Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
Das Zertifikat BiRN definiert nationale Richtlinien für nachhaltige Wohngebäude. Berücksichtigt werden ökologische, ökonomische und soziale Kriterien sowie Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Auf diese Weise lassen sich Planung und Bau hinsichtlich der Qualität messen und vergleichen. Außerdem ist BiRN Grundlage des QNG-Qualitätssiegels und verschiedener Förderprogramme. Auch Mischobjekte können zertifiziert werden, sofern Wohnen den Hauptanteil stellt.
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Die BiRN-Zertifizierung definiert deutschlandweit verbindliche Nachhaltigkeitsmaßstäbe für Wohnbauten und gibt Bauherren wie Investoren eine klare Orientierung.
Bewertet werden unter anderem Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Geeignet ist das System sowohl für Ein- als auch Mehrfamilienhäuser sowie für Wohnnutzungen in gemischt genutzten Gebäuden.
In Hamburg schafft die BiRN-Zertifizierung eine verlässliche Grundlage, um nachhaltige Wohnvorhaben planbar, transparent und vergleichbar umzusetzen. Gleichzeitig fungiert sie als Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das in vielen Förderprogrammen als anerkannter Nachweis dient.
Für andere Gebäudetypen können ergänzend DGNB, LEED oder BREEAM eingesetzt werden. BiRN ist mit diesen Systemen kombinierbar und eröffnet dadurch weitere Vorteile und Förderchancen.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Vorrang haben der Umweltschutz sowie ein verantwortungsvoller Umgang mit Ressourcen. Dazu gehören u. a. der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und die Minimierung von Emissionen über alle Phasen.
Bei der ökonomischen Qualität zählt der Blick auf den kompletten Lebenszyklus eines Gebäudes. In die Bewertung fließen Baukosten, laufende Betriebskosten, der dauerhafte Werterhalt und die Rentabilität der Investition ein.
Vorrang haben der Komfort und die Sicherheit der Nutzer sowie eine barrierefreie Gestaltung. Außerdem fließen die Aufenthaltsqualität sowie die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung vollständig ein.
Eine qualitativ erstklassige Bauausführung, gepaart mit langlebigen und funktionalen technischen Systemen, stellt die nachhaltige Nutzung des Gebäudes sicher und gewährleistet über viele Jahre eine verlässliche Gebäudehülle.
Der erfolgreiche Abschluss des Projekts gelingt, wenn ein systematisches Qualitätsmanagement etabliert ist und die definierten Nachhaltigkeitsziele in der Planungs- und Bauphase ohne Abstriche umgesetzt werden.
Der Standort gibt den Ausschlag: Eine schnelle Erreichbarkeit per Bus, Bahn und Straße, kurze Distanzen zu wichtigen Anlaufstellen und eine angenehme Umgebung steigern die Attraktivität des Gebäudes spürbar.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Nachhaltige Wohngebäude in Hamburg werden von Beginn an nach ökologischen, ökonomischen und sozialen Kriterien konzipiert. Dadurch entstehen zukunftstaugliche Wohnprojekte von hoher Qualität und langfristiger Stabilität.
Mit der Birn Zertifizierung erhalten Sanierungen von Wohngebäuden eine verlässliche Grundlage, wenn Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit im Fokus stehen. So bleiben Qualität und der Wert Ihres Projekts nachhaltig erhalten.
Selbst vorhandene Gebäude lassen sich konsequent nachhaltig optimieren und zertifizieren. Ziel ist ein effizient geführter Betrieb bei dauerhaft minimierter Umweltbelastung.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Die BiRN-Zertifizierung macht den Weg frei zu einer Vielzahl staatlicher Förderprogramme. So sichern Sie sich finanzielle Förderung und attraktive Bedingungen für Ihr Bauprojekt.
Mit Zertifizierung versehene Gebäude sind auf dem Markt sehr gefragt. Sie gewährleisten langfristigen Werterhalt, stärken dauerhaft die Investitionssicherheit und machen Objekte für Käufer attraktiver.
Durch eine nachhaltige Planung sowie die konsequente Umsetzung lassen sich die Betriebskosten auf lange Sicht senken, und der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes wird dauerhaft optimiert.
Durch die Zertifizierung rückt Ihr Bauprojekt in den Fokus und verbessert messbar die Möglichkeiten, öffentliche Aufträge zu erhalten, staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen und entscheidende Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
Sie und Ihr Auditor legen in Hamburg die präzisen Nachhaltigkeitsziele für das Vorhaben fest. Dabei werden alle relevanten BiRN-Kriterien umfassend einbezogen. Eine geordnete Abstimmung aller Projektpartner stellt sicher, dass jede Anforderung dokumentiert und umgesetzt wird. Auf diese Weise ist Ihr Wohngebäude von Beginn an ideal auf eine erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet.
Nachweise und Bewertung
In der Bauphase stellt der Auditor vor Ort sicher, dass die definierten Nachhaltigkeitskriterien eingehalten werden. Zugleich werden alle benötigten Unterlagen und Nachweise sorgfältig erfasst und für die abschließende Zertifizierung aufbereitet.
Zertifikatsvergabe
Sobald das Bauprojekt abgeschlossen ist, prüft BiRN alle Unterlagen und bewertet die Einhaltung der Kriterien. Bei erfolgreicher Prüfung bekommen Sie das offizielle BNK/BNG-Zertifikat, das zugleich die Grundlage für das QNG-Qualitätssiegel und diverse Förderprogramme bildet.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Melden Sie Ihr Bauvorhaben formell bei BiRN an. Die Auditoren begleiten den Prozess und helfen Bauherrn oder Projektverantwortlichen bei der Anmeldung und beim Abschluss der notwendigen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Am Anfang stimmen Bauherren, Planer und Auditoren mit uns die spezifischen Nachhaltigkeitsziele des Projekts ab. Dabei analysieren wir, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung besonders zählen und wie sie nahtlos in Planung und Ausführung umgesetzt werden können.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Hamburg steht Ihnen unser Team erfahrener Spezialisten für nachhaltige Wohngebäude zur Seite – von energieeffizienten Neubauten über anspruchsvolle Sanierungen bis hin zu zukunftssicheren Wohnvorhaben. Wir erarbeiten individuelle Konzepte, die ökologische und ökonomische Aspekte verbinden und passgenau auf die BiRN-Zertifizierung zugeschnitten sind. Wir zeigen Wege durch die staatlichen Förderprogramme, beraten zusätzlich zu DGNB, QNG oder ESG und erledigen bei Bedarf Energieanalysen, Ökobilanzierungen sowie sämtliche erforderlichen Nachweise. Damit wird Ihr Wohnbauprojekt in Hamburg transparent, vergleichbar und mit nachhaltigem Wertzuwachs realisiert.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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