Die frühzeitige Lebenszyklusanalyse in den Leistungsphasen ist maßgeblich, um Optimierungschancen rechtzeitig zu erkennen und ein überzeugendes Gesamtergebnis sicherzustellen. Ergänzend unterstützt unsere Materialbegleitung die Einhaltung hoher Qualitätsstufen hinsichtlich der Schadstoffgehalte und fördert gesunde Innenräume. Ebenso von Bedeutung ist die verantwortungsvolle Ressourcengewinnung – insbesondere bei Holz, Beton und Naturstein –, um Umweltbelastungen zu senken und nachhaltige Lieferketten zu sichern. Versickerungsoffene Flächen in Außenbereichen helfen, Regenwasser lokal aufzunehmen, die Grundwasserneubildung zu stärken und Überflutungsrisiken im städtischen Kontext zu mindern.

Im Mittelpunkt der ökonomischen Qualität steht die Wirtschaftlichkeit der Immobilie über den gesamten Nutzungszeitraum. Eine frühzeitige Lebenszykluskostenanalyse schafft Transparenz zu Betriebskosten und deckt Optimierungspotenziale auf. Ebenso zählt die Wertstabilität: Mit flexiblen Grundrissen und anpassungsfähigen Gebäudestrukturen bleibt die Nutzung auch bei veränderten Anforderungen gesichert. So helfen nachhaltige Investitionen, Kostenrisiken zu senken und die resiliente Stadtentwicklung in Stuttgart voranzubringen.

Die soziale Qualität fokussiert den Menschen und fördert eine Nutzungsqualität der Immobilie auf hohem Niveau. Barrierefreiheit gewährleistet den Zugang für alle Nutzergruppen und ermöglicht soziale Teilhabe. Für den thermischen Komfort setzen wir Simulationen früh in der Planungsphase ein, damit ein optimales Raumklima erreicht wird und die Anlagentechnik effizient ausgelegt ist. Eine hohe Nutzerzufriedenheit zahlt auf den langfristigen Wert der Immobilie ein und mindert das Risiko von Leerstand.