Sonder-AfA für Bauprojekte in Leipzig
In Leipzig bietet die Sonder-AfA Bauherren und Investoren die Möglichkeit, steuerliche Vorteile zu nutzen, die den Bau von umweltfreundlichen und zukunftssicheren Gebäuden fördern. Voraussetzung ist, dass die Projekte die festgelegten Nachhaltigkeitskriterien erfüllen und durch ein anerkanntes Zertifikat, wie das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude, bestätigt werden. Diese Regelung schafft gezielte Anreize für ökologische, wirtschaftliche und soziale Nachhaltigkeit im Bauwesen.
Ihr Weg zu mehr Förderung
Steuerliche Förderung für nachhaltigen Wohnbau in
Leipzig
In Leipzig ermöglicht die Sonder-AfA gemäß § 7b EStG Bauherren, neben den regulären Abschreibungen, 5 % der Baukosten über vier Jahre steuerlich geltend zu machen. Im Vergleich zur üblichen AfA, die jährlich nur 2 bis 3 % beträgt, können so bis zu 20 % der förderfähigen Herstellungskosten abgesetzt werden. Diese erhöhte Abschreibung reduziert die Steuerlast in den ersten Jahren signifikant und verbessert die Liquidität der Investoren erheblich.
Um die Sonder-AfA in Anspruch zu nehmen, muss das Gebäude den Standard Effizienzhaus 40 (EH40) erfüllen und mit dem staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet sein. Dieses Siegel wird von anerkannten Zertifizierungssystemen wie DGNB, BiRN oder dem Verein NaWoh vergeben. Die Sonder-AfA in Leipzig bietet somit nicht nur steuerliche Vorteile, sondern fördert auch aktiv Nachhaltigkeit, Klimaschutz und wirtschaftliche Attraktivität.
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Kriterien und Anforderungen
Damit Ihr Projekt von der Sonder-AfA profitieren kann, müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
Zeitraum der Bauanträge
Bauprojekte mit Anträgen zwischen dem 1. Januar 2023 und dem 1. Oktober 2029 sind förderfähig für die Sonder-AfA.
Maximale Baukosten
Baukosten für Kauf oder Errichtung dürfen 5.200 € je Quadratmeter nicht überschreiten.
Bemessungsgrundlage
Bei der Berechnung der Sonder-AfA wird eine maximale Bemessungsgrundlage von 4.000 € pro Quadratmeter angesetzt.
Sonderabschreibung
Die Sonder-AfA erlaubt es, jedes Jahr bis zu 5 % der Baukosten über einen Zeitraum von vier Jahren steuerlich abzusetzen.
Zertifizierung
Voraussetzung für die Förderung ist der Neubau eines Effizienzhauses 40, das zusätzlich mit dem QNG-Siegel zertifiziert wird.
Nicht förderfähig
Ausgeschlossen von der Förderung sind sowohl Bestandsmaßnahmen als auch Eigenheiminvestitionen
Vorteile der Sonder-AfA für Wohnungsneubau in
Leipzig
Die Sonder-AfA in Leipzig stellt eine herausragende Investitionschance dar, die zahlreiche Vorteile bietet. Reving arbeitet eng mit Ihnen zusammen, um ein umfassendes Förderkonzept zu entwickeln, das umweltfreundliche, wirtschaftlich rentable und sozial verantwortungsvolle Bauprojekte fördert.
Ihr Expertenteam für nachhaltige Bauprojekte in Leipzig
In Leipzig und Umgebung beraten unsere DGNB Auditoren, Energieexperten und Nachhaltigkeitsspezialisten Bauherren und Investoren individuell bei der Planung und Umsetzung ihrer Projekte. Ob energieeffiziente Neubauten, umfassende Sanierungen oder zukunftsweisende Stadtentwicklunge, wir begleiten Sie Schritt für Schritt. Steuerliche Vorteile wie die Sonder-AfA werden gezielt genutzt, um die Abschreibungsmöglichkeiten Ihrer Investitionen zu maximieren. Darüber hinaus bieten wir umfassende Unterstützung bei Green Building Standards wie DGNB, BREEAM, BiRN, QNG und ESG sowie zusätzliche Leistungen wie Fördermittelberatung, Energieanalysen und Ökobilanzen, sodass Ihre Projekte ökologisch nachhaltig und wirtschaftlich erfolgreich realisiert werden.
FAQ
Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.
Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.
Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
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