Förderung für Ihren nachhaltigen Neubau

Klimafreundlicher Neubau (KFN) in Oberhausen sichern

Der Klimafreundliche Neubau (KfN) ist das zentrale Förderprogramm der Bundesregierung für nachhaltige Bauprojekte. Es unterstützt Bauherren, Investoren und Kommunen dabei, Neubauten nach höchsten energetischen und ökologischen Standards zu realisieren. Grundlage sind der Effizienzhaus-40-Standard sowie eine geprüfte Ökobilanz (LCA), die den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet. Mit zinsgünstigen Krediten und attraktiven Förderkonditionen trägt das KfN dazu bei, Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit miteinander zu verbinden und zukunftssichere Immobilien zu schaffen.
Profitieren Sie von attraktiven KfW Krediten und der Sonder AfA und realisieren Sie klimafreundliche Neubauten in Offenbach, die wirtschaftlich, nachhaltig und zukunftssicher sind.

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Steuerliche Förderung für nachhaltigen Wohnbau

Üblicherweise beträgt die Abschreibung bei Wohnimmobilien 2–3 % pro Jahr; mit dem Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (KfN) sind in Oberhausen und im gesamten Großraum zusätzliche Vorteile möglich. Anerkannt werden Neubauten, die den Effizienzhaus-Standard 40 erreichen und das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vorweisen. ‍

Die Zertifizierung erfolgt über Systeme wie DGNB, BiRN oder NaWoh . In der Summe aus hohen energetischen Anforderungen, überprüfter Nachhaltigkeit und zinsvergünstigten Krediten entstehen Gebäude, die Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Wertstabilität vereinen.

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Kriterien und Anforderungen

Der Klimafreundliche Neubau (KfN) fördert Projekte, die hohe Energiestandards erfüllen und Nachhaltigkeitsaspekte konsequent berücksichtigen. Grundlage bilden definierte Anforderungen an Energieeffizienz, reduzierte Wärmeverluste sowie eine geprüfte Ökobilanz. Zusätzlich können Zertifikate wie QNG Vorteile eröffnen. So entstehen Gebäude, die klimafreundlich geplant, zugleich zukunftsfähig und wirtschaftlich tragfähig umgesetzt werden.

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In Oberhausen liefert das KfN-Programm eine hilfreiche Grundlage für die nachhaltige Umsetzung moderner Bauvorhaben und stärkt die Stadt ökologisch und ökonomisch .

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Primärenergiebedarf

Der Jahresprimärenergiebedarf des Gebäudes ist auf den Standard eines Effizienzhauses 40 (EH40) festgelegt.

Transmissionswärmeverlust

Der spezifische Transmissionswärmeverlust muss innerhalb der zulässigen Grenzwerte des Effizienzhaus-40-Niveaus liegen.

Ökobilanz (LCA nach QNG)

Für den KfN Nachweis ist die Erstellung einer Lebenszyklusanalyse (LCA) verpflichtend.

Nachhaltige Zertifizierung

Die Erlangung der QNG-Zertifizierung ist nicht obligatorisch, sie kann jedoch zusätzliche Fördermöglichkeiten bringen, etwa einen höheren Kreditrahmen oder steuerliche Vorteile.

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Vorteile

So profitieren Sie vom Klimafreundlichen Neubau

Attraktive KfW-Kredite

Mit Förderprogrammen der KfW sichern sich Bauherren zinsgünstige Kredite, die eine wirtschaftliche und nachhaltige Finanzierung neuer Gebäude ermöglichen.

Sonder-AfA

Dank Sonder-AfA können Investoren ihre Baukosten zügig steuerlich abschreiben, wodurch besonders klimafreundliche Projekte finanziell an Attraktivität gewinnen.