Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
BiRN-Zertifizierung setzt bundesweite Standards für nachhaltige Wohngebäude. Ökologische, ökonomische und soziale Aspekte fließen ein – ebenso Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Damit ist die Qualität von Planung und Bau objektiv mess- und gegenüberstellbar. Außerdem ist BiRN Grundlage des QNG-Qualitätssiegels und verschiedener Förderprogramme. Auch Mischobjekte können zertifiziert werden, sofern Wohnen den Hauptanteil stellt.
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Die BiRN-Zertifizierung formuliert ein einheitliches Regelwerk für nachhaltige Wohnbauten in Deutschland und bietet klare Orientierung.
Berücksichtigt werden Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort sowie Barrierefreiheit. Das System ist für Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnanteile in gemischt genutzten Gebäuden vorgesehen.
In Oberhausen sorgt die BiRN-Zertifizierung für Transparenz und Vergleichbarkeit bei nachhaltigen Wohnprojekten. Darüber hinaus ist sie Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das von vielen Förderprogrammen verlangt wird.
Für andere Gebäudearten lassen sich ergänzend DGNB, LEED oder BREEAM einsetzen. BiRN kann kombiniert werden und eröffnet zusätzliche Fördermöglichkeiten.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Maßgeblich sind Umweltschutz und ein nachhaltiger Umgang mit Ressourcen. Dabei werden der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche sowie die Minimierung von Emissionen konsequent über alle Phasen verfolgt.
Ökonomische Qualität misst man über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Berücksichtigt werden Baukosten, Betriebskosten, beständiger Werterhalt und die Rentabilität der Investition.
Nutzerkomfort und Sicherheit stehen im Vordergrund, ebenso eine barrierefreie Gestaltung. Außerdem ist die Aufenthaltsqualität zusammen mit der durchdachten Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung vollständig berücksichtigt.
Eine qualitätssichere Bauausführung, auf Basis langlebiger und funktionaler technischer Systeme, stellt die nachhaltige Nutzung des Gebäudes sicher und garantiert eine verlässliche Gebäudehülle über viele Jahre.
Ein systematisches Qualitätsmanagement in Verbindung mit der konsequenten Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele über die Planungs- und Bauphase hinweg ist der Garant für einen erfolgreichen Projektabschluss.
Die Standortgüte zeigt sich an der Lage: Gute Anbindung an Verkehrsmittel, kurze Strecken zu relevanten Einrichtungen und eine angenehme Umgebung erhöhen die Anziehungskraft merklich.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Nachhaltige Wohngebäude in Oberhausen werden von Anfang an nach ökologischen, ökonomischen und sozialen Maßstäben konzipiert. Das Ergebnis: zukunftsfähige Wohnprojekte mit hoher Qualität und beständiger Stabilität.
Die Birn Zertifizierung gibt Sanierungen von Wohngebäuden Orientierung, wenn Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit optimiert werden. Sie stellt Qualität sicher und wahrt den Wert Ihres Projekts.
Auch vorhandene Gebäude lassen sich auf Nachhaltigkeit ausrichten und anschließend zertifizieren. Dabei reduzieren wir die Umweltbelastung dauerhaft und gestalten den Betrieb effizienter.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Mit BiRN-Zertifizierung können Sie auf zahlreiche staatliche Förderprogramme zurückgreifen. Dadurch sichern Sie sich finanzielle Förderung und gute Konditionen für Ihr Bauvorhaben.
Objekte mit Zertifizierung genießen am Markt hohe Nachfrage, stehen für langfristigen Werterhalt, stärken dauerhaft die Investitionssicherheit und erhöhen die Attraktivität für Käufer.
Nachhaltig geplante Projekte mit konsequenter Umsetzung reduzieren die Betriebskosten langfristig, dabei wird der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft optimiert.
Durch die Zertifizierung gewinnt Ihr Bauprojekt an Strahlkraft; so steigen die Möglichkeiten, öffentliche Aufträge zu gewinnen, staatliche Förderungen zu nutzen und zentrale Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Oberhausen formulieren Sie mit dem Auditor die konkreten Nachhaltigkeitsziele des Projekts. Dabei werden sämtliche BiRN-Kriterien vollständig berücksichtigt. Ein klar geregelter Abstimmungsprozess bindet alle Beteiligten ein und stellt die Dokumentation sowie Umsetzung sicher. Somit ist Ihr Wohngebäude bereits zu Beginn bestens für die erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet.
Nachweise und Bewertung
Im Rahmen des Bauvorhabens überwacht der Auditor vor Ort kontinuierlich, dass die definierten Nachhaltigkeitskriterien erfüllt sind. Zugleich entsteht eine strukturierte Dokumentation der Unterlagen und Nachweise, die für die abschließende Zertifizierung zusammengetragen wird.
Zertifikatsvergabe
Nach dem Abschluss Ihres Projekts geht BiRN die Nachweise sorgfältig durch und prüft die Einhaltung der Kriterien. Bei erfolgreicher Kontrolle erhalten Sie das BNK/BNG-Zertifikat, das auch als Basis für das QNG-Qualitätssiegel und zahlreiche Förderprogramme dient.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Nehmen Sie die Anmeldung bei BiRN vor. Die Auditoren stehen zur Verfügung und helfen dem Bauherrn bzw. Projektverantwortlichen bei der Anmeldung sowie beim Abschluss der notwendigen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Zu Projektbeginn werden zusammen mit Bauherren, Planern und Auditoren verbindliche Nachhaltigkeitsziele festgelegt. Danach klären wir, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung maßgeblich sind und wie sie nahtlos in Planung und Bauprozesse integriert werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Oberhausen begleitet Sie unser erfahrenes Team für nachhaltige Wohngebäude bei energieeffizienten Neubauten, bei der Modernisierung und bei zukunftsfähigen Wohnprojekten. Wir entwerfen individuelle Konzepte, die ökologische und ökonomische Aspekte verbinden und speziell auf die BiRN-Zertifizierung ausgelegt sind. Darüber hinaus unterstützen wir die optimale Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG und ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzen und alle notwendigen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Oberhausen transparent, gut vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd umgesetzt.
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
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