Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
BiRN-Zertifizierung setzt bundesweite Standards für nachhaltige Wohngebäude. Die Bewertung umfasst ökologische, ökonomische und soziale Dimensionen sowie Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Das macht die Qualität von Planung und Ausführung messbar und gut vergleichbar. Zugleich bildet BiRN die Basis für das QNG-Qualitätssiegel und zahlreiche Förderprogramme. Für gemischt genutzte Objekte ist die Zertifizierung vorgesehen, wenn der überwiegende Teil Wohnen ist.
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Die BiRN-Zertifizierung vereinheitlicht bundesweit die Nachhaltigkeitsanforderungen an Wohngebäude und bietet Bauherren sowie Investoren eine transparente Orientierung.
Im Rahmen der Bewertung werden Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort und Barrierefreiheit geprüft. Geeignet ist das System für Ein- und Mehrfamilienhäuser und für Wohnnutzungen in gemischten Gebäuden.
In Leipzig schafft die BiRN-Zertifizierung eine belastbare Grundlage, um nachhaltige Wohnprojekte transparent zu planen und untereinander zu vergleichen. Außerdem ist sie Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das in zahlreichen Förderprogrammen als verbindlicher Nachweis anerkannt ist.
Für andere Gebäudekategorien können DGNB, LEED oder BREEAM ergänzend angewandt werden. BiRN lässt sich damit kombinieren und erschließt weitere Fördervorteile.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Maßgeblich sind Umweltschutz und ein nachhaltiger Umgang mit Ressourcen. Im Rahmen dessen berücksichtigen wir den Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und die Minimierung von Emissionen in allen Projektphasen.
Ökonomische Qualität betrachtet den Lebenszyklus eines Gebäudes als Ganzes. Bewertet werden Baukosten, Betriebskosten, der nachhaltige Werterhalt und die Rentabilität der Investition.
Leitend sind Komfort und Sicherheit der Nutzer und eine barrierefreie Gestaltung. Weiterhin werden Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung konsequent mitgedacht.
Eine streng qualitätsgesicherte Bauausführung, im Verbund mit langlebigen und funktionalen technischen Systemen, gewährleistet die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und sorgt über viele Jahre für eine verlässliche Gebäudehülle.
Ein systematisches Qualitätsmanagement sowie die konsequente Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele in der Planungs- und Bauphase bilden die Basis für einen erfolgreichen Projektabschluss.
Besonders wichtig ist die Lage: Eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, kurze Wege zu zentralen Anlaufstellen und ein angenehmes Umfeld erhöhen die Attraktivität des Hauses merklich.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
In Leipzig planen wir nachhaltige Wohngebäude von Beginn an gemäß ökologischen, ökonomischen und sozialen Kriterien. Auf diese Weise entstehen zukunftsfähige Wohnprojekte mit hoher Qualität und langfristiger Beständigkeit.
Setzen Sie bei Sanierungen von Wohngebäuden, die Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit verbessern, auf die Birn Zertifizierung. Sie garantiert die Qualitätsstandards und unterstützt den dauerhaften Werterhalt Ihres Projekts.
Bestehende Objekte lassen sich auf Nachhaltigkeit ausrichten und zertifizieren. Wir arbeiten auf mehr Effizienz im Betrieb hin und reduzieren die Umweltbelastung auf Dauer.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Durch die BiRN-Zertifizierung werden vielfältige staatliche Förderprogramme zugänglich. Das bedeutet finanzielle Unterstützung und starke Konditionen für Ihr Bauprojekt.
Immobilien mit Zertifizierung sind am Markt stark nachgefragt. Sie garantieren dauerhaften Werterhalt, erhöhen dauerhaft die Investitionssicherheit und steigern die Attraktivität für Käufer.
Wird nachhaltig geplant und umgesetzt, können die Betriebskosten langfristig gesenkt werden, dabei wird der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft optimiert.
Mit Zertifizierung wird Ihr Bauprojekt sichtbar positioniert – das erhöht die Aussicht, öffentliche Aufträge zu gewinnen, staatliche Förderungen zu nutzen und relevante Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Leipzig wird gemeinsam mit Ihrem Auditor festgelegt, welche Nachhaltigkeitsziele Ihr Projekt verfolgt. Die Planung basiert auf der umfassenden Anwendung der BiRN-Kriterien. Mit einer klaren Planungskoordination zwischen allen Beteiligten werden alle Anforderungen dokumentiert und umgesetzt. So ist Ihr Wohngebäude von Anfang an optimal auf eine erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet.
Nachweise und Bewertung
Im Rahmen der Bauphase nimmt der Auditor laufend Vor‑Ort‑Prüfungen vor, damit die vorgegebenen Nachhaltigkeitskriterien erfüllt werden. Gleichzeitig entsteht eine vollständige Dokumentation sämtlicher Unterlagen und Nachweise, die für die abschließende Zertifizierung gebündelt wird.
Zertifikatsvergabe
Mit Abschluss des Bauvorhabens unterzieht BiRN alle Nachweise einer Prüfung und bewertet, ob die Kriterien eingehalten wurden. Ist alles erfüllt, stellt BiRN das BNK/BNG-Zertifikat aus; dieses dient als Basis für das QNG-Qualitätssiegel und diverse Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Veranlassen Sie die formelle Anmeldung Ihres Bauvorhabens bei BiRN. Unsere Auditoren begleiten den Vorgang und unterstützen Bauherrn oder Projektverantwortliche bei Anmeldung und Abschluss der notwendigen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Zunächst stimmen wir mit Bauherren, Planern und Auditoren die konkreten Nachhaltigkeitsziele Ihres Projekts ab. Im nächsten Schritt wird geprüft, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung entscheidend sind und wie sie schlüssig in Planung und Bau integriert werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Leipzig stehen Ihnen unsere erfahrenen Berater für nachhaltige Wohngebäude zur Seite – bei energieeffizienten Neubauten, bei der Modernisierung im Bestand und bei zukunftsfähigen Wohnprojekten. Wir liefern Konzepte nach Maß, die ökologische wie ökonomische Aspekte berücksichtigen und exakt auf die BiRN-Zertifizierung zugeschnitten sind. Wir unterstützen bei der bestmöglichen Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zusätzlich zu DGNB, QNG und ESG und kümmern uns auf Wunsch um Energieanalysen, Ökobilanzierungen sowie alle erforderlichen Nachweise. Damit wird Ihr Wohnbauprojekt in Leipzig transparent, vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd umgesetzt.
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
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