Sonder-AfA für Bauprojekte in Bochum
In Bochum haben Bauherren und Investoren die Möglichkeit, durch die Sonder-AfA signifikante steuerliche Vorteile zu nutzen. Diese Förderung ist besonders vorteilhaft für Projekte, die auf nachhaltige Neubauten oder die Sanierung bestehender Gebäude abzielen. Eine Zertifizierung nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist dabei von zentraler Bedeutung, da sie sicherstellt, dass die Bauprojekte sowohl ökologische als auch ökonomische und soziale Standards erfüllen.
Ihr Weg zu mehr Förderung
Steuerliche Förderung für nachhaltigen Wohnbau in
Bochum
In Bochum bietet die Sonder-AfA gemäß § 7b EStG Bauherren und Investoren die Möglichkeit, zusätzlich zu den regulären Abschreibungen jährlich 5 % der Baukosten über einen Zeitraum von vier Jahren steuerlich abzusetzen. Dies resultiert in einer Gesamtersparnis von bis zu 20 % der förderfähigen Herstellungskosten, was die Steuerlast in den Anfangsjahren erheblich reduziert und die Liquidität der Investoren verbessert.
Um diese steuerlichen Vorteile zu nutzen, muss das Bauprojekt den Effizienzhaus-40-Standard (EH40) erfüllen und mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet sein. Zertifizierungssysteme wie DGNB, BiRN oder der Verein NaWoh gewährleisten die Vergabe des QNG-Siegels. Die Sonder-AfA in Bochum verbindet somit steuerliche Anreize mit der Förderung nachhaltiger Bauweisen und Klimaschutzmaßnahmen.
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Kriterien und Anforderungen
Damit Ihr Projekt von der Sonder-AfA profitieren kann, müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
Zeitraum der Bauanträge
Förderung ist möglich für Bauanträge, die zwischen dem 1. Januar 2023 und dem 1. Oktober 2029 gestellt werden.
Maximale Baukosten
Gefördert werden Baukosten bis zu 5.200 € je Quadratmeter beim Kauf oder Neubau.
Bemessungsgrundlage
Maximal 4.000 € pro Quadratmeter werden für die Berechnung der Sonder-AfA angesetzt.
Sonderabschreibung
Die Sonder-AfA erlaubt, pro Jahr bis zu 5 % der Baukosten über vier Jahre abzuschreiben.
Zertifizierung
Um die steuerliche Förderung durch die Sonder-AfA zu erhalten, muss das Gebäude als EH40 errichtet werden.
Nicht förderfähig
Ausgeschlossen sind Bauvorhaben an Bestandsgebäuden und selbst genutztes Wohneigentum.
Vorteile der Sonder-AfA für Wohnungsneubau in
Bochum
In Bochum bietet die Sonder-AfA Bauherren und Investoren ausgezeichnete Möglichkeiten. Reving unterstützt Sie dabei, ein Förderkonzept zu erstellen, das ökologische Nachhaltigkeit, wirtschaftliche Effizienz und soziale Verantwortung in Ihre Bauprojekte integriert.
Ihr erfahrenes Team für nachhaltige Bauprojekte in Bochum
In Bochum und der Umgebung sind unsere DGNB-Auditoren, Energieberater und Nachhaltigkeitsexperten bereit, Ihnen mit individuellen Lösungen zu helfen. Wir unterstützen Sie von der ersten Planung bis zur erfolgreichen Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Dabei nutzen wir die Sonder-AfA gezielt, um die steuerlichen Vorteile in den ersten Jahren optimal auszuschöpfen. Außerdem beraten wir Sie zu anerkannten Green Building Standards wie DGNB, BREEAM, BiRN, QNG und ESG und bieten zusätzliche Dienstleistungen wie Fördermittelberatung, Energieanalysen und Ökobilanzen an. So stellen wir sicher, dass Ihr Projekt sowohl ökologisch nachhaltig als auch wirtschaftlich erfolgreich umgesetzt wird.
FAQ
Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.
Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.
Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
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