Nachhaltigkeitsklasse mit DGNB

Die NH-Klasse (Nachhaltigkeitsklasse) ist ein standardisiertes Bewertungsverfahren, das Gebäude in Bezug auf ihre Nachhaltigkeit in Klassen einteilt – von NH-Klasse 1 (sehr gut) bis NH-Klasse 4 (unterer Bereich). Sie ist ein vereinfachtes, aber zuverlässiges Instrument zur Kategorisierung, das auf den Ergebnissen von etablierten Zertifizierungssystemen wie der DGNB basiert.

Die NH-Klasse wird vor allem in öffentlichen Bauvorhaben und bei Förderprogrammen zunehmend als Nachweis für nachhaltiges Bauen verlangt.

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Ziele

100%
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Qualitätssicherung

360°
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Nachhaltigkeit als ganzheitliches Ziel

2050
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Klimaneutralität

6+
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Bewertungsbereiche

Klima+
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Klimapositiv bauen

25 Länder
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Global zertifizieren

Bewertungssystem und Zertifizierung

Die Zertifizierung basiert auf einem klar strukturierten Bewertungssystem mit definierten Qualitätsstufen.

DGNB als Bewertungsgrundlage der NH-Klasse

Die DGNB-Zertifizierung ist das führende Nachhaltigkeitsbewertungssystem in Deutschland und bildet die Basis für die Ermittlung der NH-Klasse.
Über die standardisierte Bewertung von Ökologie, Ökonomie, Soziales und Prozessqualität liefert die DGNB belastbare Daten, die für die Einstufung in eine NH-Klasse herangezogen werden. Die NH-Klasse ist somit ein Aggregat und vereinfachte Darstellung komplexer DGNB-Ergebnisse.
Die Kombination von DGNB und NH-Klasse stellt sicher, dass Nachhaltigkeit ganzheitlich betrachtet wird und nicht nur auf einzelne Kriterien reduziert bleibt.

Die DGNB Blume stellt die aktuellen Bewertungen der einzelnen Kriterien und Indikatoren eines Projektes übersichtlich dar.

NH-Klassen und ihre Bedeutung

Die NH-Klassen zeigen auf einen Blick, wie nachhaltig ein Gebäude geplant, gebaut und betrieben wird:
‍NH-Klasse 1: Höchstes Nachhaltigkeitsniveau, entspricht meist DGNB Gold oder Platin
‍NH-Klasse 2: Sehr gute nachhaltige Qualität, vergleichbar mit DGNB Silber bis Gold
‍NH-Klasse 3: Gute Qualität mit noch Optimierungspotenzial
‍NH-Klasse 4: Grundlegende Nachhaltigkeit, aber mit deutlichem Verbesserungsbedarf
Die NH-Klasse wird im Förder- und Vergabewesen genutzt, um Mindestanforderungen an nachhaltiges Bauen zu definieren und die Qualität zu sichern.

Kriterien und Anforderungen

Die Grundlage für eine strukturierte und ganzheitliche Bewertung der Nachhaltigkeitsqualität eines Bauprojekts.

Ökologische Qualität
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Hier wird die Umweltverträglichkeit des Gebäudes beurteilt. Dazu zählen Lebenszyklusanalysen, die den Ressourcenverbrauch über den gesamten Lebenszyklus betrachten, die Reduktion von Treibhausgasemissionen, der Einsatz schadstoffarmer und recyclingfähiger Materialien sowie die Minimierung von Abfällen.

Technische Qualität

Die technische Ausstattung des Gebäudes wird ebenfalls geprüft. Dazu zählen die Zuverlässigkeit und Wartungsfreundlichkeit von Haustechnik, die Brandschutzmaßnahmen, die Qualität der Sicherheitssysteme sowie die Gebäudetechnik insgesamt. Ein gut funktionierendes technisches System ist für den langfristigen nachhaltigen Betrieb essenziell.

Ökonomische Qualität
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Dieser Bereich fokussiert sich auf die Wirtschaftlichkeit des Gebäudes. Bewertet werden die Lebenszykluskosten, also alle Kosten von Planung, Bau, Betrieb, Instandhaltung und Rückbau. Zudem fließen Aspekte wie eine möglichst flexible Nutzung des Gebäudes und die langfristige Werthaltigkeit in die Bewertung ein.
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Prozessqualität

Die Qualität der Planung und Umsetzung hat großen Einfluss auf die Nachhaltigkeit. Bewertet wird die Einbindung aller Beteiligten, eine transparente Kommunikation, eine strukturierte Projektsteuerung und kontinuierliche Qualitätssicherung. Die Dokumentation und Nachweisführung sind ebenfalls Teil dieses Kriteriums.

Sozialkulturelle und funktionale Qualität

Hierbei geht es um das Wohlbefinden und die Gesundheit der Nutzer. Die NH-Klasse bewertet unter anderem das Raumklima, Tageslichtversorgung, Ergonomie und Barrierefreiheit. Auch Faktoren wie Sicherheit, soziale Integration und Nutzerfreundlichkeit werden berücksichtigt, um ein angenehmes und gesundes Umfeld zu gewährleisten.

Standortqualität

Die Lage und Anbindung des Gebäudes sind weitere Faktoren, die in die NH-Klasse einfließen. Dazu gehören die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, vorhandene Infrastruktur, Umweltbelastungen und die Einbindung des Gebäudes in seine Umgebung. Ein gut gewählter Standort trägt zu einer nachhaltigen Nutzung bei.
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Für welche Projekte ist die Zertifizierung geeignet?

Die NH-Klasse ist ein flexibles Bewertungssystem, das für verschiedenste Projekte genutzt werden kann. Die NH-Klasse bietet für alle Bereiche eine geeignete Grundlage, um Nachhaltigkeit sichtbar und förderfähig zu machen.

Neubauten

Bei Neubauten bietet die NH-Klasse die Möglichkeit, schon in der Planungsphase nachhaltige Ziele zu definieren und diese systematisch umzusetzen. Neubauten können so von Anfang an auf höchstem Nachhaltigkeitsniveau realisiert werden, was insbesondere bei öffentlichen Gebäuden oder größeren Gewerbeprojekten oft eine Voraussetzung für Fördermittel ist.

Sanierungen

Im Bereich der Sanierung ist die NH-Klasse ein wichtiges Instrument, um bestehende Gebäude auf einen modernen, nachhaltigen Standard zu heben. Sanierungsprojekte können durch die Einstufung in eine NH-Klasse gezielt geplant werden, um die Umweltwirkungen zu reduzieren, die Wirtschaftlichkeit zu verbessern und gleichzeitig den Komfort und die Funktionalität zu erhöhen.

Bestandsgebäude

Auch für bestehende Gebäude ohne unmittelbare Sanierungsmaßnahmen kann die NH-Klasse genutzt werden. So können Betreiber den Nachhaltigkeitsstatus ihrer Immobilien dokumentieren und für Vermarktung oder Reporting nutzen. Zudem hilft die NH-Klasse, Schwachstellen zu erkennen und Prioritäten für zukünftige Maßnahmen abzuleiten. Die Einstufung kann damit als Instrument zur kontinuierlichen Verbesserung dienen.

DGNB-Zertifikat für Ihr Projekt

Vorteile

Die DGNB-Zertifizierung bringt eine Vielzahl an Nutzen mit sich, von finanziellen und planerischen Vorteilen bis hin zu höherer Gebäudequalität und Nutzerzufriedenheit.

Zugang zu Förderprogrammen

Immer mehr Förderprogramme, besonders im öffentlichen Bereich, verlangen einen Nachweis über nachhaltiges Bauen. Die NH-Klasse wird häufig als verbindliches Kriterium genutzt, um Zuschüsse, Kredite oder steuerliche Vorteile zu erhalten.

Zinsgünstige Kredite und Zuschüsse

Die NH-Klasse ist eng verknüpft mit dem QNG-Siegel und kann als Nachweis in Förderverfahren wie der BEG genutzt werden. Das vereinfacht die Antragsprozesse und erhöht die Förderchancen.

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Ganzheitliche Qualität sichern

Die NH-Klasse berücksichtigt nicht nur den Energieverbrauch, sondern auch soziale, technische und wirtschaftliche Aspekte. Das Ergebnis sind Gebäude, die nachhaltig, nutzerfreundlich und wirtschaftlich sind.
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Wertsteigerung der Immobilie

Gebäude mit einer guten NH-Klasse können sich gegenüber Wettbewerbern besser positionieren. Nachhaltigkeit ist zunehmend ein Entscheidungskriterium für Mieter, Käufer und Investoren, die auf langfristige Wertstabilität achten.

Transparenz und Vergleichbarkeit

Die NH-Klasse bietet ein einheitliches und transparentes Bewertungssystem, das Nachhaltigkeit auf den Punkt bringt. Die Datenbasis der DGNB sorgt für eine objektive und nachvollziehbare Einstufung, die Verlässlichkeit schafft.

Image- und Reputationsgewinn

Nachhaltigkeit sichtbar zu machen stärkt das Unternehmensimage. Eine hohe NH-Klasse signalisiert gesellschaftliches Engagement und Verantwortungsbewusstsein, was zunehmend auch für die Akzeptanz bei Kunden und Partnern entscheidend ist.

Ihr Weg zur DGNB-Zertifizierung – in 5 Schritten

Zieldefinition und Projektstart

Zu Beginn werden die individuellen Ziele für Nachhaltigkeit und Förderfähigkeit festgelegt. Dabei klärt das Projektteam, welche NH-Klasse angestrebt wird und welche Anforderungen seitens Fördergeber, Nutzer oder Auftraggeber erfüllt werden müssen. Die Basis bildet die Entscheidung, die DGNB-Zertifizierung als Bewertungsgrundlage zu nutzen.

Nachhaltige Planung und Integration der Förderkriterien

Auf Grundlage der DGNB-Anforderungen werden alle relevanten Nachhaltigkeitsaspekte in die Planung und Umsetzung integriert. Dies umfasst ökologische, ökonomische, soziale und technische Kriterien, die für die NH-Klasse relevant sind. Durch enge Zusammenarbeit zwischen Planern, Bauherren und Auditor wird sichergestellt, dass die gesetzten Ziele erreicht werden.

Dokumentation und Nachweisführung

Während der Planung und Bauphase werden umfangreiche Nachweise gesammelt, z. B. Lebenszyklusanalysen, Materialdaten, Raumklimabewertungen und technische Prüfberichte. Diese Dokumente werden in das DGNB-System eingepflegt und für die spätere Prüfung aufbereitet. Eine transparente und vollständige Dokumentation ist entscheidend für eine erfolgreiche Einstufung.

Bewertung, Zertifikatsvergabe

Nach Abschluss aller Arbeiten prüft die DGNB die eingereichten Nachweise. Auf Basis der Bewertungsergebnisse wird die NH-Klasse bestimmt und im Zertifikat dokumentiert. Dieses Zertifikat dient als offizieller Nachweis für Förderanträge, Marktkommunikation und nachhaltigkeitsbezogene Berichterstattung.

Projektregistrierung und Einbindung eines zertifizierten DGNB-Auditors

Das Projekt wird bei der DGNB offiziell angemeldet. Ein zugelassener DGNB-Auditor wird eingebunden, der als fachlicher Berater und Prüfer den Zertifizierungsprozess begleitet. Bereits in dieser Phase erfolgt eine erste Einschätzung der voraussichtlichen NH-Klasse und der notwendigen Maßnahmen.