Förderung für Ihren nachhaltigen Neubau

Klimafreundlicher Neubau (KFN) in Köln sichern

Sie möchten in Köln oder der umliegenden Rheinregion klimafreundlich neu bauen? Wir begleiten Ihren klimafreundlichen Neubau (KFN) von der KFN-Förderberatung über Effizienzhaus 40, Ökobilanz (LCA) und QNG-Zertifizierung bis zum vollständig vorbereiteten KfW-Antrag.

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Modernes vierstöckiges Wohngebäude mit Balkonen, umgeben von Bäumen und Gehwegen.

QNG

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude

Steuerliche Förderung für nachhaltigen Wohnbau in

Köln

Trotz der gängigen Abschreibung von 2–3 % jährlich bei Wohngebäuden bietet „Klimafreundlicher Neubau“ (KfN) in Köln und im gesamten Ballungsraum attraktive Förderkonditionen. Voraussetzung ist ein Neubau auf Effizienzhaus-Standard 40 und das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). ‍

Das Siegel wird über Systeme wie DGNB, BiRN und den Verein NaWoh erteilt. Durch strikte energetische Standards, nachgewiesene Nachhaltigkeit und zinsvergünstigte Kredite entstehen Gebäude, die Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Wertstabilität in Einklang bringen.

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Die DGNB unterstützt Bauherren und Investoren dabei, Neubauten, Sanierungen und Quartiere nachhaltig, ressourcenschonend und zukunftsfähig zu gestalten.

Das NaWoh-Siegel unterstützt Wohnungsunternehmen und Bauherren dabei, Wohngebäude ökologisch, ökonomisch und nutzerorientiert zu realisieren.

BiRN begleitet Bauherren und Investoren bei der Planung und Bewertung nachhaltiger Wohngebäude, um Qualität, Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit sicherzustellen.

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150

€/WE zinsverbilligte Darlehen

Sonder-AfA

Wertsteigerung

Ihr Weg zu mehr Förderung

Vorteile

So profitieren Sie vom Klimafreundlichen Neubau

Symbol einer Uhr mit einem Häkchen und einer Münze, die Steuerzahlung darstellt.

Attraktive KfW-Kredite

Über die Förderprogramme der KfW stehen Bauherren zinsgünstige Kredite bereit, die eine nachhaltige und wirtschaftliche Finanzierung neuer Gebäude sicherstellen.

Hand, die einen Münzhaufen über eine andere Hand hält, Symbol für finanzielle Unterstützung.

Sonder-AfA

Über die Sonder-AfA schreiben Investoren ihre Baukosten schneller steuerlich ab; damit werden besonders klimafreundliche Projekte finanziell noch attraktiver.

Ein stilisiertes schwarzes Symbol eines nach vorne zeigenden Pfeils und einer Linie, die eine rechteckige Form umgeht, die Zukunft darstellend.

Zukunftssicherheit

Wer auf nachhaltige Bauweise setzt, verbessert die Energieeffizienz und sorgt langfristig für eine verlässliche Wertentwicklung Ihrer Immobilie.

Zwei stilisierte Personen, die sich die Hand geben, symbolisieren Partnerschaft.

Professionelle Begleitung

Wir stehen Ihnen verlässlich zur Seite und begleiten den gesamten Prozess – von der Antragstellung und Planung bis zur erfolgreichen Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Kriterien und Anforderungen

Der Klimafreundliche Neubau (KfN) adressiert Bauvorhaben, die strikte Energiestandards erreichen und Nachhaltigkeitsaspekte umsetzen. Maßgebend sind Kriterien zu Energieeffizienz, begrenzten Wärmeverlusten und einer belastbaren Ökobilanz. Zusätzliche Vorteile lassen sich durch Zertifizierungen wie QNG erschließen. Damit werden Neubauten nicht nur klimafreundlich geplant, sondern ebenso zukunftsfähig und wirtschaftlich tragfähig realisiert.

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In Köln bietet das Programm eine solide Grundlage, um Neubauten nachhaltig zu realisieren und Impulse für die Stadtentwicklung ökologisch und ökonomisch zu setzen.

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Primärenergiebedarf

Der Jahresprimärenergiebedarf des Gebäudes muss die Vorgaben des Standards Effizienzhaus 40 (EH40) erfüllen.

Transmissionswärmeverlust

Es ist sicherzustellen, dass der spezifische Transmissionswärmeverlust die Grenzwerte des Effizienzhaus-40-Niveaus nicht übersteigt.

Ökobilanz (LCA nach QNG)

Für den KfN Nachweis ist die Erstellung einer Lebenszyklusanalyse (LCA) verpflichtend.

Nachhaltige Zertifizierung

Auch ohne Pflicht: Eine Zertifizierung nach QNG bietet zusätzliche Fördermöglichkeiten, zum Beispiel einen höheren Kreditrahmen oder steuerliche Vorteile.

Unser Leistungsangebot in Köln

Ihr Rundum-Service für klimafreundliche Bauprojekte

Förderberatung

Wir vergleichen passende Förderprogramme wie KfW, KfN und Sonder-AfA und zeigen Wege, Ihre Förderung voll auszuschöpfen.

Nachweise & Fachplanung

Wir bereiten alle Unterlagen für Ihr Projekt auf – von energetischen Berechnungen bis zu Ökobilanzen.

Zertifizierungen

Rund um DGNB, QNG und zusätzliche Nachhaltigkeitszertifikate begleiten wir Sie, damit Qualität und Fördervorteile gegeben sind.

Begleitung & Umsetzung

Von der Antragstellung bis zur Realisierung sind wir Ihr Partner und stellen einen reibungslosen Ablauf sicher.

FAQ

Alles, was Sie zum KfN wissen sollten

Nachhaltige Ingenieurkompetenz

Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.

Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.

Projekt starten →Kontakt →