Sonder-AfA für Bauprojekte in Bremen
Die Sonder-AfA in Bremen bietet Bauherren und Investoren die Möglichkeit, durch steuerliche Anreize nachhaltige und zukunftsfähige Gebäude zu realisieren. Voraussetzung ist, dass das Bauprojekt die festgelegten Nachhaltigkeitskriterien erfüllt und beispielsweise mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude ausgezeichnet wird. Dadurch fördert die Sonder-AfA gezielt ökologische, ökonomische und soziale Nachhaltigkeit im Bauwesen.
Ihr Weg zu mehr Förderung
Steuerliche Förderung für nachhaltigen Wohnbau in
Bremen
In Bremen können Bauherren von der Sonder-AfA gemäß § 7b EStG profitieren, indem sie zusätzlich zu den regulären Abschreibungen 5 % der Baukosten über einen Zeitraum von vier Jahren steuerlich geltend machen. Dies ermöglicht es, bis zu 20 % der förderfähigen Herstellungskosten abzusetzen, was die Steuerlast in den ersten Jahren erheblich senkt und die Liquidität der Investoren verbessert.
Voraussetzung ist, dass das Gebäude den Standard Effizienzhaus 40 (EH40) erfüllt und mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet wird. Dieses Siegel wird von anerkannten Zertifizierungssystemen wie DGNB, BiRN oder dem Verein NaWoh vergeben. Die Sonder-AfA in Bremen kombiniert somit steuerliche Vorteile mit der Förderung nachhaltiger Bauweisen und Klimaschutz.
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Kriterien und Anforderungen
Damit Ihr Projekt von der Sonder-AfA profitieren kann, müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
Zeitraum der Bauanträge
Gefördert werden Bauanträge, die im Zeitraum vom 1. Januar 2023 bis zum 1. Oktober 2029 eingereicht werden.
Maximale Baukosten
Für den Kauf oder Neubau gilt eine maximale Fördersumme von 5.200 € pro Quadratmeter Baukosten.
Bemessungsgrundlage
Bei der Berechnung der Sonder-AfA wird pro Quadratmeter eine Obergrenze von 4.000 € angesetzt.
Sonderabschreibung
Pro Jahr lassen sich bis zu 5 % der Baukosten über einen Zeitraum von vier Jahren steuerlich geltend machen.
Zertifizierung
Damit die Sonder-AfA genutzt werden kann, müssen Planung und Umsetzung den Standards eines Effizienzhauses 40 (EH40) entsprechen.
Nicht förderfähig
Von der Förderung ausgeschlossen sind Umbauten bestehender Gebäude sowie Eigentum, das selbst genutzt wird.
Vorteile der Sonder-AfA für Wohnungsneubau in
Bremen
In Bremen bietet die Sonder-AfA Bauherren und Investoren einzigartige Möglichkeiten. Reving unterstützt Sie bei der Erstellung eines Förderkonzepts, das ökologische Nachhaltigkeit, wirtschaftliche Effizienz und soziale Verantwortung in Ihren Bauprojekten integriert.
Ihr Expertenteam für nachhaltige Bauprojekte in Bremen
In Bremen und der umliegenden Region bieten unsere DGNB-Auditoren, Energieberater und Nachhaltigkeitsexperten maßgeschneiderte Lösungen für Bauherren und Investoren. Wir begleiten Projekte von der Planung bis zur Realisierung, sei es bei energieeffizienten Neubauten, nachhaltigen Renovierungen oder innovativen Stadtentwicklungsprojekten. Die Sonder-AfA wird gezielt genutzt, um die Abschreibungsmöglichkeiten Ihrer Investitionen in den ersten Jahren zu optimieren. Zusätzlich bieten wir Beratung zu Green Building Standards wie DGNB, BREEAM, BiRN, QNG und ESG an und übernehmen weitere Dienstleistungen wie Fördermittelberatung, Energieanalysen und Ökobilanzen, um Ihr Projekt sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich optimal zu gestalten.
FAQ
Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.
Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.
Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
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