Sonder-AfA für Bauprojekte in Dresden
In Dresden bietet die Sonder-AfA Bauherren und Investoren die Chance, durch steuerliche Anreize umweltfreundliche und zukunftsfähige Gebäude zu errichten. Voraussetzung ist, dass das Bauprojekt die festgelegten Nachhaltigkeitskriterien erfüllt und mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude ausgezeichnet wird. Dies fördert gezielt die ökologische, ökonomische und soziale Nachhaltigkeit im Bauwesen.
Ihr Weg zu mehr Förderung
Steuerliche Förderung für nachhaltigen Wohnbau in
Dresden
In Dresden haben Bauherren die Möglichkeit, von der Sonder-AfA gemäß § 7b EStG zu profitieren, indem sie neben den üblichen Abschreibungen 5 % der Baukosten über vier Jahre steuerlich absetzen können. Dadurch können bis zu 20 % der förderfähigen Herstellungskosten abgeschrieben werden, was die Steuerbelastung in den ersten Jahren deutlich reduziert und die Liquidität der Investoren verbessert.
Voraussetzung ist, dass das Gebäude den Standard Effizienzhaus 40 (EH40) erfüllt und mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet wird. Dieses Siegel wird von anerkannten Zertifizierungssystemen wie DGNB, BiRN oder dem Verein NaWoh vergeben. Die Sonder-AfA in Dresden verbindet somit steuerliche Vorteile mit der Förderung nachhaltiger Bauweisen und Klimaschutz.
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Kriterien und Anforderungen
Damit Ihr Projekt von der Sonder-AfA profitieren kann, müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
Zeitraum der Bauanträge
Für die Förderung kommen Bauanträge in Frage, die zwischen dem 1. Januar 2023 und dem 1. Oktober 2029 eingehen.
Maximale Baukosten
Kauf- oder Neubauprojekte können bis zu 5.200 € pro Quadratmeter Baukosten gefördert werden.
Bemessungsgrundlage
Die Berechnung der Sonder-AfA erfolgt auf Basis einer Obergrenze von 4.000 € je Quadratmeter.
Sonderabschreibung
Bis zu 5 % der Baukosten können jährlich über vier Jahre von der Steuer abgesetzt werden.
Zertifizierung
Planung und Umsetzung müssen den EH40-Standard erfüllen, damit die Sonder-AfA gewährt wird.
Nicht förderfähig
Die Förderung gilt nicht für Umbauten an Bestandsgebäuden oder selbstgenutztes Wohneigentum.
Vorteile der Sonder-AfA für Wohnungsneubau in
Dresden
In Dresden bietet die Sonder-AfA Bauherren und Investoren außergewöhnliche Möglichkeiten. Reving unterstützt Sie dabei, ein Förderkonzept zu erstellen, das ökologische Nachhaltigkeit, wirtschaftliche Effizienz und soziale Verantwortung in Ihre Bauprojekte einbindet.
Ihr kompetentes Team für nachhaltige Bauprojekte in Dresden
Unsere DGNB-Auditoren, Energieberater und Nachhaltigkeitsexperten in Dresden und Umgebung bieten Bauherren und Investoren maßgeschneiderte Strategien. Wir begleiten jedes Projekt von der Planung bis zur Umsetzung, sei es ein energieeffizienter Neubau, eine nachhaltige Sanierung oder eine innovative Stadtentwicklung. Die Sonder-AfA wird gezielt genutzt, um die steuerlichen Vorteile in den ersten Jahren zu maximieren. Zudem beraten wir zu anerkannten Green Building Standards wie DGNB, BREEAM, BiRN, QNG und ESG und bieten zusätzliche Leistungen wie Fördermittelberatung, Energieanalysen und Ökobilanzen, um Ihr Projekt sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich optimal zu gestalten.
FAQ
Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.
Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.
Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
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