Förderung für Ihren nachhaltigen Neubau

Klimafreundlicher Neubau (KFN) in Heidelberg sichern

Der Klimafreundliche Neubau (KfN) ist das zentrale Förderprogramm der Bundesregierung für nachhaltige Bauprojekte. Es unterstützt Bauherren, Investoren und Kommunen dabei, Neubauten nach höchsten energetischen und ökologischen Standards zu realisieren. Grundlage sind der Effizienzhaus-40-Standard sowie eine geprüfte Ökobilanz (LCA), die den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet. Mit zinsgünstigen Krediten und attraktiven Förderkonditionen trägt das KfN dazu bei, Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit miteinander zu verbinden und zukunftssichere Immobilien zu schaffen.
Profitieren Sie von attraktiven KfW Krediten und der Sonder AfA und realisieren Sie klimafreundliche Neubauten in Offenbach, die wirtschaftlich, nachhaltig und zukunftssicher sind.

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Steuerliche Förderung für nachhaltigen Wohnbau

Die reguläre Abschreibung von Wohnimmobilien liegt üblicherweise bei 2–3 % pro Jahr; das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (KfN) bietet in Heidelberg und der gesamten Umgebung jedoch besonders vorteilhafte Möglichkeiten. Gefördert werden Neubauten, die den Effizienzhaus-Standard 40 erreichen und zusätzlich das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erlangen. ‍

Das Siegel wird über Systeme wie DGNB, BiRN und den Verein NaWoh erteilt. Durch strikte energetische Standards, nachgewiesene Nachhaltigkeit und zinsvergünstigte Kredite entstehen Gebäude, die Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Wertstabilität in Einklang bringen.

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Kriterien und Anforderungen

Der Klimafreundliche Neubau (KfN) richtet sich an Bauprojekte, die anspruchsvolle Energiestandards einhalten und Nachhaltigkeitsaspekte einfließen lassen. Grundlage sind definierte Maßstäbe für Energieeffizienz, begrenzte Wärmeverluste und eine transparente Ökobilanz. Zusätzliche Vorteile sind über Zertifizierungen wie QNG möglich. Dadurch werden Neubauten klimafreundlich geplant, langfristig zukunftsfähig und wirtschaftlich belastbar umgesetzt.

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In Heidelberg trägt das KfN als Grundlage dazu bei, Bauprojekte nachhaltig zu realisieren und die Entwicklung der Stadt ökologisch und ökonomisch zu unterstützen.

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Primärenergiebedarf

Für den Jahresprimärenergiebedarf des Gebäudes ist der Standard eines Effizienzhauses 40 (EH40) maßgebend.

Transmissionswärmeverlust

Nicht zulässig ist, dass der spezifische Transmissionswärmeverlust die Grenzwerte des Effizienzhaus-40-Niveaus überschreitet.

Ökobilanz (LCA nach QNG)

Für den KfN Nachweis ist die Erstellung einer Lebenszyklusanalyse (LCA) verpflichtend.

Nachhaltige Zertifizierung

Selbst wenn QNG nicht erforderlich ist, bietet die Zertifizierung zusätzliche Fördermöglichkeiten, darunter einen höheren Kreditrahmen oder steuerliche Vorteile.

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Vorteile

So profitieren Sie vom Klimafreundlichen Neubau

Attraktive KfW-Kredite

Durch die Förderprogramme der KfW stehen Bauherren zinsgünstige Kredite offen, die eine nachhaltige und wirtschaftliche Finanzierung neuer Gebäude gewährleisten.

Sonder-AfA

Dank der Sonder-AfA ist eine beschleunigte steuerliche Abschreibung der Baukosten für Investoren möglich, wodurch besonders klimafreundliche Projekte finanziell aufgewertet werden.