Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
BiRN legt landesweit gültige Standards für nachhaltige Wohnimmobilien fest. Die Bewertung umfasst ökologische, ökonomische und soziale Dimensionen sowie Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Das macht die Qualität von Planung und Ausführung messbar und gut vergleichbar. Zugleich bildet BiRN die Basis für das QNG-Qualitätssiegel und zahlreiche Förderprogramme. Für gemischt genutzte Objekte ist die Zertifizierung vorgesehen, wenn der überwiegende Teil Wohnen ist.
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Die BiRN-Zertifizierung standardisiert bundesweit die Nachhaltigkeitsanforderungen im Wohnbau und verschafft Bauherren wie Investoren einen transparenten Rahmen.
Berücksichtigt werden Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort sowie Barrierefreiheit. Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnnutzungen in gemischt genutzten Immobilien sind abgedeckt.
In Wiesbaden sorgt die BiRN-Zertifizierung für Vergleichbarkeit und Nachvollziehbarkeit bei nachhaltigen Wohnprojekten. Sie ist darüber hinaus die Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das als verbindlicher Nachweis in vielen Förderprogrammen gilt.
Für andere Gebäudetypen können ergänzend DGNB, LEED oder BREEAM genutzt werden. BiRN ist kombinierbar und eröffnet zusätzliche Fördervorteile.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Unser Anspruch richtet sich auf Umweltschutz und eine umsichtige Nutzung der Ressourcen. Wesentlich sind der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und die Minimierung von Emissionen entlang sämtlicher Phasen.
Für die ökonomische Qualität zählt der Lebenszyklusansatz. Er umfasst Baukosten, laufende Betriebskosten, den auf Dauer gesicherten Werterhalt sowie die Rentabilität der Investition.
Der Entwurf hebt Komfort und Sicherheit der Nutzer sowie eine barrierefreie Gestaltung hervor. Außerdem ist die Aufenthaltsqualität zusammen mit der durchdachten Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung vollständig berücksichtigt.
Eine technisch einwandfreie, hochwertige Bauausführung, ergänzt durch langlebige und funktionale technische Systeme, stellt die nachhaltige Nutzung des Gebäudes sicher und sorgt über viele Jahre für eine verlässliche Gebäudehülle.
Ein konsistentes Qualitätsmanagement und die stringente Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele über die gesamte Planungs- und Bauphase hinweg sichern den erfolgreichen Abschluss des Projekts.
Was zählt, ist die Lage: Gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu zentralen Einrichtungen und ein freundliches Umfeld steigern die Anziehungskraft des Gebäudes merklich.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
In Wiesbaden werden nachhaltige Wohngebäude gleich zu Beginn nach ökologischen, ökonomischen und sozialen Kriterien entwickelt. Dadurch entstehen zukunftstaugliche Wohnprojekte, hochwertig und auf langfristige Beständigkeit ausgelegt.
Setzen Sie bei der Sanierung von Wohngebäuden mit den Schwerpunkten Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit auf die Birn Zertifizierung. Sie sichert Qualität und trägt zum Werterhalt Ihres Projekts bei.
Bestehende Bauwerke können wir nachhaltig aufwerten und zertifizieren. Damit erreichen wir mehr Betriebseffizienz und eine dauerhaft geringere Umweltbelastung.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Eine BiRN-Zertifizierung macht viele staatliche Förderprogramme verfügbar. Damit verbunden sind finanzielle Unterstützung und faire Konditionen für Ihr Bauvorhaben.
Gebäude mit Zertifizierung erfahren eine hohe Nachfrage am Markt. Sie garantieren dauerhaften Werterhalt, erhöhen nachhaltig die Investitionssicherheit und machen Objekte für Käufer attraktiver.
Wenn Sie Planung und Umsetzung nachhaltig gestalten, gehen die Betriebskosten langfristig zurück, wobei der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes langfristig optimiert wird.
Durch die Zertifizierung hebt sich Ihr Bauprojekt erkennbar ab – damit wachsen die Chancen, öffentliche Aufträge zu bekommen, staatliche Förderungen zu nutzen und bedeutende Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Wiesbaden bestimmen Sie zusammen mit Ihrem Auditor die präzisen Nachhaltigkeitsziele für das Projekt. Die Planung basiert auf der umfassenden Anwendung der BiRN-Kriterien. Dank der geordneten Abstimmung aller Beteiligten werden sämtliche Anforderungen erfasst und realisiert. So ist Ihr Wohngebäude von Beginn an ideal auf eine erfolgreiche Zertifizierung ausgerichtet.
Nachweise und Bewertung
Im Verlauf der Bauarbeiten stellt der Auditor direkt vor Ort mit kontinuierlichen Kontrollen sicher, dass die definierten Nachhaltigkeitskriterien erfüllt sind. Begleitend werden alle notwendigen Unterlagen und Nachweise vollständig festgehalten und für die abschließende Zertifizierung zusammengeführt.
Zertifikatsvergabe
Mit Abschluss der Bauleistungen geht BiRN die Nachweise im Detail durch und kontrolliert die Kriterienkonformität. Bei positiver Bewertung wird Ihnen das BNK/BNG-Zertifikat ausgestellt – Basis für das QNG-Qualitätssiegel und viele Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Reichen Sie Ihr Projekt formell bei BiRN ein. Die Auditoren begleiten Sie und unterstützen Bauherrn beziehungsweise Projektverantwortliche bei der Anmeldung sowie beim Abschluss der notwendigen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Zu Start der Zusammenarbeit definieren wir mit Bauherren, Planern und Auditoren die konkreten Nachhaltigkeitsziele. Danach wird bewertet, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung den größten Nutzen bringen und wie sie sich in Planung und Bau etablieren lassen.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Wiesbaden stehen wir Ihnen als erfahrenes Team für nachhaltige Wohngebäude zur Seite – von energieeffizienten Neubauten über die Modernisierung bis hin zu zukunftsfähigen Wohnvorhaben. Unsere maßgeschneiderten Konzepte vereinen ökologische und ökonomische Aspekte und sind auf die BiRN-Zertifizierung ausgelegt. Wir unterstützen bei der optimalen Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG und ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzen und die Erstellung aller erforderlichen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Wiesbaden transparent, gut vergleichbar und langfristig wertsteigernd realisiert.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Administrationsmanagerin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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