Wie viel kostet eine DGNB-Zertifizierung in Platin?

Die Budgetierung richtet sich nach Projektumfang, Gebäudenutzung, Vorhabengröße sowie dem gewählten Zertifizierungssystem. Gerade bei der Platin-Zertifizierung kann es aufgrund der hohen Anforderungen zu extra Planungs- und Nachweiskosten kommen.

Welche Unterlagen sind erforderlich?

Für Projekte in Bochum sind ausführliche Nachweise zu Energie, Ökobilanz, Baustoffe, Nutzerkomfort, Betrieb und Lebenszyklus erforderlich. Die Dokumentation ist lückenlos und mit besonderer Sorgfalt zu erstellen, damit die hohen Anforderungen der Zertifizierung in Bochum erfüllt werden.

Wie unterscheidet sich Platin von Gold oder Silber?

Platin-Zertifizierung bedeutet, in allen bewerteten Nachhaltigkeitskriterien ein außergewöhnlich hohes Niveau zu erreichen. Diese höchste Auszeichnung der DGNB setzt Spitzenleistungen in Qualität, Planung und Umsetzung voraus.

Kann die Zertifizierung direkt mit Platin beginnen, oder sind vorherige Stufen vorgegeben?

Ein Antrag kann direkt auf Platin gestellt werden, wenn die Anforderungen erfüllt sind. Vorstufen in Silber oder Gold sind nicht notwendig.

Ist für die Anerkennung des QNG-Siegels Platin notwendig

Nein, zur Förderung der NH-Klasse genügt bei Ausstellung des QNG-Siegels das Silber-Zertifikat.

Gibt es spezifische Anforderungen an die Dokumentation bei Platin?

Ja – die Güte sowie die Tiefe der Nachweise sind ausschlaggebend. Regelmäßig sind ergänzende Berechnungen und umfangreiche Planungsunterlagen erforderlich, um die Zertifizierung erfolgreich abzuschließen.

Welche Rolle spielt die Innovation bei der Zertifizierung?

Innovative Ansätze, Materialien oder Bauprozesse in Bochum steigern das Bewertungsergebnis. Projekte mit Vorbildcharakter in Bochum besitzen sehr gute Chancen auf die Platin-Zertifizierung.

Welche Laufzeit hat die Zertifizierung in Platin erfahrungsgemäß gegenüber anderen Stufen?

Der Aufwand ist regelmäßig höher, weil mehr Nachweise gefordert sind und Schnittstellen koordiniert werden; ein konsequent strukturierter Ablauf kann die Bearbeitungszeit deutlich reduzieren.

Ist Platin auch für Sanierungen oder Bestandsgebäude erreichbar?

Ja, die Platin-Zertifizierung ist für Sanierungen und bestehende Gebäude grundsätzlich erreichbar, sofern die Nachhaltigkeitsstandards durchgängig auf höchstem Niveau umgesetzt werden.

Wie lange ist ein Platin-Zertifikat gültig?

Die DGNB-Zertifizierung für Neubauten in Bochum besitzt unbefristete Gültigkeit. Betriebszertifikate haben dagegen gewöhnlich eine limitierte Laufzeit.

Bewertungssystem und Zertifizierung

Die Zertifizierung basiert auf einem klar strukturierten Bewertungssystem mit definierten Qualitätsstufen.

Warum die Platin-Stufe?

Die Platin-Zertifizierung ist die höchste Stufe der Anerkennung im nachhaltigen Bauen und steht für exzellente Ergebnisse in allen maßgeblichen Nachhaltigkeitsdimensionen. Projekte dieser Kategorie erfüllen sämtliche DGNB-Kriterien und setzen mit innovativen Lösungen häufig neue Standards weit über den regulären Anforderungen. Das transparente, umfassende und gut nachvollziehbare DGNB-Bewertungssystem sorgt dafür, dass die erzielte Qualität objektiv messbar und vergleichbar ist. Platin-zertifizierte Gebäude überzeugen durch hervorragende Energieeffizienz, sehr nachhaltige, hochwertige Materialien sowie eine nutzerorientierte Planung, die Komfort, Gesundheit und Lebensqualität fördert.

Mindestanforderungen Zertifizierung DGNB Neubau Version 2023

Bei der Platin-Stufe wird eine herausragende Erfüllung aller Nachhaltigkeitsbereiche gefordert.

Lebenszyklusanalyse

Für die DGNB-Zertifizierung ist eine vollständige Lebenszyklusanalyse vorgeschrieben; die Resultate werden offen und nachvollziehbar bereitgestellt. Das Berechnungsregelwerk entspricht den QNG-Vorgaben, wodurch die Anrechenbarkeit für Projekte mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel gewährleistet ist. Wir übernehmen die LCA und beraten frühzeitig in den Leistungsphasen zu Optimierungen und Einsparpotenzialen im Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Für jede Immobilie ist nach DGNB-Kriterienkatalog eine „Grundresilienz“ gegen Klimarisiken nachzuweisen. Untersucht werden dabei Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse und zukünftige Klimaentwicklungen. Damit wird die Widerstandsfähigkeit von Immobilien erhöht und ihre langfristige Nutzbarkeit sowie Werthaltigkeit gesichert.

Klimariskoanalyse

Begleitend zur DGNB-/QNG-Zertifizierung erarbeiten wir eine standortbezogene Klimarisikoanalyse. Grundlage sind amtliche Geodaten und anerkannte Klimaszenarien (z. B. DWD, RCP/SSP), anhand derer wir heutige und zukünftige Gefährdungen wie Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturm und Dürre prüfen. Wir untersuchen Exposition, Verwundbarkeit und Anpassungsfähigkeit des Gebäudes und fassen die Resultate in einem transparenten Risikoprofil mit Karten, Eintrittswahrscheinlichkeiten und Prioritäten zusammen. Diese Erkenntnisse überführen wir in einen konkreten Maßnahmenplan für Planung, Bau und Betrieb – mit Verantwortlichkeiten und Zeitachsen – und integrieren ihn früh in die Leistungsphasen. So werden Risiken frühzeitig reduziert und die langfristige Resilienz, Nutzbarkeit und Werthaltigkeit der Immobilie gewährleistet.

Zirkularität

Für die DGNB-Zertifizierung ist zu zeigen, dass zirkuläre Aspekte bei Planung und Umsetzung Berücksichtigung finden. Gefordert ist als Minimum: Rückbauanleitung oder eine Mindestpunktzahl von 20 Punkten im entsprechenden Kriterium. Bereits in frühen Leistungsphasen fördern wir die Optimierung der Zirkularität Ihrer Immobilie, gestützt auf detaillierte Materialanalysen und Massenbilanzen, sodass die Nutzung nachhaltig und ressourcenschonend ist.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit ist ein fester Bestandteil zeitgemäßer Immobilienentwicklung und ein wichtiger Hebel für soziale Nachhaltigkeit. Durch die Einhaltung der Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Bochum wird gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und sich in das städtische Nutzungskonzept stimmig einfügen. Das Ergebnis sind Immobilien, die funktional, zugleich inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Die DGNB-Zertifizierung verlangt ein energetisches Monitoringkonzept, das den Energieverbrauch eines Objekts fortlaufend erfasst und mit den Planwerten abgleicht. Zeitgemäße Gebäudeautomation überwacht die Verbrauchsdaten in Echtzeit, erkennt Abweichungen und ermöglicht präzise Optimierungen im Betrieb. Wir entwickeln ein Monitoringkonzept, das von Anfang an in den Leistungsphasen berücksichtigt wird und langfristig Effizienz sichert.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Gemäß DGNB-Standard setzt ein Green Building den Nachweis voraus, dass mindestens 50 % (bezogen auf die Masse) der dauerhaft eingebauten Hölzer oder Holzwerkstoffe aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen stammen. Insbesondere werden die internationalen Standards FSC und PEFC als Beleg einer ressourcenschonenden, verantwortungsvollen Forstwirtschaft anerkannt.

Wir unterstützen Sie bei weiterführenden Anforderungen!

Gesamterfüllungsgrad Platin

Ökologische Qualität

Bewertet die Auswirkungen des Gebäudes auf Umwelt und Klima. Dazu gehören Indikatoren wie Energiebedarf, CO₂-Emissionen, Ressourceneinsatz, Biodiversität und Flächeninanspruchnahme.

Ökonomische Qualität

Fokussiert auf die langfristige Wirtschaftlichkeit der Immobilie. Bewertet werden Lebenszykluskosten, Wertstabilität und Anpassungsfähigkeit an zukünftige Anforderungen.

Soziale Qualität

Betrachtet den Komfort und die Nutzerfreundlichkeit des Gebäudes. Indikatoren sind unter anderem Innenraumluftqualität, thermischer und akustischer Komfort, Barrierefreiheit sowie Aufenthaltsqualität.

Technische Qualität

Prüft die Ausführungs- und Planungsqualität der Gebäudehülle und der Gebäudetechnik. Dazu gehören Indikatoren wie Baukonstruktion, Energieerzeugung, Gebäudetechnik, Zirkularität und Mobilitätsinfrastruktur.

Prozessqualität

Bewertet die Qualität von Planung, Ausschreibung, Bauausführung und Inbetriebnahme. Indikatoren sind z. B. Projektvorbereitung, Sicherung der Nachhaltigkeitsaspekte, Bauprozessorganisation und Übergabeprozesse.

Standortqualität

Bewertet die Einbindung der Immobilie in das städtisches Umfeld Frankfurts. Indikatoren sind unter anderem Mikrostandort, Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Angeboten.

Mindesterfüllungsgrad der Hauptkriteriengruppen Platin

Die drei Säulen der Nachhaltigkeit – ökologische, ökonomische und soziale Qualität – müssen jeweils zu mindestens 65 % erfüllt werden. Bonuspunkte wie der Circular-Economy-Bonus oder der Agenda-2030-Bonus gewinnen dabei an Bedeutung, da sie Zukunftsthemen wie Zirkularität und innovative Technologien fördern. So wird eine ganzheitliche Umsetzung der Nachhaltigkeitsbereiche sichergestellt, die zentrale Inhalte wie Lebenszyklusanalyse, Lebenszykluskostenanalyse sowie soziale Aspekte wie Innenraumkomfort und Barrierefreiheit umfasst.

Ökologische Qualität

Bereits in frühen Leistungsphasen ist die Erstellung einer Lebenszyklusanalyse maßgeblich, damit Optimierungen früh erkannt werden und das Gesamtergebnis überzeugt. Die Materialbegleitung trägt wesentlich dazu bei, hohe Qualitätsstufen bei den Schadstoffgehalten zu sichern und damit gesunde Innenräume zu fördern. Verantwortungsvolle Ressourcengewinnung, besonders für Holz, Beton und Naturstein, ist ebenso zentral, damit Umweltbelastungen sinken und nachhaltige Lieferketten Bestand haben. Außenanlagen mit versickerungsoffenen Flächen ermöglichen die lokale Aufnahme von Regenwasser, fördern die Grundwasserneubildung und reduzieren das Überflutungsrisiko im städtischen Raum.

Ökonomische Qualität

Langfristige Wirtschaftlichkeit bestimmt die ökonomische Qualität einer Immobilie. Mit einer frühzeitigen Lebenszykluskostenanalyse werden Betriebskosten transparent und Optimierungspotenziale ermittelt. Ebenso bedeutsam ist die Wertstabilität: Flexible Grundrisse sowie anpassungsfähige Gebäudestrukturen sichern die Nutzung auch bei geänderten Anforderungen. Nachhaltige Investitionen reduzieren Kostenrisiken und leisten einen Beitrag zur resilienten Stadtentwicklung der Stadt Bochum.

Soziale Qualität

Bei sozialer Qualität steht der Mensch im Mittelpunkt, was eine hohe Nutzungsqualität der Immobilie bewirkt. Barrierefreiheit garantiert Zugänglichkeit für alle Nutzergruppen und unterstützt soziale Teilhabe. Zur Optimierung des thermischen Komforts setzen wir in der Planungsphase Simulationen ein, um ein optimales Raumklima zu gewährleisten und die Anlagentechnik effizient auszulegen. Eine hohe Nutzerzufriedenheit steigert dauerhaft den Immobilienwert und beugt dem Risiko von Leerstand vor.

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihre zentrale Anlaufstelle für ein Platin zertifiziertes Gebäude in Bochum

In Bochum und Umgebung unterstützen unsere DGNB-Auditoren, Energieberater und Nachhaltigkeitsexperten Ihr Projekt mit individuell zugeschnittenen Konzepten. Wir betreuen energieeffiziente Neubauten, nachhaltige Sanierungen sowie Vorhaben, die die Platin-Zertifizierung anstreben. Staatliche Förderprogramme und steuerliche Vorteile werden von uns gezielt integriert, um Ihre Investitionen in den ersten Jahren optimal abzusichern. Zusätzlich beraten wir zu BREEAM, BiRN, QNG oder ESG und übernehmen bei Bedarf Energieanalysen, Ökobilanzierungen und alle notwendigen Nachweise. So wird Ihr Bauvorhaben in Bochum nachhaltig, wirtschaftlich effizient, transparent und zukunftssicher umgesetzt und erfüllt die DGNB Platin-Zertifizierung.