Was ist die DGNB Zertifizierung?

Die DGNB Zertifizierung bezeichnet ein lebenszyklusorientiertes, performancebasiertes System, das in sechs Themenfeldern Gebäude, Quartiere und Innenräume bewertet. Sie ist darüber hinaus ein Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.

Welche Auszeichnungsstufen gibt es und ab wann?

Silber ab 50 % des Gesamterfüllungsgrads, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Potsdam gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.

Welche Themenfelder bewertet die DGNB?

Erfasst werden die Felder ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale plus technische, prozessuale sowie StandortQualität. Neubau 2023 benennt die Anteile wie folgt: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.

Welche Systemvarianten gibt es?

Optimiert für Neubau, Gebäude im Betrieb, Sanierung, Innenräume, Rückbau, Baustellen sowie Quartiere inklusive Unterarten.

Wie läuft die Zertifizierung ab?

In Potsdam läuft der Prozess normalerweise so: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren begleiten das gesamte Vorgehen.

Wer darf einreichen – Auditor, Consultant oder ESGManager?

DGNB Auditoren sind die zentrale Kontaktstelle und haben die Befugnis, Projekte zur Konformitätsprüfung einzureichen. Consultants wirken während des Prozesses unterstützend mit. Bei Gebäuden im Betrieb übernehmen DGNB ESGManager diese Rolle.

Was kostet die DGNB Zertifizierung?

Es zählen Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus. Zu den DGNB Gebühren gehören unter anderem 1× Plausibilitätsprüfung sowie 2× Konformitätsprüfungen. Nicht enthalten sind weitere Prüfungen; deren Honorare der Auditoren oder ESGManager werden separat abgerechnet.

Klimapositiv” – was bedeutet das?

Eine zusätzliche Anerkennung zur Betriebszertifizierung. Erfüllte Anforderungen sichern mindestens Bronze im System Gebäude im Betrieb.

Welche Voraussetzungen gelten für “Gebäude im Betrieb”?

Erforderlich ist ein durchgehender Betrieb des Gebäudes über mindestens ein Jahr. Ab den Schwellen 35 %, 50 %, 65 % und 80 % Gesamterfüllung werden Bronze, Silber, Gold oder Platin vergeben. Die Zertifizierung weist in Potsdam eine Gültigkeit von drei Jahren auf und kann mittels Rezertifizierung verlängert werden.

QNG, EUTaxonomie & Internationalität – passt das zur DGNB?

International adaptierbar, mit der EU-Taxonomie harmonisiert und als Nachweisinstrument für QNG und BEG anerkannt – so ist die DGNB definiert.

Warum DGNB?

Als internationaler Maßstab für nachhaltiges Bauen gilt die DGNB; in Deutschland ist sie das führende Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Die Bewertung umfasst ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale und standortbezogene Aspekte eines Projekts. Der Blick geht über die Planung hinaus und umfasst den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Für Neubauten (Version 2023) gelten die Gewichtungen: Ökologie, Ökonomie und Soziales je 25 Prozent, Technik und Prozessqualität je 10 Prozent, Standort 5 Prozent. Damit ergibt sich ein ausgewogenes Bewertungsmodell, das Nachhaltigkeit messbar und vergleichbar macht.

Unsere Leistungen zur DGNB Zertifizierung

DGNB QuickCheck und Zielworkshop

Zu Beginn definieren wir Ziele, Zertifizierungsgrad und Systemvariante. Gemeinsam legen wir die Roadmap fest, erkennen Risiken früh und schaffen eine klare Basis für den weiteren Prozess.

Pre-Assessment mit Variantenvergleich

Im Pre-Assessment werden Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Komfort bewertet. Der Variantenvergleich zeigt ökologische und wirtschaftliche Optimierungspotenziale auf.

Nachweisführung und Dokumentation

Alle Nachweise werden systematisch erstellt und über die DGNB Software eingereicht. Nach Vorzertifikat und Prüfung erfolgt das finale DGNB Zertifikat.

DGNB Neubau Version 2023

Silber ab 50 %, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Mindesterfüllung je Themenfeld: Platin 65 %, Gold 50 %, Silber 35 %. Insgesamt 29 Kriterien.

Gebäude im Betrieb und Klimapositiv

Für Bestandsgebäude: Bronze bis Platin. „Klimapositiv“ bei nachweislich klimaneutralem Betrieb.

Sanierung und kleine Wohngebäude

Eigene Systeme für Sanierungen und kleine Wohngebäude bis 12 Wohneinheiten.

Innenräume, Rückbau und Baustelle

DGNB Systeme für Innenräume, nachhaltige Baustellen und Rückbauprozesse sichern ganzheitliche Nachhaltigkeit.

Mehrfach- und Ensemblezertifizierung

Für baugleiche Gebäude: geringerer Aufwand, effiziente Einreichung und einheitliche Bewertung.

Quartierszertifikat

Bewertet werden Planung, Infrastruktur und Services für nachhaltige Quartiersentwicklungen.

ESG-Verifikation und QNG

Nachweis von EU-Taxonomie und QNG möglich – ergänzend zur DGNB Zertifizierung.

So läuft ihr DGNB Projekt ab

Kurzberatung und Datenblick

Direkt zu Beginn definieren wir Ziele, analysieren das Nutzungsprofil und wählen die passende DGNB Version. Zudem erhalten Sie eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.

Angebot und Leistungsabgrenzung

Basierend darauf formulieren wir ein transparentes Angebot mit klaren Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten. Damit sehen Sie gleich am Start, welche Schritte zur DGNB Zertifizierung notwendig sind.

PreAssessment und Planprüfung

Pläne, Bauteile und Systeme sind Gegenstand unserer Analyse; danach folgt ein PreAssessment, bei dem die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort geprüft werden. In Potsdam resultiert daraus eine sichere Basis für Ihre Entscheidungen.

DGNB Vorzertifikat

Gern betreuen wir Sie in Potsdam bei der Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung verschafft früh Klarheit über den Erfüllungsgrad und zeigt, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch erforderlich sind.

Konformitätsprüfung und Zertifikat

Sobald das Nachweisverfahren beendet ist, werden die Unterlagen über den DGNB Auditor oder ESG Manager eingereicht. Daraufhin prüft die DGNB die Kriterien und verleiht das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin.

Optionale Erweiterungen

Ergänzend werden Varianten wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“ angeboten. Sie sind ideal für Unternehmen, die in Potsdam und darüber hinaus mehrere Gebäude oder ganze Standorte nachhaltig zertifizieren lassen möchten.

Erstberatung buchen

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

In Potsdam wie auch in der näheren Region beraten unsere DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberater und Energieexpertinnen Bauherren, Entwickler und Investoren über alle Projektphasen hinweg. Wir erarbeiten maßgeschneiderte Konzepte für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen sowie eine nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung. Vom ersten Entwurf bis zur erfolgreichen Zertifizierung Ihres Gebäudes begleiten wir Sie zuverlässig. Zu unserem Leistungsspektrum zählen Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Optimierung des Energieeinsatzes sowie Ökobilanzierungen für eine nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise.