Förderung für Ihren nachhaltigen Neubau

Klimafreundlicher Neubau (KFN) in Heidelberg sichern

Nachhaltig und förderorientiert bauen in Heidelberg und der Rhein-Neckar-Region: Wir unterstützen Bauherren und Projektentwickler beim klimafreundlichen Neubau (KFN) – mit KFN-Förderberatung, Effizienzhaus 40, Ökobilanz (LCA), QNG-Zertifizierung und einem sorgfältig vorbereiteten KfW-Antrag.

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Modernes vierstöckiges Wohngebäude mit Balkonen, umgeben von Bäumen und Gehwegen.

QNG

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude

Steuerliche Förderung für nachhaltigen Wohnbau in

Heidelberg

Die reguläre Abschreibung von Wohnimmobilien liegt üblicherweise bei 2–3 % pro Jahr; das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (KfN) bietet in Heidelberg und der gesamten Umgebung jedoch besonders vorteilhafte Möglichkeiten. Gefördert werden Neubauten, die den Effizienzhaus-Standard 40 erreichen und zusätzlich das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erlangen. ‍

Das Siegel wird über Systeme wie DGNB, BiRN und den Verein NaWoh erteilt. Durch strikte energetische Standards, nachgewiesene Nachhaltigkeit und zinsvergünstigte Kredite entstehen Gebäude, die Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Wertstabilität in Einklang bringen.

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Die DGNB unterstützt Bauherren und Investoren dabei, Neubauten, Sanierungen und Quartiere nachhaltig, ressourcenschonend und zukunftsfähig zu gestalten.

Das NaWoh-Siegel unterstützt Wohnungsunternehmen und Bauherren dabei, Wohngebäude ökologisch, ökonomisch und nutzerorientiert zu realisieren.

BiRN begleitet Bauherren und Investoren bei der Planung und Bewertung nachhaltiger Wohngebäude, um Qualität, Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit sicherzustellen.

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150

€/WE zinsverbilligte Darlehen

Sonder-AfA

Wertsteigerung

Ihr Weg zu mehr Förderung

Vorteile

So profitieren Sie vom Klimafreundlichen Neubau

Symbol einer Uhr mit einem Häkchen und einer Münze, die Steuerzahlung darstellt.

Attraktive KfW-Kredite

Durch die Förderprogramme der KfW stehen Bauherren zinsgünstige Kredite offen, die eine nachhaltige und wirtschaftliche Finanzierung neuer Gebäude gewährleisten.

Hand, die einen Münzhaufen über eine andere Hand hält, Symbol für finanzielle Unterstützung.

Sonder-AfA

Dank der Sonder-AfA ist eine beschleunigte steuerliche Abschreibung der Baukosten für Investoren möglich, wodurch besonders klimafreundliche Projekte finanziell aufgewertet werden.

Ein stilisiertes schwarzes Symbol eines nach vorne zeigenden Pfeils und einer Linie, die eine rechteckige Form umgeht, die Zukunft darstellend.

Zukunftssicherheit

Durch eine nachhaltige Bauweise steigt die Energieeffizienz, während die Wertentwicklung Ihrer Immobilie langfristig beständig stabil bleibt.

Zwei stilisierte Personen, die sich die Hand geben, symbolisieren Partnerschaft.

Professionelle Begleitung

Mit Erfahrung und Präzision stehen wir Ihnen zur Seite, von der Antragstellung über die Planung bis zur erfolgreichen Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Kriterien und Anforderungen

Der Klimafreundliche Neubau (KfN) richtet sich an Bauprojekte, die anspruchsvolle Energiestandards einhalten und Nachhaltigkeitsaspekte einfließen lassen. Grundlage sind definierte Maßstäbe für Energieeffizienz, begrenzte Wärmeverluste und eine transparente Ökobilanz. Zusätzliche Vorteile sind über Zertifizierungen wie QNG möglich. Dadurch werden Neubauten klimafreundlich geplant, langfristig zukunftsfähig und wirtschaftlich belastbar umgesetzt.

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In Heidelberg trägt das KfN als Grundlage dazu bei, Bauprojekte nachhaltig zu realisieren und die Entwicklung der Stadt ökologisch und ökonomisch zu unterstützen.

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Primärenergiebedarf

Für den Jahresprimärenergiebedarf des Gebäudes ist der Standard eines Effizienzhauses 40 (EH40) maßgebend.

Transmissionswärmeverlust

Nicht zulässig ist, dass der spezifische Transmissionswärmeverlust die Grenzwerte des Effizienzhaus-40-Niveaus überschreitet.

Ökobilanz (LCA nach QNG)

Für den KfN Nachweis ist die Erstellung einer Lebenszyklusanalyse (LCA) verpflichtend.

Nachhaltige Zertifizierung

Selbst wenn QNG nicht erforderlich ist, bietet die Zertifizierung zusätzliche Fördermöglichkeiten, darunter einen höheren Kreditrahmen oder steuerliche Vorteile.

Unser Leistungsangebot in Heidelberg

Ihr Rundum-Service für klimafreundliche Bauprojekte

Förderberatung

Wir analysieren die Förderkulisse mit KfW, KfN und Sonder-AfA und führen Sie zur bestmöglichen Nutzung der Förderung.

Nachweise & Fachplanung

Wir liefern für Ihr Projekt umfassende Unterlagen – von energetischen Berechnungen bis zu Ökobilanzen.

Zertifizierungen

Wir begleiten Sie bei DGNB, QNG und weiteren Nachhaltigkeitszertifikaten – für verlässliche Qualität und Fördervorteile.

Begleitung & Umsetzung

Von der Antragstellung bis zur Realisierung begleiten wir eng und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

FAQ

Alles, was Sie zum KfN wissen sollten

Nachhaltige Ingenieurkompetenz

Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.

Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.

Projekt starten →Kontakt →