Förderung für Ihren nachhaltigen Neubau

Klimafreundlicher Neubau (KFN) in Darmstadt sichern

Der Klimafreundliche Neubau (KfN) ist das zentrale Förderprogramm der Bundesregierung für nachhaltige Bauprojekte. Es unterstützt Bauherren, Investoren und Kommunen dabei, Neubauten nach höchsten energetischen und ökologischen Standards zu realisieren. Grundlage sind der Effizienzhaus-40-Standard sowie eine geprüfte Ökobilanz (LCA), die den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet. Mit zinsgünstigen Krediten und attraktiven Förderkonditionen trägt das KfN dazu bei, Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit miteinander zu verbinden und zukunftssichere Immobilien zu schaffen.
Profitieren Sie von attraktiven KfW Krediten und der Sonder AfA und realisieren Sie klimafreundliche Neubauten in Offenbach, die wirtschaftlich, nachhaltig und zukunftssicher sind.

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Steuerliche Förderung für nachhaltigen Wohnbau

Während die reguläre Abschreibung bei Wohngebäuden meist 2–3 % pro Jahr beträgt, bietet das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“ (KfN) in Darmstadt und der gesamten Rhein-Main-Region besonders attraktive Vorteile. Gefördert werden Neubauten, die den Effizienzhaus-Standard 40 erreichen und zusätzlich das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erhalten. ‍

Das Qualitätssiegel wird durch geprüfte Systeme – etwa DGNB, BiRN und NaWoh – verliehen. So entstehen dank hoher Energieeffizienz, belegter Nachhaltigkeit und zinsvergünstigter Kredite Immobilien, die Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und langfristige Wertstabilität zusammenbringen.

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Kriterien und Anforderungen

Der Klimafreundliche Neubau (KfN) unterstützt Bauvorhaben, die strenge energetische Vorgaben erfüllen und zugleich Nachhaltigkeitsaspekte einbeziehen. Maßgeblich sind präzise Kriterien zu Energieeffizienz, geringen Wärmeverlusten und einer nachvollziehbaren Ökobilanz. Ergänzend können Zertifizierungen wie QNG zusätzliche Pluspunkte sichern. Dadurch entstehen Neubauten, die nicht nur klimafreundlich geplant, sondern ebenso zukunftsfähig und wirtschaftlich solide realisiert werden.

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Auch Darmstadt profitiert: Das KfN schafft eine belastbare Grundlage für die nachhaltige Umsetzung neuer Bauprojekte und stärkt die Stadtentwicklung ökologisch und ökonomisch .

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Primärenergiebedarf

Der Jahresprimärenergiebedarf des Gebäudes muss so ausfallen, dass der Standard Effizienzhaus 40 (EH40) erfüllt ist.

Transmissionswärmeverlust

Die Grenzwerte des Effizienzhaus-40-Niveaus fungieren als Höchstwerte für den spezifischen Transmissionswärmeverlust und sind nicht zu überschreiten.

Ökobilanz (LCA nach QNG)

Für den KfN Nachweis ist die Erstellung einer Lebenszyklusanalyse (LCA) verpflichtend.

Nachhaltige Zertifizierung

Auch ohne Verpflichtung kann die Zertifizierung nach QNG zusätzliche Fördermöglichkeiten eröffnen, etwa einen höheren Kreditrahmen oder steuerliche Vorteile.

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Vorteile

So profitieren Sie vom Klimafreundlichen Neubau

Attraktive KfW-Kredite

Mit den Förderprogrammen der KfW stehen Bauherren zinsgünstige Kredite bereit, die eine nachhaltige und wirtschaftliche Finanzierung neuer Gebäude sicher erlauben.

Sonder-AfA

Die Sonder-AfA macht es Investoren möglich, Baukosten schneller steuerlich abzuschreiben und damit besonders klimafreundliche Projekte finanziell aufzuwerten.