Was ist die DGNB Zertifizierung?

Als lebenszyklusorientiertes, performancebasiertes System bewertet die DGNB Zertifizierung in sechs Themenfeldern Gebäude, Quartiere und Innenräume. Sie fungiert obendrein als Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.

Welche Auszeichnungsstufen gibt es und ab wann?

50 % Gesamterfüllungsgrad stehen für Silber, 65 % für Gold und 80 % für Platin. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Saarbrücken gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.

Welche Themenfelder bewertet die DGNB?

Aufgeführt sind ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale Bereiche sowie technische, prozessuale und die StandortQualität. Für Neubau 2023 gilt die Gewichtungsreihe: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.

Welche Systemvarianten gibt es?

Abgestimmt auf Neubau, Gebäude im Betrieb, Sanierung, Innenräume, Rückbau, Baustellen sowie Quartiere inklusive Unterarten.

Wie läuft die Zertifizierung ab?

Für Saarbrücken ist diese Abfolge gängig: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren unterstützen prozessbegleitend.

Wer darf einreichen – Auditor, Consultant oder ESGManager?

DGNB Auditoren bilden den Kern der Ansprechpartner und dürfen Projekte zur Konformitätsprüfung einreichen. Consultants begleiten die Schritte des Prozesses. Für Gebäude im Betrieb übernehmen DGNB ESGManager diese Rolle.

Was kostet die DGNB Zertifizierung?

Maßgeblich sind Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus. DGNB Gebühren beinhalten unter anderem 1× Plausibilitätsprüfung sowie 2× Konformitätsprüfungen. Zudem werden zusätzliche Prüfungen und die Honorare der Auditoren oder ESGManager separat abgerechnet.

Klimapositiv” – was bedeutet das?

Eine ergänzende Auszeichnung zur Betriebszertifizierung. Nach nachgewiesener Erfüllung der Anforderungen erhält das Objekt im System Gebäude im Betrieb mindestens Bronze.

Welche Voraussetzungen gelten für “Gebäude im Betrieb”?

Das Objekt muss über einen Zeitraum von mindestens einem Jahr in Betrieb stehen. Die Level Bronze, Silber, Gold oder Platin beginnen bei 35 %, 50 %, 65 % und 80 % Gesamterfüllung. In Saarbrücken wird die Zertifizierung für drei Jahre anerkannt und kann durch Rezertifizierung verlängert werden.

QNG, EUTaxonomie & Internationalität – passt das zur DGNB?

Die DGNB ist mit der EU-Taxonomie harmonisiert; anerkannt als Nachweisinstrument für QNG und BEG; zudem international adaptierbar.

Warum DGNB?

Die DGNB steht weltweit für den Maßstab im nachhaltigen Bauen und ist in Deutschland das maßgebliche Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Prüfmaßstab sind ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale und standortbezogene Aspekte eines Projekts. Nicht nur die Planung zählt: Bewertet wird der vollständige Lebenszyklus eines Gebäudes. Bei Neubauten nach der Version 2023 erhalten die Bereiche Ökologie, Ökonomie und Soziales jeweils 25 Prozent Gewicht; Technik und Prozessqualität werden mit je 10 Prozent und der Standort mit 5 Prozent berücksichtigt. Auf diese Weise entsteht ein ausgewogenes Bewertungsmodell, durch das Nachhaltigkeit mess- und vergleichbar wird.

Unsere Leistungen zur DGNB Zertifizierung

DGNB QuickCheck und Zielworkshop

Zu Beginn definieren wir Ziele, Zertifizierungsgrad und Systemvariante. Gemeinsam legen wir die Roadmap fest, erkennen Risiken früh und schaffen eine klare Basis für den weiteren Prozess.

Pre-Assessment mit Variantenvergleich

Im Pre-Assessment werden Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Komfort bewertet. Der Variantenvergleich zeigt ökologische und wirtschaftliche Optimierungspotenziale auf.

Nachweisführung und Dokumentation

Alle Nachweise werden systematisch erstellt und über die DGNB Software eingereicht. Nach Vorzertifikat und Prüfung erfolgt das finale DGNB Zertifikat.

DGNB Neubau Version 2023

Silber ab 50 %, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Mindesterfüllung je Themenfeld: Platin 65 %, Gold 50 %, Silber 35 %. Insgesamt 29 Kriterien.

Gebäude im Betrieb und Klimapositiv

Für Bestandsgebäude: Bronze bis Platin. „Klimapositiv“ bei nachweislich klimaneutralem Betrieb.

Sanierung und kleine Wohngebäude

Eigene Systeme für Sanierungen und kleine Wohngebäude bis 12 Wohneinheiten.

Innenräume, Rückbau und Baustelle

DGNB Systeme für Innenräume, nachhaltige Baustellen und Rückbauprozesse sichern ganzheitliche Nachhaltigkeit.

Mehrfach- und Ensemblezertifizierung

Für baugleiche Gebäude: geringerer Aufwand, effiziente Einreichung und einheitliche Bewertung.

Quartierszertifikat

Bewertet werden Planung, Infrastruktur und Services für nachhaltige Quartiersentwicklungen.

ESG-Verifikation und QNG

Nachweis von EU-Taxonomie und QNG möglich – ergänzend zur DGNB Zertifizierung.

So läuft ihr DGNB Projekt ab

Kurzberatung und Datenblick

Zuerst klären wir die Zielsetzung, sehen uns das Nutzungsprofil an und bestimmen die passende DGNB Version. Im Anschluss stellen wir eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen bereit.

Angebot und Leistungsabgrenzung

Ausgehend von den genannten Punkten erstellen wir ein transparentes Angebot mit klaren Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten. So wird früh klar, welche Schritte zur DGNB Zertifizierung anstehen.

PreAssessment und Planprüfung

Wir analysieren Pläne, Bauteile und Systeme Schritt für Schritt, führen ein PreAssessment durch und prüfen die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort. So entsteht in Saarbrücken eine gut belegte Grundlage für Ihre Entscheidungen.

DGNB Vorzertifikat

In Saarbrücken begleiten wir Ihr Projekt zur Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung ermittelt den Erfüllungsgrad früh und macht transparent, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch notwendig sind.

Konformitätsprüfung und Zertifikat

Nach Beendigung der Nachweisführung übermitteln wir die Unterlagen an den DGNB Auditor bzw. ESG Manager. Die DGNB führt die vollständige Kriterienprüfung durch und vergibt das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin.

Optionale Erweiterungen

Zusätzlich verfügbar sind Varianten wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“. Ausdrücklich ausgerichtet sind sie auf Unternehmen, die in Saarbrücken und darüber hinaus mehrere Gebäude oder komplette Standorte nachhaltig zertifizieren möchten.

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Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

Bauherren, Entwickler und Investoren in Saarbrücken und der Region profitieren von der umfassenden Begleitung unseres Teams aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexpertinnen. Wir konzipieren Lösungen, die klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung verbinden. Von der Grundlagenermittlung bis zur erfolgreichen Zertifizierung Ihres Gebäudes stehen wir Ihnen zur Seite. Zum Angebot gehören Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, ergänzend Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Optimierung des Energieeinsatzes sowie Ökobilanzierungen für eine nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise.