Förderung für Ihren nachhaltigen Neubau
Der Klimafreundliche Neubau (KfN) ist das zentrale Förderprogramm der Bundesregierung für nachhaltige Bauprojekte. Es unterstützt Bauherren, Investoren und Kommunen dabei, Neubauten nach höchsten energetischen und ökologischen Standards zu realisieren. Grundlage sind der Effizienzhaus-40-Standard sowie eine geprüfte Ökobilanz (LCA), die den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet. Mit zinsgünstigen Krediten und attraktiven Förderkonditionen trägt das KfN dazu bei, Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit miteinander zu verbinden und zukunftssichere Immobilien zu schaffen.
Profitieren Sie von attraktiven KfW Krediten und der Sonder AfA und realisieren Sie klimafreundliche Neubauten in Offenbach, die wirtschaftlich, nachhaltig und zukunftssicher sind.
Auch wenn die Standardabschreibung bei Wohngebäuden meist 2–3 % pro Jahr beträgt, eröffnen sich mit „Klimafreundlicher Neubau“ (KfN) in Karlsruhe und im gesamten Umfeld attraktive Förderchancen. Voraussetzung sind Neubauten auf Effizienzhaus-Standard 40 sowie das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG).
Dieses Siegel wird über anerkannte Zertifizierungssysteme wie die DGNB, BiRN oder den Verein NaWoh vergeben. Die Verbindung aus hohen energetischen Anforderungen, geprüfter Nachhaltigkeit und zinsvergünstigten Krediten führt zu Gebäuden, die Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und langfristige Wertstabilität vereinen.
Die DGNB unterstützt Bauherren und Investoren dabei, Neubauten, Sanierungen und Quartiere nachhaltig, ressourcenschonend und zukunftsfähig zu gestalten.
Das NaWoh-Siegel unterstützt Wohnungsunternehmen und Bauherren dabei, Wohngebäude ökologisch, ökonomisch und nutzerorientiert zu realisieren.
BiRN begleitet Bauherren und Investoren bei der Planung und Bewertung nachhaltiger Wohngebäude, um Qualität, Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit sicherzustellen.
Der Klimafreundliche Neubau (KfN) bietet Förderung für Bauprojekte, die anspruchsvolle Energiestandards einhalten und Nachhaltigkeitsaspekte berücksichtigen. Die Bewertung stützt sich auf Kriterien der Energieeffizienz, der Reduktion von Wärmeverlusten und auf eine belastbare Ökobilanz. Zertifizierungen wie QNG können ergänzend Vorteile sichern. Damit werden Neubauten klimafreundlich geplant, zugleich zukunftsfähig und ökonomisch solide umgesetzt.
In Karlsruhe liefert das KfN damit eine tragfähige Grundlage, um zeitgemäße Bauprojekte nachhaltig umzusetzen und die Entwicklung der Stadt ökologisch und ökonomisch zu stärken.
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
Projekt startenGeboten wird Unterstützung für Bauherren und Investoren in Karlsruhe bei der Finanzierung energieeffizienter Neubauten. Die KfW ermöglicht zinsgünstige Kredite, deren Gewährung an Effizienzhaus 40 Standards und ökologische Anforderungen wie die Ökobilanz (LCA) gekoppelt ist.
Die Sonderabschreibung (Sonder-AfA) macht es Bauherren möglich, bis zu 5 % der Baukosten über vier Jahre extra steuerlich anzusetzen. Voraussetzung dafür ist, dass der Neubau den KFN-Kriterien entspricht. Kombiniert mit einem KfW-Kredit entsteht ein doppelter Nutzen: günstige Zinsen und steuerliche Entlastung.
Reving führt Sie sicher durch den Prozess – beginnend mit der Fördermittelberatung, über die energetische Fachplanung nebst Nachweisführung, bis zur Antragstellung bei der KfW. Dadurch sind die Kriterien erfüllt und die maximale Förderung für Ihr Vorhaben gesichert.
Ja – Nichtwohngebäude sind nach KFN förderbar, sofern die Anforderungen eingehalten werden: Effizienzhaus 40 Standard und eine Ökobilanz nach QNG. In Karlsruhe können damit Unternehmen, Kommunen und Investoren im gewerblichen Bauen attraktive Zuschüsse nutzen.
Ja, die Nutzung ist erlaubt und gewünscht: Die KfW-Förderung stellt günstige Finanzierungskonditionen bereit, die Sonder-AfA reduziert darüber hinaus die Steuerlast in den ersten Jahren nach Fertigstellung des Neubaus.
Förderfähigkeit setzt voraus, dass der Neubau die Anforderungen des Effizienzhauses 40 (EH40) erfüllt, den Transmissionwärmeverlust gemäß EH40 einhält und eine Lebenszyklusanalyse (LCA) nach QNG-Kriterien vorliegt. Zusätzlich kann eine nachhaltige Zertifizierung den Kreditrahmen verbessern.
Ja, KFN ist mit anderen Förderungen zusammen nutzbar. Sehr interessant ist die Verknüpfung mit der Sonder-AfA. Auch regionale Förderprogramme oder Zuschüsse für erneuerbare Energien lassen sich kombinieren.
Im Förderprogramm KFN kann eine Zertifizierung nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) angerechnet werden. Möglich sind DGNB, NaWoh BiRN oder BNB. Nach erfolgreichem Abschluss steigen der Kreditrahmen und die steuerlichen Vorteile.
Die KfW bietet im KFN-Programm für klimafreundliche Neubauten Kredite von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit. Bei QNG-Zertifizierung kann der Kreditrahmen darüber hinaus erhöht werden. Das macht das KFN-Programm zu einer der attraktivsten Förderoptionen im Neubau.
Die Ökobilanz (LCA) fungiert im KFN Programm als zentrale Entscheidungsgrundlage. Bewertet werden Umweltwirkungen in allen Phasen: Materialproduktion, Betrieb und Rückbau. In Karlsruhe ist die positive LCA gemäß QNG Vorgaben die Grundlage für Klimafreundlichkeit und Förderfähigkeit eines Neubaus.
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