Sonder-AfA für Bauprojekte in Hannover
In Hannover können Bauherren und Investoren durch die Sonder-AfA erhebliche steuerliche Vorteile nutzen. Diese Förderung ist besonders attraktiv für Projekte, die auf nachhaltige Neubauten oder die Modernisierung bestehender Gebäude abzielen. Eine Zertifizierung nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist dabei entscheidend, da sie sicherstellt, dass die Bauprojekte nicht nur ökologische, sondern auch wirtschaftliche und soziale Standards erfüllen. Dies bedeutet, dass die Bauvorhaben umweltfreundlich, wirtschaftlich rentabel und sozial verantwortungsvoll umgesetzt werden.
Ihr Weg zu mehr Förderung
Steuerliche Förderung für nachhaltigen Wohnbau in
Hannover
In Hannover eröffnet die Sonder-AfA Bauherren und Investoren attraktive steuerliche Möglichkeiten. Zusätzlich zu den regulären Abschreibungen können jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre geltend gemacht werden, was insgesamt bis zu 20 % der förderfähigen Herstellungskosten ermöglicht. Dadurch sinkt die Steuerlast in den ersten Jahren deutlich und die Liquidität der Investoren wird verbessert.
Voraussetzung für die Inanspruchnahme ist, dass das Gebäude den Effizienzhaus-40-Standard (EH40) erfüllt und mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) zertifiziert ist. Anerkannte Zertifizierungssysteme wie DGNB, BiRN oder der Verein NaWoh stellen die Vergabe des QNG-Siegels sicher. Auf diese Weise verbindet die Sonder-AfA in Hannover steuerliche Vorteile mit der gezielten Förderung nachhaltiger Bauweisen und Klimaschutzmaßnahmen.
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Kriterien und Anforderungen
Damit Ihr Projekt von der Sonder-AfA profitieren kann, müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
Zeitraum der Bauanträge
Bauanträge, die im genannten Zeitraum vom 1. Januar 2023 bis 1. Oktober 2029 eingereicht werden, sind für die Förderung zugelassen
Maximale Baukosten
Für Neubau oder Kauf gilt eine maximale förderfähige Summe von 5.200 € pro Quadratmeter.
Bemessungsgrundlage
Bei der Ermittlung der Sonder-AfA gilt pro Quadratmeter eine Obergrenze von 4.000 €.
Sonderabschreibung
Steuerlich absetzbar sind jährlich bis zu 5 % der Baukosten über einen Zeitraum von vier Jahren.
Zertifizierung
Nur wenn Planung und Realisierung den EH40-Anforderungen entsprechen, kann die Sonder-AfA geltend gemacht werden.
Nicht förderfähig
Nicht förderfähig sind Umbauten bestehender Gebäude und Immobilien, die selbst genutzt werden.
Vorteile der Sonder-AfA für Wohnungsneubau in
Hannover
In Hannover eröffnet die Sonder-AfA Bauherren und Investoren hervorragende Chancen. Reving steht Ihnen zur Seite, um ein Förderkonzept zu entwickeln, das ökologische Nachhaltigkeit, wirtschaftliche Effizienz und soziale Verantwortung in Ihre Bauprojekte integriert.
Ihr erfahrenes Team für nachhaltige Bauprojekte in Hannover
In Hannover und der umliegenden Region stehen Ihnen unsere DGNB-Auditoren, Energieberater und Nachhaltigkeitsexperten mit maßgeschneiderten Lösungen zur Seite. Wir begleiten Sie von der ersten Planung bis zur erfolgreichen Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Dabei setzen wir die Sonder-AfA gezielt ein, um die steuerlichen Vorteile in den ersten Jahren optimal zu nutzen. Zusätzlich beraten wir Sie zu anerkannten Green Building Standards wie DGNB, BREEAM, BiRN, QNG und ESG und bieten weitere Dienstleistungen wie Fördermittelberatung, Energieanalysen und Ökobilanzen an. So stellen wir sicher, dass Ihr Projekt sowohl ökologisch nachhaltig als auch wirtschaftlich erfolgreich umgesetzt wird.
FAQ
Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.
Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.
Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
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