Lebenszyklusanalyse

Für die DGNB-Zertifizierung ist die vollständige Lebenszyklusanalyse obligatorisch; alle Ergebnisse werden offen dargelegt. Die Berechnung basiert auf den QNG-Vorgaben, sodass Projekte mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel anrechenbar sind. Wir übernehmen die LCA und beraten schon in frühen Leistungsphasen zu Optimierungen und Einsparpotenzialen für mehr Nachhaltigkeit und Effizienz im Gebäudelebenszyklus.

Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

Nach DGNB-Kriterienkatalog ist für jede Immobilie die „Grundresilienz“ gegenüber Klimarisiken zu belegen. Geprüft werden u. a. Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse und zukünftige Klimaentwicklungen. Ziel ist die Steigerung der Widerstandsfähigkeit von Immobilien und die dauerhafte Sicherung von Nutzbarkeit und Werthaltigkeit.

Klimariskoanalyse

Zirkularität

DGNB-Zertifizierung bedeutet, nachzuweisen, dass zirkuläre Aspekte bei Planung und Umsetzung mitgedacht werden. Mindestbedingung: entweder Rückbauanleitung oder im entsprechenden Kriterium eine Mindestpunktzahl von 20 Punkten. Früh in den Leistungsphasen helfen wir, die Zirkularität Ihrer Immobilie zu optimieren – basierend auf detaillierten Materialanalysen und klaren Massenbilanzen – für eine nachhaltige und ressourcenschonende Nutzung.

Barrierefreiheit

Barrierefreiheit ist zentrale Voraussetzung zeitgemäßer Immobilienentwicklung und verbessert die soziale Nachhaltigkeit. Unter Beachtung der Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Lübeck wird gewährleistet, dass Gebäude für alle Menschen nutzbar sind und sich sinnvoll in das städtische Nutzungskonzept integrieren. So entstehen Immobilien, die funktional bleiben und zugleich inklusiv und zukunftsorientiert sind.

energetischen Monitoring

Für die DGNB-Zertifizierung ist ein energetisches Monitoringkonzept maßgeblich, um den Energieverbrauch lückenlos zu erfassen und den Planwerten gegenüberzustellen. Mit Gebäudeautomation werden Verbrauchsdaten in Echtzeit überwacht, Abweichungen frühzeitig erkannt und Optimierungen im Betrieb präzise umgesetzt. Wir integrieren das Monitoringkonzept früh in die Leistungsphasen, damit die Effizienz dauerhaft gesichert ist.

Nachhaltig bewirtschaftetes Holz

Für ein Green Building nach DGNB-Standard muss belegt werden, dass mindestens 50 % der dauerhaft eingebauten Hölzer oder Holzwerkstoffe (bezogen auf die Masse) aus Quellen stammen, die zertifiziert nachhaltig bewirtschaftet werden. Als anerkannte Nachweise gelten insbesondere die internationalen Standards FSC und PEFC für ressourcenschonende, verantwortungsvolle Forstwirtschaft.