Sonder-AfA für Bauprojekte in Mannheim
In Mannheim bietet die Sonder-AfA Bauherren und Investoren erhebliche steuerliche Vorteile. Diese Förderung ist besonders attraktiv für Projekte, die auf nachhaltige Neubauten oder die Sanierung bestehender Gebäude abzielen. Eine Zertifizierung nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist dabei unerlässlich, da sie sicherstellt, dass die Bauprojekte sowohl ökologische als auch ökonomische und soziale Standards erfüllen.
Ihr Weg zu mehr Förderung
Steuerliche Förderung für nachhaltigen Wohnbau in
Mannheim
In Mannheim haben Bauherren und Investoren die Möglichkeit, von der Sonder-AfA gemäß § 7b EStG zu profitieren. Diese Regelung erlaubt es, zusätzlich zu den regulären Abschreibungen jährlich 5 % der Baukosten über einen Zeitraum von vier Jahren steuerlich abzusetzen. Dadurch können bis zu 20 % der förderfähigen Herstellungskosten eingespart werden, was die Steuerlast in den ersten Jahren erheblich reduziert und die Liquidität der Investoren verbessert.
Um diese steuerlichen Vorteile in Anspruch zu nehmen, muss das Bauprojekt den Effizienzhaus-40-Standard (EH40) erfüllen und mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet sein. Zertifizierungssysteme wie DGNB, BiRN oder der Verein NaWoh stellen die Vergabe des QNG-Siegels sicher. Die Sonder-AfA in Mannheim kombiniert somit steuerliche Anreize mit der Förderung nachhaltiger Bauweisen und Klimaschutzmaßnahmen.
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
Kriterien und Anforderungen
Damit Ihr Projekt von der Sonder-AfA profitieren kann, müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
Zeitraum der Bauanträge
Anspruch auf Förderung besteht für Bauanträge, die zwischen Anfang 2023 und Oktober 2029 gestellt werden.
Maximale Baukosten
Maximal 5.200 € pro Quadratmeter Baufläche werden für Kauf oder Neubau anerkannt.
Bemessungsgrundlage
Für die steuerliche Abschreibung gilt eine Obergrenze von 4.000 € je m².
Sonderabschreibung
Bis zu 5 % der Baukosten pro Jahr lassen sich über einen Zeitraum von vier Jahren steuerlich absetzen.
Zertifizierung
Nur Gebäude, die den Effizienzhaus-40-Standard erfüllen, können die Sonder-AfA nutzen.
Nicht förderfähig
Umbauten bereits bestehender Immobilien und Eigenheime werden nicht gefördert.
Vorteile der Sonder-AfA für Wohnungsneubau in
Mannheim
Die Sonder-AfA in Mannheim schafft für Bauherren und Investoren bemerkenswerte Gelegenheiten. Reving hilft Ihnen, ein Förderkonzept zu erarbeiten, das ökologische Nachhaltigkeit, wirtschaftliche Effizienz und soziale Verantwortung in Ihre Bauprojekte einfließen lässt.
Ihr erfahrenes Team für nachhaltige Bauprojekte in Mannheim
Unsere DGNB-Auditoren, Energieberater und Nachhaltigkeitsexperten in Mannheim und Umgebung stehen bereit, um Ihnen individuelle Lösungen anzubieten. Wir begleiten Sie von der ersten Planung bis zur erfolgreichen Umsetzung Ihres Bauprojekts. Die Sonder-AfA setzen wir gezielt ein, um die steuerlichen Vorteile in den Anfangsjahren optimal zu nutzen. Zusätzlich beraten wir Sie zu anerkannten Green Building Standards wie DGNB, BREEAM, BiRN, QNG und ESG und bieten weitere Dienstleistungen wie Fördermittelberatung, Energieanalysen und Ökobilanzen an. So gewährleisten wir, dass Ihr Projekt sowohl ökologisch nachhaltig als auch wirtschaftlich erfolgreich realisiert wird.
FAQ
Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.
Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.
Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
.webp)