Was ist die DGNB Zertifizierung?

Die DGNB Zertifizierung stellt ein lebenszyklusorientiertes, performancebasiertes System bereit; es bewertet in sechs Themenfeldern Gebäude, Quartiere und Innenräume. Damit fungiert es als Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.

Welche Auszeichnungsstufen gibt es und ab wann?

Die Schwellenwerte des Gesamterfüllungsgrads sind klar: Silber 50 %, Gold 65 %, Platin 80 %. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Solingen gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.

Welche Themenfelder bewertet die DGNB?

Die Liste umfasst ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale, dazu technische, prozessuale sowie StandortQualität. Neubau 2023 gibt die Gewichtung so an: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.

Welche Systemvarianten gibt es?

Für Neubau, Gebäude im Betrieb, Sanierung, zudem Innenräume, Rückbau, Baustellen sowie Quartiere inklusive Unterarten.

Wie läuft die Zertifizierung ab?

In Solingen werden typischerweise folgende Schritte durchlaufen: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren sind als begleitende Experten eingebunden.

Wer darf einreichen – Auditor, Consultant oder ESGManager?

DGNB Auditoren sind zentrale Ansprechpartner und sind befugt, Projekte zur Konformitätsprüfung einzureichen. Consultants bieten prozessbegleitende Unterstützung. Für Gebäude im Betrieb übernehmen DGNB ESGManager diese Rolle.

Was kostet die DGNB Zertifizierung?

Bestimmend sind Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus. Zu den von den DGNB Gebühren abgedeckten Leistungen gehören u. a. 1× Plausibilitätsprüfung sowie 2× Konformitätsprüfungen. Etwaige Zusatzprüfungen und Honorare der Auditoren oder ESGManager werden separat in Rechnung gestellt.

Klimapositiv” – was bedeutet das?

Eine ergänzende Auszeichnung innerhalb der Betriebszertifizierung. Mit erfüllten Anforderungen erreicht das Objekt im System Gebäude im Betrieb mindestens Bronze.

Welche Voraussetzungen gelten für “Gebäude im Betrieb”?

Es wird ein Betriebszeitraum des Gebäudes von mindestens einem Jahr verlangt. Bronze, Silber, Gold oder Platin entsprechen Schwellen von 35 %, 50 %, 65 % und 80 % der Gesamterfüllung. Für Solingen beträgt die Gültigkeit der Zertifizierung drei Jahre; eine Verlängerung ist per Rezertifizierung möglich.

QNG, EUTaxonomie & Internationalität – passt das zur DGNB?

Die DGNB ist als Nachweisinstrument für QNG und BEG anerkannt; mit der EU-Taxonomie harmonisiert und zusätzlich international adaptierbar.

nachhaltig planen, nachweisbar bauen

DGNB-Zertifizierung in Solingen

In Deutschland ist die DGNB Zertifizierung das anerkannte Gütesiegel für nachhaltiges und zukunftsfähiges Bauen. In Solingen begleiten wir jede Projektgröße aktiv auf dem Pfad zur ganzheitlichen Nachhaltigkeitsbewertung. Die Leitlinie bilden Qualität, Transparenz und praxisnahe Umsetzung – von Anfang an bis zur Auszeichnung.

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Partially built timber building with a construction crane.DGNB

Warum DGNB?

Die DGNB ist der internationale Referenzstandard für nachhaltiges Bauen und in Deutschland das führende Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Bewertet werden ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale sowie standortbezogene Aspekte eines Projekts. Nicht nur die Planung zählt: Bewertet wird der vollständige Lebenszyklus eines Gebäudes. Neubauten nach der Version 2023: Ökologie, Ökonomie und Soziales fließen mit jeweils 25 Prozent ein, Technik und Prozessqualität mit je 10 Prozent, der Standort mit 5 Prozent. So entsteht ein ausgewogenes Bewertungsmodell, mit dem Nachhaltigkeit messbar und vergleichbar wird.

DGNB in Solingen

In Solingen nimmt die Relevanz der DGNB Zertifizierung spürbar zu; viele Vorhaben setzen auf langfristige Qualität und Wertbeständigkeit. Die Stadt kombiniert wirtschaftliche Dynamik mit hohen Ansprüchen an Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit. Die DGNB Zertifizierung bietet Bauherren und Investoren in Solingen einen verlässlichen Nachweis für Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Parallel erhöht das die Attraktivität von Gebäuden im Wettbewerb um Nutzer, Förderungen und Kapital.

Zertifizierungsstufen & Kriterien

Für eine DGNB Zertifizierung müssen Gebäude bestimmte Kriterien in den sechs Themenfeldern erfüllen. Je nach Erfüllungsgrad erhalten sie Silber ab 50 %, Gold ab 65 % oder Platin ab 80 %.

Ökologie

Ressourcenschonung, Energieeffizienz, Umweltwirkungen

Ökonomie

Lebenszykluskosten, Wertstabilität, Wirtschaftlichkeit

Soziokulturell & funktional

Nutzerkomfort, Barrierefreiheit, Gestaltung

Technik

Gebäudetechnik, Anlagenleistung, Betriebssicherheit

Prozess

Planungsqualität, Dokumentation, Qualitätssicherung

Standort

Lage, Infrastruktur, Umweltbedingungen

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Unsere Leistungen zur DGNB Zertifizierung

DGNB QuickCheck und Zielworkshop

Zu Beginn definieren wir Ziele, Zertifizierungsgrad und Systemvariante. Gemeinsam legen wir die Roadmap fest, erkennen Risiken früh und schaffen eine klare Basis für den weiteren Prozess.

Pre-Assessment mit Variantenvergleich

Im Pre-Assessment werden Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Komfort bewertet. Der Variantenvergleich zeigt ökologische und wirtschaftliche Optimierungspotenziale auf.

Nachweisführung und Dokumentation

Alle Nachweise werden systematisch erstellt und über die DGNB Software eingereicht. Nach Vorzertifikat und Prüfung erfolgt das finale DGNB Zertifikat.

DGNB Neubau Version 2023

Silber ab 50 %, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Mindesterfüllung je Themenfeld: Platin 65 %, Gold 50 %, Silber 35 %. Insgesamt 29 Kriterien.

Gebäude im Betrieb und Klimapositiv

Für Bestandsgebäude: Bronze bis Platin. „Klimapositiv“ bei nachweislich klimaneutralem Betrieb.

ESG-Verifikation und QNG

Nachweis von EU-Taxonomie und QNG möglich – ergänzend zur DGNB Zertifizierung.

Den Marktwert durch eine DGNB Zertifizierung steigern

ESG Nachhaltigkeit und nachhaltige Gebäude

Blauer Chatbot-Kopf mit stilisiertem Gesicht und platziertem Mikrofon.

Grüne Silhouette von zwei Gebäuden mit einem großen Häkchen-Symbol als Zeichen für Verifikation oder Bestätigung.

ESG Konformität

Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.

KfW Fördermöglichkeiten für energieeffiziente Gebäude

Frau, die an einem sonnigen Tag im Freien steht und auf ein Solarfeld blickt.

Grünes Symbol für erneuerbare Energie mit Windturbine, Solarzellen und Sonne.

KfW Kredit

Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
‍Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit

Schemenhafte Darstellung eines modernen Bürogebäudes mit mehreren Fenstern und einer leicht schrägen Fassade.

Sonder-AfA

5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
‍Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus

Diagramm des menschlichen Atmungssystems mit Nasenhöhle, Luftröhre, Bronchien und Lungen.

QNG

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.

So läuft ihr DGNB Projekt ab

01 Kurzberatung und Datenblick

Eingangs klären wir Ziele, bewerten das Nutzungsprofil und definieren die passende DGNB Version. Daraufhin erhalten Sie eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.

02 Angebot und Leistungsabgrenzung

Basierend auf diesen Grundlagen legen wir Ihnen ein transparentes Angebot mit klaren Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten vor. So ist von Anfang an nachvollziehbar, welche Schritte zur DGNB Zertifizierung nötig sind.

03 PreAssessment und Planprüfung

Wir nehmen Pläne, Bauteile und Systeme fundiert unter die Lupe, führen ein PreAssessment durch und überprüfen die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort. So erhalten Sie in Solingen eine verlässliche Entscheidungsgrundlage.

04 DGNB Vorzertifikat

Gern begleiten wir Sie in Solingen zur Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung gibt früh Einblick in den Erfüllungsgrad und verdeutlicht, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch umzusetzen sind.

05 Konformitätsprüfung und Zertifikat

Nach Abschluss sämtlicher Nachweise gehen die Unterlagen zur Einreichung über den DGNB Auditor oder ESG Manager. Alle Kriterien werden von der DGNB geprüft; sie vergibt das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin.

06 Optionale Erweiterungen

Ergänzend kann zwischen Varianten wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“ gewählt werden. Sie sind bestimmt für Unternehmen, die in Solingen und darüber hinaus mehrere Gebäude oder komplette Standorte nachhaltig zertifizieren lassen wollen.

Unterlagen für die DGNB-Zertifizierung

Alle wichtigen Dokumente und Informationen für eine reibungslose Prüfung auf einen Blick

Aktuelle Baupläne und Ansichten inklusive Grundrisse und Schnitte

Flächenangaben nach DIN 277 inklusive Brutto- und Nettogrundfläche

Angaben zum Nutzungsprofil des Gebäudes

Geplante Termine für Vorzertifikat und Hauptzertifikat

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Schwarze cartoonartige Katze mit großen Augen, Schnurrhaaren und geschwungenem Schwanz vor einem weißen Hintergrund.

FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.

Nachhaltige Ingenieurkompetenz

Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.

Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.

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