Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
Über BiRN werden bundesweit Standards für nachhaltige Wohngebäude festgelegt. Bewertet werden Ökologie, Ökonomie und Soziales; auch Wohnkomfort und Barrierefreiheit zählen dazu. Auf diese Weise lassen sich Planung und Bau hinsichtlich der Qualität messen und vergleichen. BiRN dient als Fundament für das QNG-Qualitätssiegel sowie Förderprogramme. Die Zertifizierung eignet sich für Mixed-Use-Gebäude, sobald der Wohnanteil dominiert.
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Die BiRN-Zertifizierung legt bundesweit einheitliche Nachhaltigkeitsstandards für Wohngebäude fest und macht die Anforderungen für Bauherren und Investoren klar nachvollziehbar.
Zu den Kernkriterien zählen Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort sowie Barrierefreiheit. Anwendbar ist das System bei Ein- und Mehrfamilienhäusern und bei Wohnanteilen in gemischten Nutzungen.
In Bonn bietet die BiRN-Zertifizierung eine belastbare Grundlage, nachhaltige Wohnprojekte transparent zu planen und zu bewerten. Gleichzeitig dient sie als Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das in vielen Förderprogrammen als verbindlicher Nachweis gilt.
Für andere Gebäudebereiche können zusätzlich DGNB, LEED oder BREEAM eingesetzt werden. BiRN ist kombinierbar und erschließt weitere Fördermöglichkeiten.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Unsere Ausrichtung betont Umweltschutz und eine bewusste Ressourcennutzung. Dazu kommen der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche sowie die Minimierung von Emissionen in allen Prozessphasen.
Ökonomische Qualität bedeutet Bewertung über den ganzen Lebenszyklus des Gebäudes. Dazu zählen Baukosten, Betriebskosten, der langfristige Werterhalt und die Rentabilität der Investition.
Komfort und Sicherheit der Nutzer sind zentral; eine barrierefreie Gestaltung ist ebenso gesetzt. Zusätzlich zählen die Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung als maßgebliche Kriterien.
Eine qualitätsbewusste Bauausführung, auf Basis langlebiger und funktionaler technischer Systeme, ermöglicht die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und sichert eine verlässliche Gebäudehülle über viele Jahre.
Der erfolgreiche Abschluss des Projekts setzt ein systematisches Qualitätsmanagement voraus und verlangt die konsequente Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele in der Planungs- und Bauphase.
Die Lage bleibt der Hauptfaktor: Wer eine starke Verkehrsanbindung, kurze Distanzen zu wichtigen Einrichtungen und ein angenehmes Umfeld bietet, macht das Gebäude deutlich attraktiver.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
In Bonn werden nachhaltige Wohngebäude früh an ökologischen, ökonomischen und sozialen Standards ausgerichtet. So entstehen zukunftsfähige Wohnprojekte mit hoher Qualität und dauerhafter Beständigkeit.
Sanierungen von Wohngebäuden mit Fokus auf Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit werden durch die Birn Zertifizierung optimal begleitet. Qualität und Werterhalt Ihres Projekts sind damit gesichert.
Auch im Bestand können Gebäude für die Zertifizierung nachhaltig optimiert werden. Der Fokus liegt auf effizientem Betrieb und einer dauerhaft reduzierten Umweltbelastung.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Die BiRN-Zertifizierung verschafft Ihrem Vorhaben Zugang zu vielen staatlichen Förderprogrammen. Dadurch stehen finanzielle Vorteile und attraktive Konditionen für Ihr Bauvorhaben zur Verfügung.
Gebäude mit Zertifizierung sind marktseitig stark gefragt, sichern den langfristigen Werterhalt, steigern nachhaltig die Investitionssicherheit und machen Objekte für Käufer attraktiver.
Setzen Unternehmen auf nachhaltige Planung und Umsetzung, werden die Betriebskosten auf Dauer reduziert, während der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft optimiert wird.
Zertifizierung bedeutet Sichtbarkeit: Ihr Bauprojekt hat bessere Karten, öffentliche Aufträge zu erhalten, staatliche Förderungen zu nutzen und entscheidende Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Bonn vereinbaren Sie zusammen mit Ihrem Auditor die spezifischen Nachhaltigkeitsziele für das Projekt. BiRN-Kriterien werden dabei vollständig berücksichtigt. Eine klare und systematische Abstimmung aller Beteiligten garantiert die Dokumentation und Umsetzung sämtlicher Anforderungen. So ist Ihr Wohngebäude von Beginn an bestmöglich auf die erfolgreiche Zertifizierung ausgerichtet.
Nachweise und Bewertung
Während des Bauzeitraums prüft der Auditor vor Ort kontinuierlich, ob die definierten Nachhaltigkeitskriterien eingehalten werden. Parallel dazu werden sämtliche Unterlagen und Nachweise ordnungsgemäß geführt und für die abschließende Zertifizierung gesammelt.
Zertifikatsvergabe
Mit Abschluss der Arbeiten überprüft BiRN die eingereichten Nachweise und kontrolliert die Erfüllung der Kriterien. Nach positiver Prüfung wird das BNK/BNG-Zertifikat erteilt – Basis für das QNG-Qualitätssiegel und zahlreiche Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Formalisieren Sie Ihr Bauvorhaben über die Anmeldung bei BiRN. Unsere Auditoren leiten Sie durch den Prozess und unterstützen Bauherrn bzw. Projektverantwortliche bei Anmeldung und Vertragsabschluss mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Zu Beginn der Projektvorbereitung definieren wir gemeinsam mit Bauherren, Planern und Auditoren die Nachhaltigkeitsziele. Im Anschluss wird geprüft, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung besonders ins Gewicht fallen und wie sie in Planung und Bau integriert werden können.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Bonn beraten unsere erfahrenen Experten für nachhaltige Wohngebäude zu energieeffizienten Neubauten, zur Sanierung im Bestand und zu zukunftsfähigen Wohnprojekten. Wir erarbeiten individuelle Konzepte, die ökologische und wirtschaftliche Ziele in Einklang bringen und speziell auf die BiRN-Zertifizierung zielen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der optimalen Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG oder ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzen und die Erstellung sämtlicher Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Bonn transparent, vergleichbar und mit nachhaltigem Wertzuwachs umgesetzt.
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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