Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
Das Zertifikat BiRN definiert nationale Richtlinien für nachhaltige Wohngebäude. Berücksichtigt werden ökologische, ökonomische und soziale Kriterien sowie Wohnkomfort und Barrierefreiheit. So werden Qualität von Planung und Bau mess- und vergleichbar. BiRN schafft die Voraussetzung für das QNG-Qualitätssiegel und erleichtert Förderzugänge. Gemischt genutzte Gebäude sind zertifizierbar, wenn der Wohnanteil überwiegt.
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Die BiRN-Zertifizierung regelt die Nachhaltigkeitsbewertung von Wohngebäuden bundesweit einheitlich und bietet einen klaren Maßstab.
Geprüft werden Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort sowie Barrierefreiheit. Anwendbar ist das System bei Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie bei Wohnanteilen in gemischt genutzten Immobilien.
In Herne sorgt die BiRN-Zertifizierung für nachvollziehbare Transparenz und Vergleichbarkeit nachhaltiger Wohnprojekte. Zudem ist sie Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das als verbindlicher Nachweis in vielen Förderprogrammen dient.
Für andere Gebäudebereiche sind ergänzend DGNB, LEED und BREEAM sinnvoll. BiRN lässt sich kombinieren und ermöglicht zusätzliche Fördervorteile.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Tragend sind Umweltschutz und ein verantwortungsvolles Ressourcenhandeln. Vorgesehen sind ferner der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und die Minimierung von Emissionen über den gesamten Lebenszyklus.
Für die ökonomische Qualität wird das Gebäude über alle Lebenszyklusphasen hinweg analysiert. Dazu gehören Baukosten, Betriebskosten, der langfristige Werterhalt und die Rentabilität der Investition.
Aufgestellt wird ein Konzept, das Komfort und Sicherheit der Nutzer sowie eine barrierefreie Gestaltung voranstellt. Auch die Aufenthaltsqualität sowie die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung gehen umfassend in die Betrachtung ein.
Eine qualitätsbewährte Bauausführung, ergänzt durch langlebige und funktionale technische Systeme, stellt die nachhaltige Nutzung des Gebäudes sicher und gewährleistet über viele Jahre eine verlässliche Gebäudehülle.
Ein verankertes Qualitätsmanagement zusammen mit der konsequenten Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele in der Planungs- und Bauphase ist grundlegend, damit der Projektabschluss gelingt.
Die Lage ist ausschlaggebend für die Attraktivität: Eine solide Verkehrsanbindung, kurze Wege zu zentralen Einrichtungen und ein angenehmes Umfeld verbessern das Objekt deutlich.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Nachhaltige Wohngebäude in Herne werden von Anfang an gemäß ökologischen, ökonomischen und sozialen Standards konzipiert. Das schafft zukunftssichere Wohnprojekte mit hoher Qualität und beständiger Stabilität.
Die Birn Zertifizierung richtet sich an Sanierungen von Wohngebäuden, bei denen Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit verbessert werden. Sie garantiert gleichbleibende Qualität und den Werterhalt.
Bestehende Bauwerke sind ebenfalls nachhaltig aufwertbar und zertifizierbar. Fokus: effizientere Betriebsführung und eine beständige Reduktion der Umweltbelastung.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Per BiRN-Zertifizierung stehen vielfältige staatliche Förderprogramme bereit. Folglich profitieren Sie von Fördergeldern und guten Konditionen für Ihr Bauprojekt.
Objekte mit Zertifizierung gelten am Markt als begehrt, garantieren dauerhaften Werterhalt, steigern nachhaltig die Investitionssicherheit und erhöhen die Attraktivität für Käufer.
Durch nachhaltige Planungs- und Umsetzungsschritte werden die Betriebskosten langfristig geringer, parallel dazu wird der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft verbessert.
Die Zertifizierung schafft Vertrauen in Ihr Bauprojekt und steigert spürbar die Aussicht, öffentliche Aufträge zu erhalten, staatliche Förderungen zu nutzen und maßgebliche Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Herne stimmen Sie mit dem Auditor die präzisen Nachhaltigkeitsziele Ihres Projekts ab. Die zentralen BiRN-Kriterien fließen vollständig ein. Eine methodische Koordination aller Beteiligten gewährleistet, dass sämtliche Anforderungen dokumentiert und umgesetzt werden. Dadurch ist Ihr Wohngebäude von Beginn an optimal auf die erfolgreiche Zertifizierung ausgerichtet.
Nachweise und Bewertung
Über den gesamten Projektzeitraum hinweg führt der Auditor am Standort wiederkehrende Kontrollen durch, ob die definierten Nachhaltigkeitskriterien erfüllt sind. Daneben werden sämtliche Unterlagen und Nachweise exakt festgehalten und für die abschließende Zertifizierung zusammengeführt.
Zertifikatsvergabe
Mit der Beendigung des Projekts führt BiRN eine umfassende Unterlagenprüfung durch und bewertet die Einhaltung der Kriterien. Bei Erfolg stellt BiRN das offizielle BNK/BNG-Zertifikat aus – Grundlage für das QNG-Qualitätssiegel und diverse Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Registrieren Sie Ihr Bauvorhaben über BiRN. Unsere Auditoren unterstützen Sie und helfen Bauherrn oder Projektverantwortlichen bei der Anmeldung sowie beim Abschluss der notwendigen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Zu Projektstart definieren wir mit Bauherren, Planern und Auditoren die exakten Nachhaltigkeitsziele. Danach erfolgt die Prüfung, welche BiRN-Zertifizierungskriterien maßgeblich sind und wie sie zielorientiert in Planung und Bau verankert werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Herne begleiten unsere Spezialisten für nachhaltige Wohngebäude energieeffiziente Neubauten, moderne Sanierungen und zukunftsfähige Wohnprojekte. Wir entwickeln passgenaue Konzepte, die ökologische und wirtschaftliche Ziele zusammenführen und auf die BiRN-Zertifizierung ausgerichtet sind. Zudem unterstützen wir bei der optimalen Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten ergänzend zu DGNB, QNG und ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzen sowie alle erforderlichen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Herne transparent, vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd realisiert.
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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