Wie viel kostet eine DGNB-Zertifizierung in Gold?

Die Kosten hängen stark vom jeweiligen Projekt ab. Faktoren wie Gebäudegröße, Nutzung, Zertifizierungssystem und Planungsstand beeinflussen den Gesamtaufwand. Eine frühzeitige Abstimmung mit einem Auditor hilft bei der Einschätzung.

Welche Unterlagen werden für die Gold-Zertifizierung benötigt?

Benötigt werden Nachweise zu Themen wie Energieeffizienz, Ökobilanz, Materialien, Nutzerkomfort und Standort. Die genaue Dokumentation richtet sich nach dem verwendeten DGNB-System.

Was unterscheidet die DGNB-Zertifizierungsstufe Gold von Silber?

Die Anforderungen an Qualität und Nachhaltigkeit sind bei Gold deutlich höher. Projekte müssen in mehreren Kriterien überdurchschnittlich gut abschneiden und besonders ausgewogen geplant sein.

Ist eine Nachzertifizierung möglich, wenn zunächst Silber erreicht wurde?

Ja, bei entsprechendem Nachweis kann ein Projekt später auf Gold angehoben werden. Dies erfordert meist zusätzliche Maßnahmen oder optimierte Nachweise.

Muss ein Projekt alle Kriterien vollständig erfüllen, um Gold zu erhalten?

Nicht jedes Kriterium muss maximal bewertet sein. Die Gesamtleistung zählt, wobei bestimmte Mindestanforderungen eingehalten werden müssen.

Welche Rolle spielt der Auditor bei der Gold-Zertifizierung?

Der Auditor begleitet den gesamten Zertifizierungsprozess, prüft die Nachweise und ist zentrale Schnittstelle zur DGNB. Er sorgt dafür, dass alle Anforderungen korrekt umgesetzt und dokumentiert werden.

Gibt es Unterschiede zwischen Neubau, Sanierung und Bestand bei der Zertifizierungsstufe Gold?

Ja, die Bewertungsgrundlagen unterscheiden sich je nach Projektart. Die Anforderungen an eine Sanierung oder ein Bestandsgebäude sind angepasst, aber für Gold trotzdem anspruchsvoll.

Wie lange dauert es, bis ein Projekt die Zertifizierungsstufe Gold erhält?

Die Dauer hängt vom Planungsstand und der Projektorganisation ab. Frühzeitige Integration der Nachhaltigkeitsziele kann den Prozess deutlich beschleunigen.

Kann die Gold-Zertifizierung auch für Innenräume vergeben werden?

Ja, es gibt ein separates System für Innenräume. Auch dort ist die Auszeichnung in Gold möglich, wenn die entsprechenden Anforderungen erfüllt sind.

Welche Bedeutung hat die Gold-Zertifizierung im Marktvergleich?

Sie gilt als hochwertiger Qualitätsnachweis für Nachhaltigkeit. Investoren, Nutzer und öffentliche Stellen erkennen das Gold-Zertifikat zunehmend als Entscheidungskriterium an.

Nachhaltigkeit auf hohem Niveau für Ihr Bauprojekt

DGNB-Zertifikat in Gold

Das DGNB-Gold-Zertifikat steht für herausragende Qualität in Sachen nachhaltiges Bauen. Es bescheinigt, dass Ihr Gebäude ökologische Verantwortung, wirtschaftliche Effizienz und Nutzerkomfort umfassend und auf sehr hohem Niveau erfüllt. Die Gold-Stufe ist besonders geeignet für Bauvorhaben, die ambitionierte Nachhaltigkeitsziele verfolgen und dabei gleichzeitig langfristige Wirtschaftlichkeit und Zukunftsfähigkeit sicherstellen möchten. Ob Neubau, Sanierung oder Bestandsgebäude, mit DGNB Gold zeigen Sie Ihr Engagement für exzellente Bauqualität und gesellschaftliche Verantwortung.

DGNB – Das System für nachhaltiges Bauen

Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ist ein führendes, unabhängiges Netzwerk, das seit 2007 nachhaltige Bauweisen fördert. Ihr Zertifizierungssystem bewertet Gebäude, Quartiere und Innenräume nach einem umfangreichen Kriterienkatalog, der ökologische, ökonomische, soziale und funktionale Aspekte gleichwertig berücksichtigt.

Ein Gold-Zertifikat wird vergeben, wenn das Projekt besonders hohe Anforderungen erfüllt und in allen relevanten Kategorien überdurchschnittlich gut abschneidet. Damit dokumentiert das Gold-Siegel ein Gebäude, das Maßstäbe für nachhaltiges Bauen setzt.

Jetzt beraten lassen!

Ziele

100%
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Qualitätssicherung

360°
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Nachhaltigkeit als ganzheitliches Ziel

2050
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Klimaneutralität

6+
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Bewertungsbereiche

Klima+
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Klimapositiv bauen

25 Länder
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Global zertifizieren

Bewertungssystem und Zertifizierung

Die Bewertung erfolgt auf Grundlage von rund 30 Einzelkriterien aus sechs Themenfeldern. Für die Gold-Stufe müssen mindestens 75 % der Gesamtpunktzahl erreicht werden. Dabei werden alle Nachhaltigkeitsbereiche ausgewogen und umfassend berücksichtigt:

Warum die Gold-Stufe?

Die DGNB Gold-Stufe repräsentiert einen hohen Standard nachhaltiger Bauweise, der deutlich über grundlegende Anforderungen hinausgeht. Sie steht für eine ausgewogene und umfassende Umsetzung ökologischer, ökonomischer und soziokultureller Kriterien, die über ein transparentes Bewertungssystem messbar und vergleichbar gemacht werden. Damit schafft DGNB Gold eine belastbare Grundlage für nachhaltige Investitionsentscheidungen und kann den Zugang zu Förderungsprogrammen erleichtern.

Die Gold-Stufe eignet sich ideal für ambitionierte Projekte im Neubau, ohne die Komplexität und den erhöhten Aufwand der Platin-Kategorie zu erreichen. Gebäude mit DGNB Gold erfüllen häufig zentrale Anforderungen von KfW-Programmen und punkten durch hohe Energieeffizienz, eine durchdachte Materialwahl sowie eine ausgeprägte Nutzerqualität, die Wohlbefinden und Produktivität nachhaltig fördert.

Die Stufen der Zertifizierung

Die DGNB-Zertifikate reichen von Bronze über Silber und Gold bis hin zu Platin. Die Gold-Stufe steht für besonders anspruchsvolle Nachhaltigkeitsleistungen. Sie bedeutet, dass das Projekt in allen Kategorien mindestens sehr gute Ergebnisse erzielt und in einigen Bereichen sogar herausragend ist.
Gold-zertifizierte Gebäude gelten als Vorreiter nachhaltiger Baukultur und sind für Investoren, Nutzer und Gesellschaft gleichermaßen attraktiv.

Kriterien und Anforderungen

Die Grundlage für eine strukturierte und ganzheitliche Bewertung der Nachhaltigkeitsqualität eines Bauprojekts.

Ökologische Qualität
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Das Projekt zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz, Nutzung erneuerbarer Energien und den Einsatz umweltverträglicher Materialien aus. Emissionen werden minimiert und Recyclingfähigkeit maximiert.

Technische Qualität

Die technische Ausstattung ist wartungsfreundlich, sicher und langlebig. Brandschutz, Schadstofffreiheit und effiziente Systeme sind selbstverständlich.

Ökonomische Qualität
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Wirtschaftlichkeit wird über den gesamten Lebenszyklus betrachtet. Dies umfasst geringe Betriebskosten, langlebige Konstruktionen und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
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Prozessqualität

Der Bau- und Planungsprozess ist durchgängig transparent, gut dokumentiert und qualitätsgesichert. Alle Beteiligten arbeiten eng zusammen.

Sozialkulturelle und funktionale Qualität

Das Gebäude bietet exzellenten Nutzerkomfort, Barrierefreiheit, gesundes Raumklima und fördert das Wohlbefinden.

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Standortqualität

Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung, ist sozial integriert und berücksichtigt ökologische Standortfaktoren.
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Für welche Projekte ist die Zertifizierung geeignet?

Die DGNB Gold-Zertifizierung eignet sich für Neubauten, Sanierungen und Bestandsgebäude, die höchste Nachhaltigkeitsstandards anstreben und umsetzen wollen.

Neubauten

Ideal für Projekte, die von Anfang an höchste Nachhaltigkeitsstandards umsetzen möchten. Die Zertifizierung unterstützt die Planung und hilft, ökologische und wirtschaftliche Ziele optimal zu erreichen.

Sanierungen

Auch bei der Modernisierung bestehender Gebäude sorgt Gold für eine umfassende und hochwertige nachhaltige Aufwertung – von Energieeffizienz bis Nutzerkomfort.

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Bestandsgebäude

Auch im laufenden Betrieb können Gebäude mit Gold ausgezeichnet werden, wenn sie nachhaltig betrieben und kontinuierlich optimiert werden.
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DGNB-Zertifikat für Ihr Projekt

Vorteile

Die DGNB-Zertifizierung bringt eine Vielzahl an Nutzen mit sich, von finanziellen und planerischen Vorteilen bis hin zu höherer Gebäudequalität und Nutzerzufriedenheit.

Attraktive Förderung mit DGNB/QNG

Durch die Verbindung mit dem QNG-Siegel und weiteren staatlichen Programmen erschließen sich besonders umfangreiche finanzielle Unterstützungen, die Investitionen in Nachhaltigkeit erleichtern.

Wirtschaftliche Vorteile

Gold-zertifizierte Gebäude zeichnen sich durch geringe Lebenszykluskosten aus. Optimierte Energie- und Ressourcennutzung spart langfristig erhebliche Kosten und steigert die Wirtschaftlichkeit.

Werterhalt & höhere Marktfähigkeit

Gebäude mit DGNB Gold sind auf dem Markt sehr gefragt und erzielen höhere Mieterträge sowie Wertsteigerungen. Sie erfüllen künftige gesetzliche und gesellschaftliche Anforderungen souverän.

Höhere Gebäudequalität

Die Auszeichnung steht für exzellente Innenraumluft, Tageslicht, Akustik und Barrierefreiheit. Nutzer profitieren von gesundem, komfortablem und produktivitätsförderndem Raum.
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Zukunftssichere Bauweise

Gold-zertifizierte Gebäude sind bestens auf zukünftige Herausforderungen wie Klimawandel und veränderte Nutzungsanforderungen vorbereitet. Sie bieten Flexibilität und Langlebigkeit.

Bessere Arbeits- und Wohnqualität

Die Qualität der Innenräume trägt nachhaltig zu Wohlbefinden, Gesundheit und Produktivität bei – ein Plus für Bewohner, Mitarbeiter und Nutzer aller Art.

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Den Marktwert durch eine DGNB Zertifizierung steigern

ESG Verifizierungen garantieren Nachhaltige Gebäude sowie Verantwortungsvolle Eigentümer

Symbol eines Hauses mit Prozentsymbol und aufsteigendem Balkendiagramm, darunter der Text Sonder-AfA Wohnbau.

ESG Konformität

Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine DGNB-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.

KfW Kredit

Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
‍Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit

Sonder-AfA

5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
‍Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus

QNG

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
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Ihr Weg zur DGNB-Zertifizierung – in 5 Schritten

Projektstart & Zieldefinition

Zu Beginn wird Ihr Projekt intensiv geprüft und die individuellen Nachhaltigkeitsziele definiert. Dabei werden alle Rahmenbedingungen und Anforderungen berücksichtigt.

Planung nach DGNB-Kriterien

Die nachhaltigen Anforderungen werden von Anfang an in die Entwurfs- und Ausführungsplanung eingebunden. Dabei werden ökologische, ökonomische und soziokulturelle Aspekte umfassend berücksichtigt, um eine ganzheitliche Nachhaltigkeitsqualität zu erreichen.

Nachweise & Bewertung

Während der Bauphase werden alle erforderlichen Nachweise gesammelt, dokumentiert und dem Auditor vorgelegt. Dieser reicht die Unterlagen zur Bewertung an die DGNB weiter, wo die Erfüllung der Kriterien anhand eines transparenten Punktesystems geprüft wird.

Zertifikat erhalten

Nach erfolgreicher Prüfung wird das Zertifikat in der Stufe Gold verliehen. Dieses Siegel dokumentiert die hohe Nachhaltigkeitsqualität Ihres Projekts, erleichtert die Beantragung von Fördermitteln und erhöht den Marktwert sowie die Attraktivität Ihres Gebäudes.

Registrierung & Auditorenbegleitung

Das Projekt wird bei der DGNB offiziell angemeldet. Ein akkreditierter Auditor begleitet den gesamten Prozess, unterstützt bei der Auswahl der relevanten Kriterien und sorgt für eine fachkundige Begleitung der Zertifizierung.