Steuerliche Förderung für nachhaltigen Wohnbau

Bei Wohngebäuden liegt die normale Abschreibung meist bei 2–3 % jährlich; das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“ (KfN) schafft in Würzburg und im gesamten Umland jedoch zusätzliche Vorteile. Unterstützt werden Neubauten mit Effizienzhaus-Standard 40 und staatlichem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). ‍

Das Qualitätssiegel wird durch geprüfte Systeme – etwa DGNB, BiRN und NaWoh – verliehen. So entstehen dank hoher Energieeffizienz, belegter Nachhaltigkeit und zinsvergünstigter Kredite Immobilien, die Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und langfristige Wertstabilität zusammenbringen.

‍

Jetzt beraten lassen!

Kriterien und Anforderungen

Der Klimafreundliche Neubau (KfN) fördert Vorhaben, die strikte Energiestandards erfüllen und Nachhaltigkeitsaspekte beachten. Bewertet werden u. a. Energieeffizienz, die Begrenzung von Wärmeverlusten und eine nachvollziehbare Ökobilanz. Zertifizierungen wie QNG können zusätzliche Vorteile bringen. Damit entstehen Gebäude, die klimafreundlich geplant, zukunftsfähig und ökonomisch tragfähig realisiert werden.

‍

Auch Würzburg profitiert: Das KfN schafft eine belastbare Grundlage für die nachhaltige Umsetzung neuer Bauprojekte und stärkt die Stadtentwicklung ökologisch und ökonomisch .

‍

Primärenergiebedarf

Der Jahresprimärenergiebedarf des Gebäudes muss die Spezifikation Effizienzhaus 40 (EH40) erreichen.

Transmissionswärmeverlust

Für den spezifischen Transmissionswärmeverlust sind die Grenzwerte des Effizienzhaus-40-Niveaus strikt einzuhalten.

Ökobilanz (LCA nach QNG)

Für den KfN Nachweis ist die Erstellung einer Lebenszyklusanalyse (LCA) verpflichtend.

Nachhaltige Zertifizierung

Auch wenn sie nicht vorgeschrieben ist, verschafft die Zertifizierung nach QNG zusätzliche Fördermöglichkeiten, z. B. einen höheren Kreditrahmen oder steuerliche Vorteile.

Jetzt Beratung anfragen

Vorteile

So profitieren Sie vom Klimafreundlichen Neubau

Attraktive KfW-Kredite

Die KfW-Förderprogramme bieten Bauherren zinsgünstige Kredite, sodass die nachhaltige und wirtschaftliche Finanzierung neuer Gebäude planbar umgesetzt werden kann.

Sonder-AfA

Die Sonder-AfA erlaubt Investoren eine beschleunigte steuerliche Abschreibung der Baukosten und steigert damit die finanzielle Attraktivität besonders klimafreundlicher Projekte.

Zukunftssicherheit

Mit nachhaltiger Bauweise steigt die Energieeffizienz, und die Wertentwicklung Ihrer Immobilie bleibt langfristig zuverlässig stabil.

Professionelle Begleitung

Unser Team bietet eine verlässliche Begleitung durch alle Schritte: von der Antragstellung über die Planung bis zur erfolgreichen Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Jetzt Vorteile nutzen