.

nachhaltig planen, nachweisbar bauen

DGNB-Zertifizierung in Münster

In Deutschland fungiert die DGNB Zertifizierung als maßgeblicher Nachweis für nachhaltiges und zukunftsbeständiges Bauen. In Münster helfen wir Projekten jeder Größenordnung, die ganzheitliche Nachhaltigkeitsbewertung zu erreichen. Besonderen Wert legen wir auf Qualität, Transparenz und eine praxisnahe Umsetzung – vom Analyseauftakt bis zur Auszeichnung.

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Warum DGNB?

Als internationaler Maßstab für nachhaltiges Bauen gilt die DGNB; in Deutschland ist sie das führende Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Die Bewertung umfasst ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale und standortbezogene Aspekte eines Projekts. Es wird der gesamte Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet, und zwar über die reine Planung hinaus. Gemäß Version 2023 bei Neubauten: Ökologie, Ökonomie und Soziales sind zu jeweils 25 Prozent gewichtet; Technik und Prozessqualität zu je 10 Prozent; der Standort zu 5 Prozent. Diese Gewichtung sorgt für ein ausgewogenes Bewertungsmodell, das Nachhaltigkeit messbar und vergleichbar macht.

DGNB in Münster

In Münster wächst der Stellenwert der DGNB Zertifizierung merklich, weil zahlreiche Projekte auf langfristige Qualität und Werterhalt setzen. Die Stadt überzeugt durch wirtschaftliche Dynamik und konsequente Maßstäbe bei Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit. Die DGNB Zertifizierung stellt Bauherren und Investoren in Münster einen klaren Nachweis zu Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit bereit. Dies steigert zugleich die Attraktivität von Gebäuden im Wettbewerb um Nutzer, Förderungen und Kapital.

Zertifizierungsstufen & Kriterien

Für eine DGNB Zertifizierung müssen Gebäude bestimmte Kriterien in den sechs Themenfeldern erfüllen. Je nach Erfüllungsgrad erhalten sie Silber ab 50 %, Gold ab 65 % oder Platin ab 80 %.

Ökologie

Ressourcenschonung, Energieeffizienz, Umweltwirkungen

Ökonomie

Lebenszykluskosten, Wertstabilität, Wirtschaftlichkeit

Soziokulturell & funktional

Nutzerkomfort, Barrierefreiheit, Gestaltung

Technik

Gebäudetechnik, Anlagenleistung, Betriebssicherheit

Prozess

Planungsqualität, Dokumentation, Qualitätssicherung

Standort

Lage, Infrastruktur, Umweltbedingungen

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Unsere Leistungen zur DGNB Zertifizierung

DGNB QuickCheck und Zielworkshop

Zu Beginn definieren wir Ziele, Zertifizierungsgrad und Systemvariante. Gemeinsam legen wir die Roadmap fest, erkennen Risiken früh und schaffen eine klare Basis für den weiteren Prozess.

Pre-Assessment mit Variantenvergleich

Im Pre-Assessment werden Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Komfort bewertet. Der Variantenvergleich zeigt ökologische und wirtschaftliche Optimierungspotenziale auf.

Nachweisführung und Dokumentation

Alle Nachweise werden systematisch erstellt und über die DGNB Software eingereicht. Nach Vorzertifikat und Prüfung erfolgt das finale DGNB Zertifikat.

DGNB Neubau Version 2023

Silber ab 50 %, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Mindesterfüllung je Themenfeld: Platin 65 %, Gold 50 %, Silber 35 %. Insgesamt 29 Kriterien.

Gebäude im Betrieb und Klimapositiv

Für Bestandsgebäude: Bronze bis Platin. „Klimapositiv“ bei nachweislich klimaneutralem Betrieb.

ESG-Verifikation und QNG

Nachweis von EU-Taxonomie und QNG möglich – ergänzend zur DGNB Zertifizierung.

Den Marktwert durch eine DGNB Zertifizierung steigern

ESG Nachhaltigkeit und nachhaltige Gebäude

Blauer Chatbot-Kopf mit stilisiertem Gesicht und platziertem Mikrofon.

Grüne Silhouette von zwei Gebäuden mit einem großen Häkchen-Symbol als Zeichen für Verifikation oder Bestätigung.

ESG Konformität

Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.

KfW Fördermöglichkeiten für energieeffiziente Gebäude

Frau, die an einem sonnigen Tag im Freien steht und auf ein Solarfeld blickt.

Grünes Symbol für erneuerbare Energie mit Windturbine, Solarzellen und Sonne.

KfW Kredit

Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
‍Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit

Schemenhafte Darstellung eines modernen Bürogebäudes mit mehreren Fenstern und einer leicht schrägen Fassade.

Sonder-AfA

5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
‍Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus

Diagramm des menschlichen Atmungssystems mit Nasenhöhle, Luftröhre, Bronchien und Lungen.

QNG

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.

So läuft ihr DGNB Projekt ab

01 Kurzberatung und Datenblick

Zum Start des Projekts stimmen wir Ihre Ziele ab, betrachten das Nutzungsprofil und bestimmen die passende DGNB Version. Damit erhalten Sie eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.

02 Angebot und Leistungsabgrenzung

Darauf aufbauend erhalten Sie ein transparentes Angebot mit klaren Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten. Damit wissen Sie von Beginn an, welche Schritte zur DGNB Zertifizierung anstehen.

03 PreAssessment und Planprüfung

Wir gehen strukturiert vor: Analyse von Plänen, Bauteilen und Systemen, PreAssessment und Prüfung der wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort. Daraus ergibt sich in Münster eine fundierte Grundlage für Entscheidungen.

04 DGNB Vorzertifikat

Bei Bedarf betreuen wir Sie in Münster bei der Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung liefert frühzeitig Einsicht in den Erfüllungsgrad und zeigt auf, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch erforderlich sind.

05 Konformitätsprüfung und Zertifikat

Ist der Nachweisprozess abgeschlossen, werden die Unterlagen über den DGNB Auditor oder ESG Manager eingereicht. Die DGNB kontrolliert alle Kriterien und erteilt das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin.

06 Optionale Erweiterungen

Ergänzend umfasst das Angebot Varianten wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“. Adressiert werden Unternehmen, die in Münster und darüber hinaus mehrere Gebäude oder ganze Standorte nachhaltig zertifizieren möchten.

Unterlagen für die DGNB-Zertifizierung

Alle wichtigen Dokumente und Informationen für eine reibungslose Prüfung auf einen Blick

Aktuelle Baupläne und Ansichten inklusive Grundrisse und Schnitte

Flächenangaben nach DIN 277 inklusive Brutto- und Nettogrundfläche

Angaben zum Nutzungsprofil des Gebäudes

Geplante Termine für Vorzertifikat und Hauptzertifikat

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Schwarze cartoonartige Katze mit großen Augen, Schnurrhaaren und geschwungenem Schwanz vor einem weißen Hintergrund.

FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.

Nachhaltige Ingenieurkompetenz

Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.

Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.

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