Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
BiRN etabliert deutschlandweite Benchmarks für nachhaltige Wohnhäuser. Die Bewertung umfasst ökologische, ökonomische und soziale Dimensionen sowie Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Das macht die Qualität von Planung und Ausführung messbar und gut vergleichbar. Zugleich bildet BiRN die Basis für das QNG-Qualitätssiegel und zahlreiche Förderprogramme. Für gemischt genutzte Objekte ist die Zertifizierung vorgesehen, wenn der überwiegende Teil Wohnen ist.
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Die BiRN-Zertifizierung verleiht dem Wohnbau bundesweit klare Orientierung durch einheitliche Nachhaltigkeitsstandards.
Geprüft werden insbesondere Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort sowie Barrierefreiheit. Das System eignet sich für Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnnutzungen in gemischt genutzten Objekten.
In Leverkusen stellt die BiRN-Zertifizierung sicher, dass nachhaltige Wohnprojekte transparent geplant und sinnvoll verglichen werden können. Zugleich dient sie als Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das viele Förderprogramme voraussetzen.
Für andere Gebäudekontexte sind ergänzend DGNB, LEED oder BREEAM geeignet. BiRN kann kombiniert werden und erschließt zusätzliche Förderchancen.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Die Leitlinie bildet der Umweltschutz zusammen mit einem achtsamen Umgang mit Ressourcen. Zur Anwendung kommen der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche sowie die Minimierung von Emissionen in sämtlichen Projektphasen.
Ökonomische Qualität wird über alle Lebenszyklusphasen eines Gebäudes ermittelt. Bewertet werden Baukosten, Betriebskosten, dauerhafter Werterhalt und die Rentabilität der Investition.
Alle Überlegungen richten sich nach Komfort und Sicherheit der Nutzer und einer barrierefreien Gestaltung. Zudem finden die Aufenthaltsqualität sowie die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung breite Berücksichtigung.
Eine sorgfältige, hochwertige Bauausführung, begleitet von langlebigen und funktionalen technischen Systemen, sichert die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und führt zu einer über viele Jahre verlässlichen Gebäudehülle.
Ein gelebtes Qualitätsmanagement und die konsequente Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele während der Planungs- und Bauphase sind elementar, damit das Projekt erfolgreich abgeschlossen werden kann.
Die Qualität des Standorts entscheidet: Gute Verkehrsanbindung, kurze Distanzen zu relevanten Einrichtungen und ein freundliches Umfeld steigern die Attraktivität des Gebäudes merklich.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Bereits in der Planungsphase werden nachhaltige Wohngebäude in Leverkusen strikt an ökologischen, ökonomischen und sozialen Standards ausgerichtet. Dadurch entstehen zukunftsbewusste Wohnprojekte mit hoher Qualität und dauerhafter Beständigkeit.
Die Birn Zertifizierung ist eine verlässliche Grundlage für Sanierungen von Wohngebäuden, bei denen Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit optimiert werden. Sie bewahrt die Qualität und den Wert Ihres Projekts.
Auch vorhandene Gebäude können nachhaltig ausgerichtet und zertifiziert werden. Wir legen den Schwerpunkt auf effiziente Abläufe und dauerhaft weniger Umweltbelastung.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Eine BiRN-Zertifizierung macht ein weites Feld staatlicher Förderprogramme zugänglich. Das bringt Ihnen finanzielle Unterstützung und starke Konditionen für Ihr Bauvorhaben.
Objekte mit Zertifizierung erfahren am Markt hohe Nachfrage. Sie sichern den langfristigen Werterhalt, verbessern die Investitionssicherheit auf Dauer und machen die Objekte für Käufer attraktiver.
Nachhaltige Planungs- und Umsetzungsprozesse können die Betriebskosten langfristig verringern, zugleich wird der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes langfristig optimiert.
Die Zertifizierung kennzeichnet Ihr Bauprojekt als qualifiziert und stärkt die Aussicht, öffentliche Aufträge zu gewinnen, staatliche Förderungen zu nutzen sowie wichtige Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Leverkusen bestimmen Sie gemeinsam mit Ihrem Auditor die verbindlichen Nachhaltigkeitsziele des Projekts. Die zentralen BiRN-Kriterien werden konsequent einbezogen. Eine klare Koordination der Beteiligten stellt sicher, dass jede Anforderung dokumentiert und umgesetzt wird. Dadurch ist Ihr Wohngebäude von Anfang an optimal auf die erfolgreiche Zertifizierung ausgerichtet.
Nachweise und Bewertung
In allen Bauabschnitten kontrolliert der Auditor fortlaufend vor Ort, ob die festgelegten Nachhaltigkeitskriterien erfüllt werden. Im gleichen Schritt werden sämtliche notwendigen Unterlagen und Nachweise erfasst, dokumentiert und für die abschließende Zertifizierung gebündelt.
Zertifikatsvergabe
Nach Projektende geht BiRN sämtliche Unterlagen durch und beurteilt die Kriterienerfüllung. Fällt die Bewertung positiv aus, erhalten Sie das BNK/BNG-Zertifikat, das als Grundlage für das QNG-Qualitätssiegel und diverse Förderprogramme dient.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Registrieren Sie das Bauprojekt bei BiRN. Die Auditoren beraten Sie und begleiten Bauherrn oder Projektverantwortliche bei der Anmeldung und beim Abschluss der notwendigen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Direkt zu Beginn stimmen Bauherren, Planer und Auditoren die Nachhaltigkeitsziele mit uns ab. Danach wird bewertet, welche BiRN-Zertifizierungskriterien den Ausschlag geben und wie sie optimal in Planung und Bau umgesetzt werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Leverkusen begleiten unsere Expertinnen und Experten für nachhaltige Wohngebäude energieeffiziente Neubauprojekte, anspruchsvolle Sanierungen und zukunftsfähige Wohnvorhaben. Wir entwickeln passgenaue Konzepte, die ökologische und wirtschaftliche Aspekte zusammenführen und exakt auf die BiRN-Zertifizierung ausgerichtet sind. Wir unterstützen die optimale Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG oder ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzen und alle notwendigen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Leverkusen transparent, gut vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd umgesetzt.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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