Förderung für Ihren nachhaltigen Neubau
Der Klimafreundliche Neubau (KfN) ist das zentrale Förderprogramm der Bundesregierung für nachhaltige Bauprojekte. Es unterstützt Bauherren, Investoren und Kommunen dabei, Neubauten nach höchsten energetischen und ökologischen Standards zu realisieren. Grundlage sind der Effizienzhaus-40-Standard sowie eine geprüfte Ökobilanz (LCA), die den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet. Mit zinsgünstigen Krediten und attraktiven Förderkonditionen trägt das KfN dazu bei, Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit miteinander zu verbinden und zukunftssichere Immobilien zu schaffen.
Profitieren Sie von attraktiven KfW Krediten und der Sonder AfA und realisieren Sie klimafreundliche Neubauten in Offenbach, die wirtschaftlich, nachhaltig und zukunftssicher sind.
Während die reguläre Abschreibung bei Wohngebäuden meist 2–3 % pro Jahr beträgt, bietet das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“ (KfN) in Offenbach am Main und der gesamten Rhein-Main-Region besonders attraktive Vorteile. Gefördert werden Neubauten, die den Effizienzhaus-Standard 40 erreichen und zusätzlich das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erhalten.
Die Erteilung des Siegels erfolgt über anerkannte Zertifizierungssysteme wie DGNB, BiRN oder den Verein NaWoh . Die Kombination aus anspruchsvollen Energieanforderungen, verifizierter Nachhaltigkeit und zinsvergünstigten Krediten sorgt für Gebäude, die Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und dauerhafte Wertstabilität vereinen.
Die DGNB unterstützt Bauherren und Investoren dabei, Neubauten, Sanierungen und Quartiere nachhaltig, ressourcenschonend und zukunftsfähig zu gestalten.
Das NaWoh-Siegel unterstützt Wohnungsunternehmen und Bauherren dabei, Wohngebäude ökologisch, ökonomisch und nutzerorientiert zu realisieren.
BiRN begleitet Bauherren und Investoren bei der Planung und Bewertung nachhaltiger Wohngebäude, um Qualität, Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit sicherzustellen.
Der Klimafreundliche Neubau (KfN) unterstützt Bauprojekte, die hohe Energiestandards erfüllen und Nachhaltigkeitsaspekte fest verankern. Beurteilt werden Kriterien wie Energieeffizienz, die Reduktion von Wärmeverlusten und eine verlässliche Ökobilanz. Zusätzlich können Zertifikate wie QNG Mehrwerte schaffen. Dadurch entstehen Neubauten, die klimafreundlich geplant, langfristig zukunftsfähig und wirtschaftlich solide umgesetzt sind.
In Offenbach am Main bildet KfN eine verlässliche Grundlage, nachhaltige Bauprojekte umzusetzen und die städtische Entwicklung ökologisch und ökonomisch zu fördern.
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
Projekt startenDas Programm unterstützt Bauherren und Investoren in Offenbach am Main bei der Finanzierung energieeffizienter Neubauten. Zinsgünstige Kredite sind über die KfW abrufbar; ihre Bewilligung ist an die Effizienzhaus 40 Standards sowie an ökologische Kriterien wie die Ökobilanz (LCA) geknüpft.
Dank der Sonderabschreibung (Sonder-AfA) sind bis zu 5 % der Baukosten auf vier Jahre verteilt zusätzlich steuerlich geltend zu machen. Bedingung ist die Erfüllung der KFN-Kriterien. Kombiniert mit einem KfW-Kredit ergibt sich ein doppelter Vorteil – zinsgünstige Finanzierung und Steuerentlastung.
Reving begleitet alle Phasen bis zur Antragstellung bei der KfW – von der Fördermittelberatung über die energetische Fachplanung und Nachweisführung. Damit ist sichergestellt, dass Ihr Vorhaben sämtliche Kriterien erfüllt und die maximale Förderung ausgeschöpft wird.
Ja – das KFN-Programm gilt nicht nur für Wohngebäude, sondern auch für Nichtwohngebäude, sofern der Effizienzhaus 40 Standard erfüllt ist und eine Ökobilanz nach QNG vorliegt. In Offenbach am Main profitieren dadurch Unternehmen, Kommunen und Investoren im Gewerbebau von den Fördermitteln.
Ja – die Kombination ist ausdrücklich vorgesehen und bringt Vorteile: günstige Finanzierungskonditionen durch die KfW-Förderung und eine zusätzliche Senkung der Steuerlast in den ersten Jahren nach Fertigstellung des Neubaus durch die Sonder-AfA.
Benötigt werden die Erfüllung der Anforderungen des Effizienzhauses 40 (EH40), die Einhaltung des Transmissionwärmeverlusts nach EH40 sowie eine Lebenszyklusanalyse (LCA) nach QNG-Kriterien. Optional kann eine nachhaltige Zertifizierung den Kreditrahmen zusätzlich erweitern.
Ja, das KFN-Programm ist für die Kombination mit anderen Förderungen ausgelegt. Besonders empfehlenswert ist die Verbindung mit der Sonder-AfA. Zudem sind regionale Förderprogramme sowie Zuschüsse für erneuerbare Energien möglich.
Für KFN-Projekte wird die Zertifizierung nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) berücksichtigt. Zulässige Systeme sind DGNB, NaWoh BiRN oder BNB. Nach erfolgreichem Nachweis erhöht sich der Kreditrahmen; außerdem bestehen weitere steuerliche Vorteile.
Im KFN-Programm der KfW sind für klimafreundliche Neubauten Kredite bis zu 150.000 € je Wohneinheit möglich. Wird eine QNG-Zertifizierung erreicht, lässt sich der Kreditrahmen zusätzlich erhöhen. Daher zählt das KFN-Programm zu den attraktivsten Förderangeboten im Neubau.
Kernbestandteil des KFN Programms ist die Ökobilanz (LCA). Damit werden die ökologischen Auswirkungen eines Gebäudes über alle Lebensphasen erfasst, beginnend bei der Materialproduktion, über die Nutzung bis hin zum Rückbau. In Offenbach am Main ist ohne positive LCA gemäß QNG Vorgaben weder die Einstufung als klimafreundlich noch die Förderfähigkeit möglich.
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