Förderung für Ihren nachhaltigen Neubau
Der Klimafreundliche Neubau (KfN) ist das zentrale Förderprogramm der Bundesregierung für nachhaltige Bauprojekte. Es unterstützt Bauherren, Investoren und Kommunen dabei, Neubauten nach höchsten energetischen und ökologischen Standards zu realisieren. Grundlage sind der Effizienzhaus-40-Standard sowie eine geprüfte Ökobilanz (LCA), die den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet. Mit zinsgünstigen Krediten und attraktiven Förderkonditionen trägt das KfN dazu bei, Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit miteinander zu verbinden und zukunftssichere Immobilien zu schaffen.
Profitieren Sie von attraktiven KfW Krediten und der Sonder AfA und realisieren Sie klimafreundliche Neubauten in Offenbach, die wirtschaftlich, nachhaltig und zukunftssicher sind.
Die übliche Abschreibung bei Wohngebäuden beträgt meist 2–3 % pro Jahr. Das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (KfN) unterstützt in Ingolstadt und der gesamten Metropolregion Projekte, die den Effizienzhaus-Standard 40 schaffen und zusätzlich das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) nachweisen.
Erteilt wird das Siegel durch etablierte Systeme wie DGNB, BiRN und den Verein NaWoh . So entstehen dank strenger energetischer Vorgaben, verifizierter Nachhaltigkeit und zinsvergünstigten Krediten Gebäude, die Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und dauerhafte Wertstabilität zusammenbringen.
Die DGNB unterstützt Bauherren und Investoren dabei, Neubauten, Sanierungen und Quartiere nachhaltig, ressourcenschonend und zukunftsfähig zu gestalten.
Das NaWoh-Siegel unterstützt Wohnungsunternehmen und Bauherren dabei, Wohngebäude ökologisch, ökonomisch und nutzerorientiert zu realisieren.
BiRN begleitet Bauherren und Investoren bei der Planung und Bewertung nachhaltiger Wohngebäude, um Qualität, Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit sicherzustellen.
Der Klimafreundliche Neubau (KfN) bietet Förderung für Bauprojekte, die anspruchsvolle Energiestandards einhalten und Nachhaltigkeitsaspekte berücksichtigen. Die Bewertung stützt sich auf Kriterien der Energieeffizienz, der Reduktion von Wärmeverlusten und auf eine belastbare Ökobilanz. Zertifizierungen wie QNG können ergänzend Vorteile sichern. Damit werden Neubauten klimafreundlich geplant, zugleich zukunftsfähig und ökonomisch solide umgesetzt.
Für Ingolstadt ermöglicht das KfN eine klare Grundlage, Bauvorhaben nachhaltig umzusetzen und die Stadtentwicklung ökologisch wie ökonomisch zu treiben.
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
Projekt startenBauherren und Investoren in Ingolstadt profitieren durch Unterstützung bei der Finanzierung energieeffizienter Neubauten. Über die KfW lassen sich zinsgünstige Kredite nutzen; sie sind an die Effizienzhaus 40 Standards und ökologische Kriterien wie die Ökobilanz (LCA) gebunden.
Die Sonderabschreibung (Sonder-AfA) macht es möglich, bis zu 5 % der Baukosten über vier Jahre zusätzlich steuerlich anzusetzen. Voraussetzung: Neubau gemäß KFN-Kriterien. Zusammen mit einem KfW-Kredit ergibt sich ein doppelter Vorteil – günstige Finanzierung und steuerliche Entlastung.
Mit Reving an Bord sind Beratung, Planung und Antrag eng verzahnt: Fördermittelberatung, energetische Fachplanung und Nachweisführung führen zur Antragstellung bei der KfW. So werden alle Anforderungen erfüllt und die maximale Förderung ermöglicht.
Ja – die Förderung des KFN schließt Nichtwohngebäude ein, sofern die technischen Kriterien erfüllt sind: Effizienzhaus 40 Standard und eine Ökobilanz nach QNG. In Ingolstadt stehen damit Unternehmen, Kommunen und Investoren im gewerblichen Neubau gute Fördermöglichkeiten zur Verfügung.
Ja – die parallele Nutzung ist ausdrücklich zulässig: Die KfW-Förderung sichert günstige Finanzierungskonditionen, und die Sonder-AfA verringert in den ersten Jahren nach Fertigstellung des Neubaus die Steuerlast.
Förderfähig ist ein Neubau, wenn er die Anforderungen des Effizienzhauses 40 (EH40) erfüllt, den Transmissionwärmeverlust nach EH40 einhält und eine Lebenszyklusanalyse (LCA) nach QNG-Kriterien vorliegt. Zusätzlich kann eine nachhaltige Zertifizierung den Kreditrahmen anheben.
Ja, KFN lässt sich mit zusätzlichen Förderungen kombinieren. Besonders attraktiv ist die Verknüpfung mit der Sonder-AfA. Ebenso sind regionale Förderprogramme und Zuschüsse für erneuerbare Energien zulässig.
Antragsrelevant bei KFN ist die Zertifizierung gemäß Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Geeignete Systeme: DGNB, NaWoh BiRN oder BNB. Ein positiver Abschluss verbessert den Kreditrahmen und eröffnet weitere steuerliche Vorteile.
Klimafreundliche Neubauten werden durch das KFN-Programm der KfW mit bis zu 150.000 € je Wohneinheit finanziert. Bei QNG-Zertifizierung ist eine zusätzliche Anhebung des Kreditrahmens möglich. Daher zählt das KFN-Programm zu den attraktivsten Förderprogrammen im Neubausektor.
Als zentrales Bewertungselement des KFN Programms gilt die Ökobilanz (LCA). Sie betrachtet sämtliche Phasen des Gebäudelebenszyklus – von der Materialproduktion über den Betrieb bis zum Rückbau – im Hinblick auf Umweltwirkungen. In Ingolstadt ist ohne positive LCA gemäß QNG Vorgaben weder die Einstufung als klimafreundlich noch die Förderfähigkeit möglich.
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