Förderung für Ihren nachhaltigen Neubau
Der Klimafreundliche Neubau (KfN) ist das zentrale Förderprogramm der Bundesregierung für nachhaltige Bauprojekte. Es unterstützt Bauherren, Investoren und Kommunen dabei, Neubauten nach höchsten energetischen und ökologischen Standards zu realisieren. Grundlage sind der Effizienzhaus-40-Standard sowie eine geprüfte Ökobilanz (LCA), die den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet. Mit zinsgünstigen Krediten und attraktiven Förderkonditionen trägt das KfN dazu bei, Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit miteinander zu verbinden und zukunftssichere Immobilien zu schaffen.
Profitieren Sie von attraktiven KfW Krediten und der Sonder AfA und realisieren Sie klimafreundliche Neubauten in Offenbach, die wirtschaftlich, nachhaltig und zukunftssicher sind.
Obwohl die reguläre Abschreibung von Wohngebäuden in der Regel 2–3 % pro Jahr ausmacht, bietet „Klimafreundlicher Neubau“ (KfN) in Ludwigshafen am Rhein und der gesamten Region interessante Vorteile. Förderfähig sind Neubauten, die mindestens den Effizienzhaus-Standard 40 erreichen und sich das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) sichern.
Die Vergabe des Siegels erfolgt über die anerkannten Systeme DGNB, BiRN und NaWoh . Aus der Kombination ambitionierter Energieanforderungen, geprüfter Nachhaltigkeit und zinsvergünstigter Kredite resultieren Gebäude, die Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und langjährige Wertstabilität vereinen.
Die DGNB unterstützt Bauherren und Investoren dabei, Neubauten, Sanierungen und Quartiere nachhaltig, ressourcenschonend und zukunftsfähig zu gestalten.
Das NaWoh-Siegel unterstützt Wohnungsunternehmen und Bauherren dabei, Wohngebäude ökologisch, ökonomisch und nutzerorientiert zu realisieren.
BiRN begleitet Bauherren und Investoren bei der Planung und Bewertung nachhaltiger Wohngebäude, um Qualität, Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit sicherzustellen.
Der Klimafreundliche Neubau (KfN) bietet Förderung für Bauprojekte, die anspruchsvolle Energiestandards einhalten und Nachhaltigkeitsaspekte berücksichtigen. Die Bewertung stützt sich auf Kriterien der Energieeffizienz, der Reduktion von Wärmeverlusten und auf eine belastbare Ökobilanz. Zertifizierungen wie QNG können ergänzend Vorteile sichern. Damit werden Neubauten klimafreundlich geplant, zugleich zukunftsfähig und ökonomisch solide umgesetzt.
Für Ludwigshafen am Rhein eröffnet das KfN eine fundierte Grundlage, zukunftsorientierte Bauvorhaben nachhaltig umzusetzen und die urbane Entwicklung ökologisch wie ökonomisch voranzutreiben.
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
Projekt startenKFN hilft Bauherren und Investoren in Ludwigshafen am Rhein bei der Finanzierung energieeffizienter Neubauten. Die Förderung nutzt zinsgünstige Kredite der KfW, die die Effizienzhaus 40 Standards und ökologische Kriterien wie die Ökobilanz (LCA) voraussetzen.
Die Sonderabschreibung (Sonder-AfA) macht es möglich, bis zu 5 % der Baukosten über vier Jahre zusätzlich steuermindernd anzusetzen. Voraussetzung ist die Einhaltung der KFN-Kriterien durch den Neubau. Zusammen mit einem KfW-Kredit ergibt sich ein doppelter Nutzen: günstige Zinsen sowie Steuerentlastung.
Reving sorgt für Klarheit in jedem Schritt – von der Fördermittelberatung über die energetische Fachplanung und Nachweisführung bis zur Antragstellung bei der KfW. Dadurch halten Sie alle Kriterien ein und sichern die maximale Förderung.
Ja – das KFN-Programm bezieht Nichtwohngebäude ein, sofern die technischen Standards wie der Effizienzhaus 40 Standard erreicht werden und eine Ökobilanz nach QNG vorliegt. In Ludwigshafen am Rhein profitieren dadurch Unternehmen, Kommunen und Investoren im Gewerbebau.
Ja – die Kombination ist ausdrücklich Teil des Konzepts: KfW-Förderung für günstige Finanzierungskonditionen und Sonder-AfA für eine zusätzliche Steuerentlastung in den ersten Jahren nach Fertigstellung des Neubaus.
Ein Neubau ist förderfähig, wenn er die Anforderungen des Effizienzhauses 40 (EH40) erfüllt, den Transmissionwärmeverlust gemäß EH40 einhält und eine Lebenszyklusanalyse (LCA) nach QNG-Kriterien vorliegt. Zusätzlich kann eine nachhaltige Zertifizierung den Kreditrahmen erweitern.
Ja, eine Kombination ist möglich und zulässig. Vor allem die Kopplung von KFN mit der Sonder-AfA ist vorteilhaft. Ebenso können regionale Förderprogramme und Zuschüsse für erneuerbare Energien hinzukommen.
KFN sieht die Zertifizierung nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor. Akzeptiert werden DGNB, NaWoh BiRN oder BNB. Mit dem Zertifikat verbessert sich der Kreditrahmen; dazu kommen weitere steuerliche Vorteile.
KfW-Förderkredite im KFN-Programm erreichen für klimafreundliche Neubauten bis zu 150.000 € je Wohneinheit. Mit QNG-Zertifizierung ist eine zusätzliche Aufstockung möglich. Das macht das KFN-Programm zu einer besonders attraktiven Wahl im Neubausektor.
Kernbestandteil des KFN Programms ist die Ökobilanz (LCA). Damit werden die ökologischen Auswirkungen eines Gebäudes über alle Lebensphasen erfasst, beginnend bei der Materialproduktion, über die Nutzung bis hin zum Rückbau. In Ludwigshafen am Rhein setzt die Anerkennung als klimafreundlicher Neubau sowie die Förderfähigkeit eine positive LCA gemäß QNG Vorgaben voraus.
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