Förderung für Ihren nachhaltigen Neubau
Der Klimafreundliche Neubau (KfN) ist das zentrale Förderprogramm der Bundesregierung für nachhaltige Bauprojekte. Es unterstützt Bauherren, Investoren und Kommunen dabei, Neubauten nach höchsten energetischen und ökologischen Standards zu realisieren. Grundlage sind der Effizienzhaus-40-Standard sowie eine geprüfte Ökobilanz (LCA), die den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet. Mit zinsgünstigen Krediten und attraktiven Förderkonditionen trägt das KfN dazu bei, Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit miteinander zu verbinden und zukunftssichere Immobilien zu schaffen.
Profitieren Sie von attraktiven KfW Krediten und der Sonder AfA und realisieren Sie klimafreundliche Neubauten in Offenbach, die wirtschaftlich, nachhaltig und zukunftssicher sind.
Normalerweise werden Wohngebäude mit 2–3 % pro Jahr abgeschrieben. Das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (KfN) bietet in Lübeck und der gesamten Umgebung jedoch attraktive Möglichkeiten: förderfähig sind Neubauten, die den Effizienzhaus-Standard 40 erfüllen und das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erhalten.
Vergeben wird das Siegel über renommierte Systeme – darunter DGNB, BiRN und der Verein NaWoh . Damit entstehen durch strenge Energieanforderungen, geprüfte Nachhaltigkeit und zinsvergünstigte Kredite Gebäude, die Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und dauerhafte Wertstabilität verbinden.
Die DGNB unterstützt Bauherren und Investoren dabei, Neubauten, Sanierungen und Quartiere nachhaltig, ressourcenschonend und zukunftsfähig zu gestalten.
Das NaWoh-Siegel unterstützt Wohnungsunternehmen und Bauherren dabei, Wohngebäude ökologisch, ökonomisch und nutzerorientiert zu realisieren.
BiRN begleitet Bauherren und Investoren bei der Planung und Bewertung nachhaltiger Wohngebäude, um Qualität, Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit sicherzustellen.
Der Klimafreundliche Neubau (KfN) unterstützt Bauvorhaben, die strenge energetische Vorgaben erfüllen und zugleich Nachhaltigkeitsaspekte einbeziehen. Maßgeblich sind präzise Kriterien zu Energieeffizienz, geringen Wärmeverlusten und einer nachvollziehbaren Ökobilanz. Ergänzend können Zertifizierungen wie QNG zusätzliche Pluspunkte sichern. Dadurch entstehen Neubauten, die nicht nur klimafreundlich geplant, sondern ebenso zukunftsfähig und wirtschaftlich solide realisiert werden.
Für Lübeck ermöglicht das KfN eine klare Grundlage, Bauvorhaben nachhaltig umzusetzen und die Stadtentwicklung ökologisch wie ökonomisch zu treiben.
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
Projekt startenFür Bauherren und Investoren in Lübeck bietet KFN Unterstützung bei der Finanzierung energieeffizienter Neubauten. Die KfW vergibt dafür zinsgünstige Kredite; Voraussetzung ist die Einhaltung der Effizienzhaus 40 Standards und die Berücksichtigung der Ökobilanz (LCA) als ökologischem Kriterium.
Die Sonderabschreibung (Sonder-AfA) macht es möglich, bis zu 5 % der Baukosten über vier Jahre zusätzlich steuerlich zu berücksichtigen. Der Neubau muss dafür die Kriterien des KFN erfüllen. Zusammen mit einem KfW-Kredit ergibt sich ein doppelter Nutzen: günstige Zinsen plus steuerliche Entlastung.
Reving bietet eine verlässliche Prozessbegleitung: Fördermittelberatung, energetische Fachplanung inklusive Nachweisführung sowie Antragstellung bei der KfW. Dadurch werden alle Vorgaben eingehalten und Sie sichern sich die maximale Förderung.
Ja. Im KFN sind Nichtwohngebäude förderfähig, wenn die technischen Vorgaben eingehalten werden – namentlich der Effizienzhaus 40 Standard und eine Ökobilanz nach QNG. In Lübeck profitieren so Unternehmen, Kommunen und Investoren im gewerblichen Neubau.
Ja, die Kombination KFN-Kredit/Sonder-AfA ist möglich und bringt Vorteile: KfW-Förderung schafft günstige Finanzierungskonditionen, und die Sonder-AfA entlastet in den ersten Jahren nach Fertigstellung des Neubaus steuerlich.
Ein Neubau ist förderfähig, sobald die Anforderungen des Effizienzhauses 40 (EH40) erfüllt sind, der Transmissionwärmeverlust nach EH40 eingehalten wird und eine Lebenszyklusanalyse (LCA) gemäß QNG-Kriterien vorhanden ist. Optional erweitert eine nachhaltige Zertifizierung den Kreditrahmen.
Ja, KFN kann neben weiteren Förderungen beansprucht werden. Die Kombination mit der Sonder-AfA ist besonders attraktiv. Zusätzlich sind regionale Förderprogramme und Zuschüsse für erneuerbare Energien möglich.
Die Förderung KFN nimmt Zertifizierungen nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) auf. Infrage kommen DGNB, NaWoh BiRN oder BNB. Mit dem Zertifikat wird der Kreditrahmen erhöht und es gibt weitere steuerliche Vorteile.
Klimafreundliche Neubauten können im KFN-Programm KfW-Kredite bis 150.000 € pro Wohneinheit nutzen. Mit QNG-Zertifizierung erhöht sich der mögliche Rahmen zusätzlich. So zählt das KFN-Programm zu den attraktivsten Förderangeboten im Neubausegment.
Im KFN Programm ist die Ökobilanz (LCA) ein Kernkriterium. Sie beleuchtet die ökologischen Wirkungen eines Gebäudes über den gesamten Lebenszyklus, von der Herstellung der Baustoffe über den Betrieb bis zum Rückbau. In Lübeck setzt die Anerkennung als klimafreundlicher Neubau sowie die Förderfähigkeit eine positive LCA gemäß QNG Vorgaben voraus.
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61