Was ist der WELL Building Standard?

WELL ist ein internationaler Standard zur Förderung von Gesundheit und Wohlbefinden in Gebäuden – entwickelt vom International WELL Building Institute (IWBI).

Welche Faktoren bewertet WELL?

WELL bewertet Kriterien wie Luftqualität, Wasser, Ernährung, Licht, Bewegung, Komfort, mentale Gesundheit und Materialien.

Für welche Gebäudetypen eignet sich WELL?

WELL ist für Neubauten, Bestandsgebäude sowie für Innenausbauten geeignet – insbesondere Bürogebäude und Bildungsstätten.

Welche Zertifizierungsstufen gibt es bei WELL?

Es gibt die Stufen Silber, Gold und Platin – je nachdem, wie viele WELL-Kriterien ein Projekt erfüllt.

Wie läuft der WELL-Zertifizierungsprozess ab?

Ein WELL-AP begleitet das Projekt, sammelt Nachweise, ein Performance-Test wird durchgeführt und anschließend erfolgt die offizielle Bewertung.

Was unterscheidet WELL von anderen Zertifikaten?

WELL fokussiert sich stark auf die Gesundheit und das Wohlbefinden der Gebäudenutzer – im Gegensatz zu rein ökologischen Standards.

Ist WELL mit anderen Zertifikaten kombinierbar?

Ja, WELL lässt sich gut mit LEED, BREEAM oder DGNB kombinieren – für ein ganzheitlich nachhaltiges und gesundes Gebäude.

Wer vergibt die WELL-Zertifizierung?

Die Zertifizierung erfolgt durch das International WELL Building Institute (IWBI) nach Prüfung durch externe Assessoren.

Wie lange ist eine WELL-Zertifizierung gültig?

Die Gültigkeit beträgt drei Jahre. Danach ist eine Re-Zertifizierung notwendig, um den Status zu erhalten.

Welche Kosten entstehen bei einer WELL-Zertifizierung?

Die Kosten variieren je nach Gebäudetyp, Größe, Zertifizierungsstufe und notwendigem Prüfaufwand.

WELL – Nachhaltigkeit für Körper und Geist

Die WELL-Zertifizierung ist ein international anerkanntes Bewertungssystem mit einem klaren Fokus auf Gesundheit und Wohlbefinden der Menschen in Gebäuden. Im Unterschied zu klassischen Nachhaltigkeitszertifizierungen wie LEED oder BREEAM stehen bei WELL nicht primär ökologische oder energetische Aspekte im Vordergrund, sondern die direkte Wirkung der gebauten Umgebung auf Körper, Geist und Verhalten.

Entwickelt wurde das System vom International WELL Building Institute (IWBI). Die Grundlage bilden wissenschaftliche Erkenntnisse aus Bereichen wie Medizin, Architektur, Psychologie und Bauphysik. Ziel ist es, Räume zu schaffen, die das Wohlbefinden fördern, Stress reduzieren und langfristig die Gesundheit der Nutzer stärken.
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WELL ist weltweit anwendbar und kann für Neubauten, bestehende Gebäude oder auch gezielt für Innenräume eingesetzt werden. Besonders gefragt ist die Zertifizierung in modernen Arbeitswelten, im Gesundheitswesen oder im Bildungsbereich. Denn gesunde Räume gelten heute als entscheidender Faktor für Produktivität, Zufriedenheit und langfristigen Erfolg.

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Ziele

100+
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Weltweit im Einsatz

360°
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Nachhaltigkeit als ganzheitliches Ziel

Aktiv
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Förderung von Bewegung

30%
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bessere Luftqualität

-40%
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Wasserverbauch

11% +
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Produktivitätssteigerung

Bewertungssystem und Zertifizierung

Die Zertifizierung basiert auf einem klar strukturierten Bewertungssystem mit definierten Qualitätsstufen.

Ganzheitliche Bewertung der Nachhaltigkeit

Gebäude werden im Rahmen der WELL-Zertifizierung ganzheitlich bewertet, wobei der Schwerpunkt auf der Gesundheit und dem Wohlbefinden der Menschen liegt, die diese Räume nutzen. Dabei fließen vielfältige Aspekte in die Bewertung ein, wie etwa die Qualität der Innenraumluft, die Wasserversorgung, die Förderung gesunder Ernährung, das natürliche und künstliche Licht, Möglichkeiten zur Bewegung, thermischer Komfort, Akustik, die verwendeten Materialien sowie mentale und soziale Faktoren. Dieses umfassende System stellt sicher, dass sowohl in der Planungsphase als auch im laufenden Betrieb alle relevanten Dimensionen für gesundes und nachhaltiges Bauen berücksichtigt werden.
Die Anforderungen basieren auf wissenschaftlichen Studien und Erkenntnissen aus verschiedenen Disziplinen, um Räume zu schaffen, die das Wohlbefinden der Nutzer fördern, Stress reduzieren und die Gesundheit langfristig unterstützen.

Die Stufen der WELL-Zertifizierung

Die Einteilung erfolgt in mehrere Stufen, die den Grad der Einhaltung der festgelegten Kriterien widerspiegeln. Beginnend mit der Grundstufe „Certified“ über die Zwischenstufen „Silver“ und „Gold“ bis hin zur höchsten Auszeichnung „Platinum“ wird dargestellt, wie intensiv und umfassend ein Projekt die Vorgaben umsetzt.
Jede Stufe steht für ein steigendes Maß an ambitionierten Maßnahmen, die die Gesundheit und das Wohlbefinden der Nutzer fördern. Das mehrstufige System schafft Transparenz und gibt Planern, Investoren und Nutzern eine verlässliche Orientierung hinsichtlich der nachhaltigen Qualität und Nutzerfreundlichkeit eines Gebäudes. So werden die Fortschritte und Erfolge der Projekte klar und nachvollziehbar dokumentiert.

Kriterien und Anforderungen

Die WELL-Zertifizierung basiert auf zehn zentralen Konzepten, die zusammen die umfassenden Anforderungen für gesundes und nachhaltiges Bauen abdecken. Jedes dieser Konzepte enthält spezifische Kriterien und Maßnahmen, die in der Planung, Umsetzung und dem Betrieb von Gebäuden berücksichtigt werden müssen

Luft

Verbesserte Luftqualität durch wirksame Filterung und Schadstoffreduzierung für gesündere Innenräume.

Licht

Optimale Beleuchtung unterstützt den natürlichen Tagesrhythmus und fördert Wohlbefinden und Leistungsfähigkeit.

Akustik

Gute Schalldämmung und Lärmschutz verbessern Konzentration und reduzieren Stressbelastung.

Gemeinschaft

Förderung eines positiven sozialen Umfelds und Gemeinschaftsgefühls durch Räume, die Kommunikation fördern.

Wasser

Sauberes Trinkwasser und hygienische Wassernutzung fördern Gesundheit und Komfort der Nutzer.

Bewegung

Förderung von körperlicher Aktivität und ergonomischen Bewegungsoptionen im Gebäudealltag.

Materialien

Verwendung schadstoffarmer und nachhaltiger Materialien für gesunde und umweltfreundliche Räume.

Ernährung

Gesunde und ausgewogene Ernährung durch Zugang zu frischen Lebensmitteln und informierte Auswahl.

Thermischer Komfort

Eine angenehme und gut regulierte Temperatur sorgt für ein behagliches Raumklima, das den Komfort steigert.

Geistiges Wohlbefinden

Unterstützung des psychischen Wohlbefindens durch Gestaltung, soziale Räume und Stressreduktion.

Für welche Projekte ist die Zertifizierung geeignet?

WELL eignet sich für Neubauten, Bestandsgebäude und Innenräume verschiedenster Nutzung – besonders dort, wo Gesundheit und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen.

Neubauten

Gesundheit und Wohlbefinden lassen sich direkt in die Planung integrieren. Aspekte wie Tageslicht, frische Luft oder Bewegungsanreize werden von Anfang an mitgedacht und gezielt umgesetzt.

Sanierungen

Bestehende Gebäude lassen sich durch gezielte Maßnahmen wie verbesserte Raumakustik, schadstoffarme Materialien oder optimierte Lichtverhältnisse spürbar aufwerten und an moderne Standards anpassen.

Bestandsgebäude

Im laufenden Betrieb rücken Themen wie Luftqualität, Reinigung, Temperaturkontrolle oder Nutzerfeedback in den Mittelpunkt. Auch ohne bauliche Veränderungen lassen sich gesunde Raumverhältnisse etablieren.

WELL-Zertifikat für Ihr Projekt

Vorteile

Die Gesundheit und das Wohlbefinden der Menschen steht im Mittelpunkt. Die Zertifizierung sorgt für bessere Arbeits- und Lebensbedingungen durch optimierte Raumgestaltung. Sie steigert Motivation, Produktivität und die Attraktivität von Gebäuden.

Verbesserte Gesundheit

Gebäude mit WELL-Zertifizierung fördern aktiv die körperliche und mentale Gesundheit durch bessere Luftqualität, Lichtverhältnisse, Ernährungsmöglichkeiten und Bewegungsanreize.

Höheres Wohlbefinden

Eine optimierte Umgebung steigert das tägliche Wohlbefinden der Nutzer – durch angenehmes Raumklima, gute Akustik, natürliche Materialien und Rückzugsorte für mentale Erholung.

Produktivität & Motivation

Gesunde Arbeitsbedingungen erhöhen Konzentration, Leistungsfähigkeit und Motivation – ein klarer Vorteil für Unternehmen und Mitarbeitende gleichermaßen.
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Attraktiver Arbeitgeber

Gesunde und moderne Arbeitsplätze stärken die Arbeitgebermarke, fördern Zufriedenheit, verbessern das Betriebsklima und helfen dabei, qualifizierte Fachkräfte langfristig zu binden.

Wirtschaftlicher Mehrwert

WELL-zertifizierte Gebäude bieten langfristigen Werterhalt, reduzieren krankheitsbedingte Ausfälle und steigern durch gesündere Nutzerbedingungen den wirtschaftlichen Nutzen der Immobilie.

Nachhaltige Positionierung

Die Zertifizierung signalisiert verantwortungsbewusstes Handeln gegenüber Umwelt und Gesellschaft – ein starkes Argument bei Investoren, Nutzern und in der öffentlichen Wahrnehmung.

Ihr Weg zur WELL-Zertifizierung – in 5 Schritten

Projektstart & Zieldefinition

Am Anfang steht die Festlegung der Gesundheits- und Wohlfühlziele für Ihr Gebäude. Dabei wird definiert, welche WELL-Konzepte und Anforderungen für Ihr Vorhaben besonders wichtig sind. Dies bildet die Grundlage für eine gezielte Planung und Umsetzung.

Planung und Umsetzung

Während der Planungs- und Bauphase werden die festgelegten WELL-Anforderungen in das Design, die Auswahl der Materialien sowie in technische Systeme und Abläufe integriert. Dies umfasst zum Beispiel Maßnahmen zur Verbesserung der Luft- und Wasserqualität, optimierte Beleuchtung, akustischen Komfort sowie die Schaffung von Räumen, die Bewegung und soziale Interaktion fördern.

Nachweise & Bewertung

Eine umfassende Sammlung von Dokumenten, Nachweisen und Messdaten ist erforderlich, um die Einhaltung der WELL-Kriterien zu belegen. Dazu gehören beispielsweise Laborberichte zur Luftqualität, Angaben zu verwendeten Baustoffen, Nutzerbefragungen und Protokolle von technischen Tests. Eine sorgfältige Dokumentation erleichtert die spätere Prüfung erheblich.

Zertifikat erhalten

Nach Einreichung aller erforderlichen Unterlagen prüft ein unabhängiger Auditor des IWBI das Projekt sorgfältig. Bei Erfüllung der WELL-Kriterien wird die Zertifizierung in der passenden Stufe vergeben. Um die gesundheitsfördernde Qualität langfristig zu sichern, empfiehlt sich eine regelmäßige Nachzertifizierung und kontinuierliche Verbesserung der Maßnahmen. So bleibt das Gebäude dauerhaft ein gesunder und attraktiver Ort für alle Nutzer.

Registrierung & Auditorenbegleitung

Das Projekt wird offiziell beim International WELL Building Institute (IWBI) registriert. Parallel dazu sollten Sie einen erfahrenen WELL-Accredited Professional oder spezialisierten Consultant engagieren, der Sie kompetent durch den Zertifizierungsprozess begleitet, fachliche Beratung bietet und den Überblick über alle Anforderungen behält.