Sonder-AfA für Bauprojekte in Bonn
In Bonn können Bauherren und Investoren durch die Sonder-AfA erhebliche steuerliche Vorteile erzielen. Diese Förderung ist besonders wertvoll für Projekte, die auf nachhaltige Neubauten oder die Sanierung bestehender Gebäude abzielen. Eine Zertifizierung nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist entscheidend, da sie sicherstellt, dass die Bauprojekte sowohl ökologische als auch ökonomische und soziale Standards erfüllen.
Ihr Weg zu mehr Förderung
Steuerliche Förderung für nachhaltigen Wohnbau in
Bonn
In Bonn können Bauherren und Investoren von der Sonder-AfA gemäß § 7b EStG profitieren, die es ihnen ermöglicht, zusätzlich zu den regulären Abschreibungen jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre steuerlich abzusetzen. Dies führt zu einer Gesamtersparnis von bis zu 20 % der förderfähigen Herstellungskosten, was die Steuerlast in den Anfangsjahren erheblich reduziert und die Liquidität der Investoren verbessert.
Um diese steuerlichen Vorteile zu nutzen, muss das Bauprojekt den Effizienzhaus-40-Standard (EH40) erfüllen und mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet sein. Zertifizierungssysteme wie DGNB, BiRN oder der Verein NaWoh gewährleisten die Vergabe des QNG-Siegels. Die Sonder-AfA in Bonn verbindet somit steuerliche Anreize mit der Förderung nachhaltiger Bauweisen und Klimaschutzmaßnahmen.
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Kriterien und Anforderungen
Damit Ihr Projekt von der Sonder-AfA profitieren kann, müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
Zeitraum der Bauanträge
Bauvorhaben, deren Antragstellung im Zeitraum vom 01.01.2023 bis 01.10.2029 erfolgt, können die Förderung beanspruchen.
Maximale Baukosten
Für Neubau oder Erwerb eines Gebäudes liegt die Obergrenze der förderfähigen Kosten bei 5.200 €/m².
Bemessungsgrundlage
Die Bemessungsgrundlage pro Quadratmeter beträgt bei der Sonder-AfA maximal 4.000 €.
Sonderabschreibung
Die Sonder-AfA erlaubt eine jährliche Abschreibung von bis zu 5 % der Baukosten für vier Jahre.
Zertifizierung
Planung und Bau müssen den EH40-Standard erfüllen, damit die Sonder-AfA greift.
Nicht förderfähig
Die Förderung gilt nicht für Renovierungen bestehender Gebäude oder Eigenheime.
Vorteile der Sonder-AfA für Wohnungsneubau in
Bonn
Die Sonder-AfA in Bonn eröffnet Bauherren und Investoren hervorragende Chancen. Reving hilft Ihnen, ein Förderkonzept zu erstellen, das ökologische Nachhaltigkeit, wirtschaftliche Effizienz und soziale Verantwortung in Ihre Bauprojekte integriert.
Ihr erfahrenes Team für nachhaltige Bauprojekte in Bonn
Unsere DGNB-Auditoren, Energieberater und Nachhaltigkeitsexperten in Bonn und Umgebung sind bereit, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen zu bieten. Wir unterstützen Sie von der ersten Planung bis zur erfolgreichen Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Die Sonder-AfA nutzen wir gezielt, um die steuerlichen Vorteile in den ersten Jahren optimal auszuschöpfen. Darüber hinaus beraten wir Sie zu anerkannten Green Building Standards wie DGNB, BREEAM, BiRN, QNG und ESG und bieten zusätzliche Dienstleistungen wie Fördermittelberatung, Energieanalysen und Ökobilanzen an. So stellen wir sicher, dass Ihr Projekt sowohl ökologisch nachhaltig als auch wirtschaftlich erfolgreich umgesetzt wird.
FAQ
Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.
Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.
Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
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