Förderung für Ihren nachhaltigen Neubau
Der Klimafreundliche Neubau (KfN) ist das zentrale Förderprogramm der Bundesregierung für nachhaltige Bauprojekte. Es unterstützt Bauherren, Investoren und Kommunen dabei, Neubauten nach höchsten energetischen und ökologischen Standards zu realisieren. Grundlage sind der Effizienzhaus-40-Standard sowie eine geprüfte Ökobilanz (LCA), die den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet. Mit zinsgünstigen Krediten und attraktiven Förderkonditionen trägt das KfN dazu bei, Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit miteinander zu verbinden und zukunftssichere Immobilien zu schaffen.
Profitieren Sie von attraktiven KfW Krediten und der Sonder AfA und realisieren Sie klimafreundliche Neubauten in Offenbach, die wirtschaftlich, nachhaltig und zukunftssicher sind.
Obwohl die reguläre Abschreibung von Wohngebäuden in der Regel 2–3 % pro Jahr ausmacht, bietet „Klimafreundlicher Neubau“ (KfN) in Stuttgart und der gesamten Region interessante Vorteile. Förderfähig sind Neubauten, die mindestens den Effizienzhaus-Standard 40 erreichen und sich das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) sichern.
Vergeben wird das Siegel über renommierte Systeme – darunter DGNB, BiRN und der Verein NaWoh . Damit entstehen durch strenge Energieanforderungen, geprüfte Nachhaltigkeit und zinsvergünstigte Kredite Gebäude, die Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und dauerhafte Wertstabilität verbinden.
Die DGNB unterstützt Bauherren und Investoren dabei, Neubauten, Sanierungen und Quartiere nachhaltig, ressourcenschonend und zukunftsfähig zu gestalten.
Das NaWoh-Siegel unterstützt Wohnungsunternehmen und Bauherren dabei, Wohngebäude ökologisch, ökonomisch und nutzerorientiert zu realisieren.
BiRN begleitet Bauherren und Investoren bei der Planung und Bewertung nachhaltiger Wohngebäude, um Qualität, Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit sicherzustellen.
Der Klimafreundliche Neubau (KfN) fördert Vorhaben, die hohe energetische Standards erreichen und Nachhaltigkeitsaspekte verbindlich integrieren. Entscheidend sind klare Maßstäbe zu Energieeffizienz, zu verringerten Wärmeverlusten und zu einer schlüssigen Ökobilanz. Ergänzend können Nachweise wie QNG zusätzliche Vorteile bringen. So entstehen Bauwerke, die klimafreundlich geplant, zukunftsfähig und wirtschaftlich solide realisiert werden.
Für Stuttgart stellt das KfN eine praktikable Grundlage bereit, mit der moderne Neubauvorhaben nachhaltig umgesetzt und städtische Entwicklungen ökologisch und ökonomisch gefördert werden.
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
Projekt startenDie KFN‑Förderung begleitet Bauherren und Investoren in Stuttgart bei der Finanzierung energieeffizienter Neubauvorhaben. Über die KfW lassen sich zinsgünstige Kredite abrufen; sie knüpfen an die Effizienzhaus 40 Standards und an ökologische Kriterien wie die Ökobilanz (LCA) an.
Die Sonderabschreibung (Sonder-AfA) bietet die Möglichkeit, bis zu 5 % der Baukosten über vier Jahre zusätzlich geltend zu machen. Voraussetzung ist die Erfüllung der KFN-Kriterien durch den Neubau. Zusammen mit einem KfW-Kredit resultiert daraus ein doppelter Vorteil: zinsgünstige Finanzierung und Steuervorteil.
Sie erhalten bei Reving eine Rundumbetreuung – von der Fördermittelberatung über die energetische Fachplanung mit Nachweisführung bis hin zur Antragstellung bei der KfW. Dadurch sind alle Anforderungen erfüllt und die maximale Förderung für Ihr Projekt gesichert.
Ja. Auch Projekte für Nichtwohngebäude sind im Rahmen des KFN förderfähig, sofern die technischen Kriterien erfüllt werden (Effizienzhaus 40 Standard sowie Ökobilanz nach QNG). In Stuttgart steht damit Unternehmen, Kommunen und Investoren im gewerblichen Bauen ein attraktiver Förderzugang offen.
Ja – diese Kombination ist ausdrücklich möglich und schafft Mehrwert: KfW-Förderung für günstige Finanzierungskonditionen und Sonder-AfA für zusätzliche Steuerentlastung in den ersten Jahren nach Fertigstellung des Neubaus.
Ein förderfähiger Neubau erfüllt die Anforderungen des Effizienzhauses 40 (EH40), hält den Transmissionwärmeverlust nach EH40 ein und besitzt eine Lebenszyklusanalyse (LCA) nach QNG-Kriterien. Optional lässt sich durch eine nachhaltige Zertifizierung der Kreditrahmen erhöhen.
Ja, eine Kumulation ist möglich: KFN kann mit anderen Förderungen verbunden werden. Als besonders attraktiv gilt die Verbindung mit der Sonder-AfA. Ergänzend sind regionale Förderprogramme sowie Zuschüsse für erneuerbare Energien nutzbar.
Für die Förderung im Programm KFN wird eine Zertifizierung nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) herangezogen. Anerkannte Systeme dafür sind DGNB, NaWoh BiRN oder BNB. Mit dem Zertifikat steigt der Kreditrahmen; außerdem bestehen weitere steuerliche Vorteile.
Das KFN-Programm der KfW sieht für klimafreundliche Neubauten einen Kredit von bis zu 150.000 € je Wohneinheit vor. Erreicht das Projekt die QNG-Zertifizierung, lässt sich der Kreditrahmen weiter anheben. Deshalb gehört das KFN-Programm zu den Top-Förderungen im Neubau.
Im KFN Programm ist die Ökobilanz (LCA) ein Kernkriterium. Sie zieht alle Lebensphasen eines Gebäudes heran – von der Herstellung der Materialien, über die Nutzung, bis zum Rückbau – und bewertet deren Umweltwirkung. In Stuttgart ist eine positive LCA nach QNG Vorgaben die Bedingung, damit ein Neubau klimafreundlich gilt und förderfähig ist.
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61