Was ist die DGNB Zertifizierung?

Mit der DGNB Zertifizierung liegt ein lebenszyklusorientiertes, performancebasiertes System vor, das Gebäude, Quartiere und Innenräume in sechs Themenfeldern bewertet. Sie ist darüber hinaus ein Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.

Welche Auszeichnungsstufen gibt es und ab wann?

Für den Gesamterfüllungsgrad gelten die Schwellen: 50 % Silber, 65 % Gold, 80 % Platin. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Wuppertal gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.

Welche Themenfelder bewertet die DGNB?

Die Einordnung erstreckt sich über ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale Bereiche sowie technische, prozessuale und StandortQualität. Neubau 2023 bewertet die Themenfelder mit: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.

Welche Systemvarianten gibt es?

Passend für Neubau, Gebäude im Betrieb, Sanierung, Innenräume, Rückbau, Baustellen sowie Quartiere inklusive Unterarten.

Wie läuft die Zertifizierung ab?

In Wuppertal verläuft der Prozess erfahrungsgemäß so: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren sind als Begleitung vorgesehen.

Wer darf einreichen – Auditor, Consultant oder ESGManager?

DGNB Auditoren fungieren als zentrale Kontaktstelle und dürfen Projekte zur Konformitätsprüfung einreichen. Consultants unterstützen das Verfahren. Für Gebäude im Betrieb sind DGNB ESGManager in dieser Rolle zuständig.

Was kostet die DGNB Zertifizierung?

Die Festlegung orientiert sich an Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus. Die DGNB Gebühren umfassen unter anderem 1× Plausibilitätsprüfung und 2× Konformitätsprüfungen. Zusatzprüfungen und Honorare der Auditoren oder ESGManager werden unabhängig hiervon abgerechnet.

Klimapositiv” – was bedeutet das?

Eine Zusatz-Auszeichnung im Rahmen der Betriebszertifizierung. Sobald alle Anforderungen erfüllt sind, erhält das Objekt im System Gebäude im Betrieb mindestens Bronze.

Welche Voraussetzungen gelten für “Gebäude im Betrieb”?

Benötigt wird ein mindestens einjähriger Betrieb des Gebäudes. Die Stufen Bronze, Silber, Gold und Platin werden bei einer Gesamterfüllung von mindestens 35 %, 50 %, 65 % oder 80 % erreicht. In Wuppertal hat die Zertifizierung eine Gültigkeit von drei Jahren und lässt sich per Rezertifizierung verlängern.

QNG, EUTaxonomie & Internationalität – passt das zur DGNB?

Die DGNB ist international adaptierbar; zugleich mit der EU-Taxonomie harmonisiert; und als Nachweisinstrument für QNG und BEG anerkannt.

nachhaltig planen, nachweisbar bauen

DGNB-Zertifizierung in Wuppertal

Bundesweit zeigt die DGNB Zertifizierung als anerkannter Nachweis, dass Bauprojekte nachhaltig und zukunftsfähig sind. In Wuppertal begleiten wir Neubau und Bestand aller Größenordnungen bei der ganzheitlichen Nachhaltigkeitsbewertung. Maßgeblich sind Qualität, Transparenz und eine praxisnahe Umsetzung – von der Analyse bis hin zur Auszeichnung.

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Partially built timber building with a construction crane.DGNB

Warum DGNB?

International anerkannt: Die DGNB definiert den Maßstab für nachhaltiges Bauen und ist in Deutschland das führende Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Die Bewertung umfasst ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale und standortbezogene Aspekte eines Projekts. Im Mittelpunkt steht dabei der gesamte Lebenszyklus eines Gebäudes – nicht allein die Planung. Nach Version 2023 für Neubauten werden Ökologie, Ökonomie und Soziales jeweils zu 25 Prozent berücksichtigt, Technik und Prozessqualität zu jeweils 10 Prozent und der Standort zu 5 Prozent. Die Gewichtung führt zu einem ausgewogenen Bewertungsmodell, das Nachhaltigkeit messbar und vergleichbar macht.

DGNB in Wuppertal

In Wuppertal gewinnt die DGNB Zertifizierung klar an Bedeutung, weil viele Projekte den Fokus auf langfristige Qualität und Wertbeständigkeit legen. Ökonomische Dynamik verbindet sich hier mit einem hohen Anspruch an Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit. Durch die DGNB Zertifizierung erhalten Bauherren und Investoren in Wuppertal einen belastbaren Nachweis für Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Gleichzeitig erhöht sie die Attraktivität von Gebäuden im Wettbewerb um Nutzer, Förderungen und Kapital.

Zertifizierungsstufen & Kriterien

Für eine DGNB Zertifizierung müssen Gebäude bestimmte Kriterien in den sechs Themenfeldern erfüllen. Je nach Erfüllungsgrad erhalten sie Silber ab 50 %, Gold ab 65 % oder Platin ab 80 %.

Ökologie

Ressourcenschonung, Energieeffizienz, Umweltwirkungen

Ökonomie

Lebenszykluskosten, Wertstabilität, Wirtschaftlichkeit

Soziokulturell & funktional

Nutzerkomfort, Barrierefreiheit, Gestaltung

Technik

Gebäudetechnik, Anlagenleistung, Betriebssicherheit

Prozess

Planungsqualität, Dokumentation, Qualitätssicherung

Standort

Lage, Infrastruktur, Umweltbedingungen

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Unsere Leistungen zur DGNB Zertifizierung

DGNB QuickCheck und Zielworkshop

Zu Beginn definieren wir Ziele, Zertifizierungsgrad und Systemvariante. Gemeinsam legen wir die Roadmap fest, erkennen Risiken früh und schaffen eine klare Basis für den weiteren Prozess.

Pre-Assessment mit Variantenvergleich

Im Pre-Assessment werden Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Komfort bewertet. Der Variantenvergleich zeigt ökologische und wirtschaftliche Optimierungspotenziale auf.

Nachweisführung und Dokumentation

Alle Nachweise werden systematisch erstellt und über die DGNB Software eingereicht. Nach Vorzertifikat und Prüfung erfolgt das finale DGNB Zertifikat.

DGNB Neubau Version 2023

Silber ab 50 %, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Mindesterfüllung je Themenfeld: Platin 65 %, Gold 50 %, Silber 35 %. Insgesamt 29 Kriterien.

Gebäude im Betrieb und Klimapositiv

Für Bestandsgebäude: Bronze bis Platin. „Klimapositiv“ bei nachweislich klimaneutralem Betrieb.

ESG-Verifikation und QNG

Nachweis von EU-Taxonomie und QNG möglich – ergänzend zur DGNB Zertifizierung.

Den Marktwert durch eine DGNB Zertifizierung steigern

ESG Nachhaltigkeit und nachhaltige Gebäude

Blauer Chatbot-Kopf mit stilisiertem Gesicht und platziertem Mikrofon.

Grüne Silhouette von zwei Gebäuden mit einem großen Häkchen-Symbol als Zeichen für Verifikation oder Bestätigung.

ESG Konformität

Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.

KfW Fördermöglichkeiten für energieeffiziente Gebäude

Frau, die an einem sonnigen Tag im Freien steht und auf ein Solarfeld blickt.

Grünes Symbol für erneuerbare Energie mit Windturbine, Solarzellen und Sonne.

KfW Kredit

Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
‍Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit

Schemenhafte Darstellung eines modernen Bürogebäudes mit mehreren Fenstern und einer leicht schrägen Fassade.

Sonder-AfA

5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
‍Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus

Diagramm des menschlichen Atmungssystems mit Nasenhöhle, Luftröhre, Bronchien und Lungen.

QNG

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.

So läuft ihr DGNB Projekt ab

01 Kurzberatung und Datenblick

In der Startphase stimmen wir Ziele ab, analysieren das Nutzungsprofil und wählen die passende DGNB Version. Sie bekommen außerdem eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.

02 Angebot und Leistungsabgrenzung

Auf dieser Basis entwickeln wir ein transparentes Angebot mit klaren Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten. So haben Sie frühzeitig Klarheit über die erforderlichen Schritte zur DGNB Zertifizierung.

03 PreAssessment und Planprüfung

Mit einer Analyse von Plänen, Bauteilen und Systemen sowie einem PreAssessment bewerten wir konsequent die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort. Damit steht in Wuppertal eine solide Grundlage für Ihre Entscheidungen bereit.

04 DGNB Vorzertifikat

Gern übernehmen wir in Wuppertal die Begleitung zur Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung stellt den Erfüllungsgrad früh dar und verdeutlicht, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch ausstehen.

05 Konformitätsprüfung und Zertifikat

Sobald die Nachweisführung vorliegt, wird das Dossier über den DGNB Auditor oder ESG Manager eingereicht. Sämtliche Kriterien werden durch die DGNB kontrolliert; das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin wird vergeben.

06 Optionale Erweiterungen

Darüber hinaus sind Sonderformate wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“ wählbar. Ausgerichtet sind sie auf Unternehmen, die mehrere Gebäude oder ganze Standorte in Wuppertal und darüber hinaus nachhaltig zertifizieren wollen.

Unterlagen für die DGNB-Zertifizierung

Alle wichtigen Dokumente und Informationen für eine reibungslose Prüfung auf einen Blick

Aktuelle Baupläne und Ansichten inklusive Grundrisse und Schnitte

Flächenangaben nach DIN 277 inklusive Brutto- und Nettogrundfläche

Angaben zum Nutzungsprofil des Gebäudes

Geplante Termine für Vorzertifikat und Hauptzertifikat

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Schwarze cartoonartige Katze mit großen Augen, Schnurrhaaren und geschwungenem Schwanz vor einem weißen Hintergrund.

FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.

Nachhaltige Ingenieurkompetenz

Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.

Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.

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