Was ist die DGNB Zertifizierung?

Die DGNB Zertifizierung umschreibt ein lebenszyklusorientiertes, performancebasiertes System, das in sechs Themenfeldern Gebäude, Quartiere und Innenräume bewertet. Zugleich ist sie ein Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.

Welche Auszeichnungsstufen gibt es und ab wann?

Die Schwelle für Silber liegt bei 50 % Gesamterfüllungsgrad, für Gold bei 65 % und für Platin bei 80 %. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Duisburg gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.

Welche Themenfelder bewertet die DGNB?

Behandelt werden ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale Aspekte sowie technische, prozessuale und die StandortQualität. Neubau 2023 legt die Anteile so fest: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.

Welche Systemvarianten gibt es?

Vorgesehen für Neubau, Gebäude im Betrieb, Sanierung, Innenräume, Rückbau, Baustellen sowie Quartiere inklusive Unterarten.

Wie läuft die Zertifizierung ab?

In Duisburg setzt sich der übliche Ablauf aus diesen Schritten zusammen: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren sind prozessbegleitend aktiv.

Wer darf einreichen – Auditor, Consultant oder ESGManager?

DGNB Auditoren stellen die maßgebliche Anlaufstelle dar und sind autorisiert, Projekte zur Konformitätsprüfung einzureichen. Consultants bieten Unterstützung im Prozess. Bei betriebenen Gebäuden liegt diese Rolle bei DGNB ESGManager.

Was kostet die DGNB Zertifizierung?

Die Parameter sind Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus. Zu den von den DGNB Gebühren abgedeckten Leistungen gehören u. a. 1× Plausibilitätsprüfung sowie 2× Konformitätsprüfungen. Etwaige Zusatzprüfungen und Honorare der Auditoren oder ESGManager werden separat in Rechnung gestellt.

Klimapositiv” – was bedeutet das?

Eine weitere Anerkennung im Zuge der Betriebszertifizierung. Werden die Anforderungen erfüllt, wird im System Gebäude im Betrieb mindestens Bronze vergeben.

Welche Voraussetzungen gelten für “Gebäude im Betrieb”?

Nach mindestens einem Jahr Betrieb erfüllt das Gebäude die Voraussetzung. Eine Gesamterfüllung von 35 %, 50 %, 65 % oder 80 % führt zur Vergabe von Bronze, Silber, Gold oder Platin. In Duisburg umfasst die Gültigkeit der Zertifizierung drei Jahre und lässt sich durch Rezertifizierung verlängern.

QNG, EUTaxonomie & Internationalität – passt das zur DGNB?

Die DGNB ist mit der EU-Taxonomie harmonisiert; ferner als Nachweisinstrument für QNG und BEG anerkannt; und weiterhin international adaptierbar.

nachhaltig planen, nachweisbar bauen

DGNB-Zertifizierung in Duisburg

In Deutschland wird nachhaltiges und zukunftsfähiges Bauen über die anerkannte DGNB Zertifizierung nachgewiesen. In Duisburg koordinieren wir Bauvorhaben verschiedenster Größen auf dem Pfad zur ganzheitlichen Nachhaltigkeitsbewertung. Unser Anspruch: Qualität, Transparenz und praxisnahe Umsetzung – konsequent von der Analyse bis zur Auszeichnung.

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Partially built timber building with a construction crane.DGNB

Warum DGNB?

Die DGNB gilt weltweit als Referenz im nachhaltigen Bauen und fungiert in Deutschland als führendes Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Die DGNB bewertet die ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale und standortbezogene Qualität eines Projekts. Maßgeblich ist der gesamte Lebenszyklus eines Gebäudes; die Planung ist nur ein Teil davon. Neubauten nach der Version 2023: Ökologie, Ökonomie und Soziales fließen mit jeweils 25 Prozent ein, Technik und Prozessqualität mit je 10 Prozent, der Standort mit 5 Prozent. So entsteht ein ausgewogenes Bewertungsmodell, mit dem Nachhaltigkeit messbar und vergleichbar wird.

DGNB in Duisburg

In Duisburg wird die DGNB Zertifizierung vermehrt nachgefragt, da zahlreiche Projekte beständige Qualität und Wertstabilität anstreben. Die Stadt kombiniert wirtschaftliche Dynamik mit hohen Ansprüchen an Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit. Die DGNB Zertifizierung verschafft Bauherren und Investoren in Duisburg einen deutlichen Nachweis für Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Außerdem stärkt das die Attraktivität von Gebäuden im Wettbewerb um Nutzer, Förderungen und Kapital.

Zertifizierungsstufen & Kriterien

Für eine DGNB Zertifizierung müssen Gebäude bestimmte Kriterien in den sechs Themenfeldern erfüllen. Je nach Erfüllungsgrad erhalten sie Silber ab 50 %, Gold ab 65 % oder Platin ab 80 %.

Ökologie

Ressourcenschonung, Energieeffizienz, Umweltwirkungen

Ökonomie

Lebenszykluskosten, Wertstabilität, Wirtschaftlichkeit

Soziokulturell & funktional

Nutzerkomfort, Barrierefreiheit, Gestaltung

Technik

Gebäudetechnik, Anlagenleistung, Betriebssicherheit

Prozess

Planungsqualität, Dokumentation, Qualitätssicherung

Standort

Lage, Infrastruktur, Umweltbedingungen

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Unsere Leistungen zur DGNB Zertifizierung

DGNB QuickCheck und Zielworkshop

Zu Beginn definieren wir Ziele, Zertifizierungsgrad und Systemvariante. Gemeinsam legen wir die Roadmap fest, erkennen Risiken früh und schaffen eine klare Basis für den weiteren Prozess.

Pre-Assessment mit Variantenvergleich

Im Pre-Assessment werden Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Komfort bewertet. Der Variantenvergleich zeigt ökologische und wirtschaftliche Optimierungspotenziale auf.

Nachweisführung und Dokumentation

Alle Nachweise werden systematisch erstellt und über die DGNB Software eingereicht. Nach Vorzertifikat und Prüfung erfolgt das finale DGNB Zertifikat.

DGNB Neubau Version 2023

Silber ab 50 %, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Mindesterfüllung je Themenfeld: Platin 65 %, Gold 50 %, Silber 35 %. Insgesamt 29 Kriterien.

Gebäude im Betrieb und Klimapositiv

Für Bestandsgebäude: Bronze bis Platin. „Klimapositiv“ bei nachweislich klimaneutralem Betrieb.

ESG-Verifikation und QNG

Nachweis von EU-Taxonomie und QNG möglich – ergänzend zur DGNB Zertifizierung.

Den Marktwert durch eine DGNB Zertifizierung steigern

ESG Nachhaltigkeit und nachhaltige Gebäude

Blauer Chatbot-Kopf mit stilisiertem Gesicht und platziertem Mikrofon.

Grüne Silhouette von zwei Gebäuden mit einem großen Häkchen-Symbol als Zeichen für Verifikation oder Bestätigung.

ESG Konformität

Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.

KfW Fördermöglichkeiten für energieeffiziente Gebäude

Frau, die an einem sonnigen Tag im Freien steht und auf ein Solarfeld blickt.

Grünes Symbol für erneuerbare Energie mit Windturbine, Solarzellen und Sonne.

KfW Kredit

Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
‍Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit

Schemenhafte Darstellung eines modernen Bürogebäudes mit mehreren Fenstern und einer leicht schrägen Fassade.

Sonder-AfA

5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
‍Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus

Diagramm des menschlichen Atmungssystems mit Nasenhöhle, Luftröhre, Bronchien und Lungen.

QNG

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.

So läuft ihr DGNB Projekt ab

01 Kurzberatung und Datenblick

Zu Beginn arbeiten wir Ihre Ziele heraus, bewerten das Nutzungsprofil und fixieren die passende DGNB Version. So erhalten Sie eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.

02 Angebot und Leistungsabgrenzung

Daraufhin erarbeiten wir ein transparentes Angebot mit klaren Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten. So ist von Anfang an deutlich, welche Schritte zur DGNB Zertifizierung erforderlich sind.

03 PreAssessment und Planprüfung

Pläne, Bauteile und Systeme stehen im Fokus unserer Analyse; zusätzlich erfolgt ein PreAssessment, in dem die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort geprüft werden. Damit erhalten Sie in Duisburg eine fundierte Basis für tragfähige Entscheidungen.

04 DGNB Vorzertifikat

Nach Wunsch unterstützen wir Sie in Duisburg bei der Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung zeigt den Erfüllungsgrad früh und macht sichtbar, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch notwendig sind.

05 Konformitätsprüfung und Zertifikat

Wenn die Nachweisführung final vorliegt, reichen wir alle Unterlagen gesammelt über den DGNB Auditor oder den ESG Manager ein. Die DGNB führt die Kriterienprüfung aus und verleiht das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin.

06 Optionale Erweiterungen

Auch vorgesehen sind Sonderformate wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“. Sie richten sich an Unternehmen, die in Duisburg und darüber hinaus mehrere Gebäude oder komplette Standorte nachhaltig zertifizieren möchten.

Unterlagen für die DGNB-Zertifizierung

Alle wichtigen Dokumente und Informationen für eine reibungslose Prüfung auf einen Blick

Aktuelle Baupläne und Ansichten inklusive Grundrisse und Schnitte

Flächenangaben nach DIN 277 inklusive Brutto- und Nettogrundfläche

Angaben zum Nutzungsprofil des Gebäudes

Geplante Termine für Vorzertifikat und Hauptzertifikat

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Schwarze cartoonartige Katze mit großen Augen, Schnurrhaaren und geschwungenem Schwanz vor einem weißen Hintergrund.

FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.

Nachhaltige Ingenieurkompetenz

Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.

Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.

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