Förderung für Ihren nachhaltigen Neubau
Der Klimafreundliche Neubau (KfN) ist das zentrale Förderprogramm der Bundesregierung für nachhaltige Bauprojekte. Es unterstützt Bauherren, Investoren und Kommunen dabei, Neubauten nach höchsten energetischen und ökologischen Standards zu realisieren. Grundlage sind der Effizienzhaus-40-Standard sowie eine geprüfte Ökobilanz (LCA), die den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet. Mit zinsgünstigen Krediten und attraktiven Förderkonditionen trägt das KfN dazu bei, Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit miteinander zu verbinden und zukunftssichere Immobilien zu schaffen.
Profitieren Sie von attraktiven KfW Krediten und der Sonder AfA und realisieren Sie klimafreundliche Neubauten in Offenbach, die wirtschaftlich, nachhaltig und zukunftssicher sind.
Obwohl die reguläre Abschreibung von Wohngebäuden in der Regel 2–3 % pro Jahr ausmacht, bietet „Klimafreundlicher Neubau“ (KfN) in Freiburg im Breisgau und der gesamten Region interessante Vorteile. Förderfähig sind Neubauten, die mindestens den Effizienzhaus-Standard 40 erreichen und sich das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) sichern.
Erteilt wird das Siegel durch etablierte Systeme wie DGNB, BiRN und den Verein NaWoh . So entstehen dank strenger energetischer Vorgaben, verifizierter Nachhaltigkeit und zinsvergünstigten Krediten Gebäude, die Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und dauerhafte Wertstabilität zusammenbringen.
Die DGNB unterstützt Bauherren und Investoren dabei, Neubauten, Sanierungen und Quartiere nachhaltig, ressourcenschonend und zukunftsfähig zu gestalten.
Das NaWoh-Siegel unterstützt Wohnungsunternehmen und Bauherren dabei, Wohngebäude ökologisch, ökonomisch und nutzerorientiert zu realisieren.
BiRN begleitet Bauherren und Investoren bei der Planung und Bewertung nachhaltiger Wohngebäude, um Qualität, Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit sicherzustellen.
Der Klimafreundliche Neubau (KfN) unterstützt Projekte, die strenge Energieanforderungen erfüllen und Nachhaltigkeitsaspekte konsequent umsetzen. Maßgeblich sind Vorgaben zu Energieeffizienz, zu minimierten Wärmeverlusten und zu einer überprüfbaren Ökobilanz. Zusätzlich schaffen Zertifizierungen wie QNG Mehrwerte. Auf diese Weise werden Neubauten klimafreundlich gedacht, zukunftsfähig geplant und wirtschaftlich tragfähig gebaut.
In Freiburg im Breisgau liefert das KfN die Grundlage für die nachhaltige Realisierung moderner Bauprojekte und stärkt die Stadtentwicklung ökologisch und ökonomisch .
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
Projekt startenDas Programm bietet Bauherren und Investoren in Freiburg im Breisgau Hilfe bei der Finanzierung energieeffizienter Neubauten. Die KfW stellt zinsgünstige Kredite bereit; deren Gewährung setzt die Effizienzhaus 40 Standards und ökologische Kriterien wie die Ökobilanz (LCA) voraus.
Dank der Sonderabschreibung (Sonder-AfA) sind bis zu 5 % der Baukosten innerhalb von vier Jahren zusätzlich abzuschreiben. Voraussetzung ist ein Neubau, der die Kriterien des KFN erfüllt. Zusammen mit einem KfW-Kredit resultiert daraus ein doppelter Vorteil: günstige Finanzierung plus steuerliche Entlastung.
Bei Reving beginnt alles mit der Fördermittelberatung und führt über die energetische Fachplanung und Nachweisführung bis zur Antragstellung bei der KfW. Damit gewährleisten wir, dass alle Vorgaben erfüllt sind und Sie die maximale Förderung erhalten.
Ja, das KFN-Programm steht auch Nichtwohngebäuden offen. Wichtig ist, dass der Effizienzhaus 40 Standard erreicht wird und eine Ökobilanz nach QNG erstellt ist. In Freiburg im Breisgau eröffnen sich damit für Unternehmen, Kommunen und Investoren im Gewerbebau attraktive Förderoptionen.
Ja. KFN-Kredit und Sonder-AfA können gemeinsam genutzt werden; die KfW-Förderung ermöglicht günstige Finanzierungskonditionen, während die Sonder-AfA in den ersten Jahren nach Fertigstellung des Neubaus die Steuerlast senkt.
Förderfähig wird ein Neubau, wenn die Anforderungen des Effizienzhauses 40 (EH40) erfüllt sind, der Transmissionwärmeverlust nach EH40 eingehalten wird und eine Lebenszyklusanalyse (LCA) gemäß QNG-Kriterien vorliegt. Optional kann eine nachhaltige Zertifizierung den Kreditrahmen steigern.
Ja, das KFN-Programm lässt sich mit weiteren Förderangeboten zusammen nutzen. Besonders empfehlenswert ist die Kopplung mit der Sonder-AfA. Zudem sind regionale Förderprogramme oder Zuschüsse für erneuerbare Energien möglich.
Für KFN-Vorhaben wird eine Zertifizierung nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) anerkannt. Wählbare Systeme sind DGNB, NaWoh BiRN oder BNB. Mit dem Zertifikat steigt der Kreditrahmen; außerdem ergeben sich zusätzliche steuerliche Vorteile.
Das KFN-Programm fördert über die KfW klimafreundliche Neubauten mit Krediten bis zu 150.000 € pro Wohneinheit. Bei QNG-Zertifizierung lässt sich der Kreditrahmen zusätzlich ausweiten. So gilt das KFN-Programm als besonders attraktiv im Neubau.
Im KFN Programm zählt die Ökobilanz (LCA) zu den maßgeblichen Kriterien. Damit werden die Umweltauswirkungen eines Gebäudes ganzheitlich betrachtet – von der Herstellung der Baustoffe über den Betrieb bis zum späteren Rückbau. In Freiburg im Breisgau setzt die Anerkennung als klimafreundlicher Neubau sowie die Förderfähigkeit eine positive LCA gemäß QNG Vorgaben voraus.
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