nachhaltig planen, nachweisbar bauen
Als zuverlässiger Nachweis für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Bauen in Deutschland gilt die DGNB Zertifizierung. In Wiesbaden sichern wir in Projekten sämtlicher Größen die Schritte zur ganzheitlichen Nachhaltigkeitsbewertung. Qualität, Transparenz und praxisnahe Umsetzung bestimmen den Prozess – von der initialen Analyse bis zur Auszeichnung.
Jetzt Beratung anfordern!International setzt die DGNB den Maßstab für nachhaltiges Bauen – in Deutschland ist sie das führende Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Im Fokus der Bewertung stehen ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale wie auch standortbezogene Aspekte eines Projekts. Die Perspektive umfasst den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes und geht damit klar über die Planungsphase hinaus. Für Neubauten (Version 2023) gelten die Gewichtungen: Ökologie, Ökonomie und Soziales je 25 Prozent, Technik und Prozessqualität je 10 Prozent, Standort 5 Prozent. Damit ergibt sich ein ausgewogenes Bewertungsmodell, das Nachhaltigkeit messbar und vergleichbar macht.
In Wiesbaden rückt die DGNB Zertifizierung stärker ins Zentrum, da viele Bauvorhaben auf dauerhafte Qualität und Wertstabilität setzen. Die Stadt steht für wirtschaftliche Dynamik sowie für ambitionierte Ziele bei Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit. Die DGNB Zertifizierung verschafft Bauherren und Investoren in Wiesbaden einen deutlichen Nachweis für Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Parallel dazu steigert sie die Attraktivität von Gebäuden im Wettbewerb um Nutzer, Förderungen und Kapital.
Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine DGNB-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Direkt am Anfang klären wir Ziele, beleuchten das Nutzungsprofil und definieren die passende DGNB Version. Dazu stellen wir eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen bereit.
Mit dieser Grundlage erstellen wir ein transparentes Angebot mit klar definierten Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten. Dadurch sehen Sie von Anfang an, welche Schritte zur DGNB Zertifizierung notwendig sind.
Mit einer systematischen Analyse von Plänen, Bauteilen und Systemen sowie einem PreAssessment beurteilen wir die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort. In Wiesbaden profitieren Sie so von einer robusten Grundlage für Ihre Entscheidungen.
Auf Anfrage begleiten wir Sie in Wiesbaden bei der Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung legt den Erfüllungsgrad früh offen und zeigt auf, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch ausstehen.
Nach der finalisierten Nachweisführung geben wir die Unterlagen beim DGNB Auditor oder beim ESG Manager ab. Die DGNB führt die vollständige Kriterienprüfung durch und vergibt das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin.
Darüber hinaus sind auch Varianten wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“ vorgesehen. Zielgruppe sind Unternehmen, die in Wiesbaden und darüber hinaus mehrere Gebäude oder komplette Standorte nachhaltig zertifizieren möchten.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Wiesbaden und angrenzenden Gebieten unterstützen unsere DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberater und Energieexpertinnen Bauherren, Entwickler und Investoren bei allen Schritten. Mit individuellen Konzepten für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen sowie nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung schaffen wir klare Lösungen. Von der Konzeptphase bis zur erfolgreichen Zertifizierung Ihres Gebäudes bieten wir kontinuierliche Begleitung. Wir decken Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG ab; außerdem bieten wir Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Optimierung des Energieeinsatzes sowie Ökobilanzierungen für eine nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise.
Alles rund um die DGNB auf einen Blick. Wählen Sie das Thema, das für Sie relevant ist.
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Die DGNB Zertifizierung bildet ein lebenszyklusorientiertes, performancebasiertes System zur Bewertung von Gebäuden, Quartieren und Innenräumen in sechs Themenfeldern. Darüber hinaus dient sie als Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.
Die Grenzwerte im Gesamterfüllungsgrad sind fix: Silber 50 %, Gold 65 %, Platin 80 %. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Wiesbaden gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.
Die Betrachtung schließt ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale sowie technische, prozessuale und StandortQualität ein. Für Neubau 2023 werden die Themenfelder prozentual wie folgt gewichtet: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.
Für Baustellen, Neubau, Gebäude im Betrieb, Sanierung, Innenräume, Rückbau sowie Quartiere inklusive Unterarten.
In Wiesbaden gehen wir standardmäßig so vor: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren sind prozessbegleitend präsent.
DGNB Auditoren bilden die führende Kontaktstelle und sind befugt, Projekte zur Konformitätsprüfung einzureichen. Consultants wirken beratend im Prozess mit. Für Gebäude im Betrieb übernehmen DGNB ESGManager diese Funktion.
Die Bemessung richtet sich nach Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus. Im Leistungsumfang der DGNB Gebühren sind unter anderem 1× Plausibilitätsprüfung sowie 2× Konformitätsprüfungen enthalten. Die Abrechnung von zusätzlichen Prüfungen und Honoraren der Auditoren oder ESGManager erfolgt separat.
Eine zusätzliche Prämierung zur Betriebszertifizierung. Nach Erfüllung der Anforderungen wird dem Objekt im System Gebäude im Betrieb mindestens Bronze zugesprochen.
Es gilt: Das Gebäude muss für mindestens ein Jahr in Nutzung sein. Die Auszeichnungen Bronze, Silber, Gold oder Platin setzen eine Gesamterfüllung von 35 %, 50 %, 65 % oder 80 % voraus. In Wiesbaden ist die Zertifizierung für drei Jahre gültig, eine Verlängerung erfolgt über die Rezertifizierung.
Die DGNB ist sowohl mit der EU-Taxonomie harmonisiert als auch als Nachweisinstrument für QNG und BEG anerkannt; zusätzlich international adaptierbar.