Zertifizierung einfach erklärt

DGNB-Auditor in Aachen

Von der ersten Überlegung bis zum DGNB Zertifikat stehen wir Ihrer Immobilie in Aachen zur Seite. Wir bereiten prüffähige Unterlagen vor, geben klare Handlungsempfehlungen und gewährleisten mit transparenter Kommunikation einen nachvollziehbaren, effizienten und sicheren Prozess. In Aachen entsteht so eine zukunftsorientierte Lösung, die wirtschaftlichen und ökologischen Anforderungen entspricht.

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Die Aufgaben des DGNB Auditors in Aachen

In Aachen begleitet Sie ein DGNB Auditor Schritt für Schritt durch die DGNB Zertifizierung und den QNG Nachweis. Er prüft Ihre Unterlagen, steuert die Sammlung von Energiedaten, Ökobilanz und Materialnachweisen und bereitet die Ergebnisse transparent auf. Dadurch wissen Sie immer, welche Maßnahmen im Projekt relevant sind.

Der Auditor stimmt sich mit der DGNB ab, bearbeitet Rückfragen und stellt sicher, dass alle Abläufe störungsfrei und termintreu umgesetzt werden. Er macht die komplexen Vorgaben nachvollziehbar und führt Ihr Projekt sicher bis zum Zertifikat.

Unser Ablauf

Kickoff & Zielwerte

Gemeinsames Projektverständnis schaffen

Zielzertifikat (Bronze, Silber, Gold oder Platin) festlegen

Erste Abstimmung zu Budget, Terminen und Erwartungen

PreCheck

Analyse des aktuellen Planungsstands

Risiken, Chancen und Optimierungshebel identifizieren

Erste Einschätzung zu Machbarkeit und Zielerreichung

Daten & Nachweise

Zusammenführung aller Pläne, Mengen und technischen Angaben

Erstellung von Ökobilanz (LCA) und Energiebilanz

Prüfung von Material- und Produktnachweisen (EPDs etc.)

Maßnahmenplan

Konkrete Schritte zur Verbesserung der DGNB-Punkte festlegen

Abwägung von Aufwand, Kosten und Nutzen

Priorisierung von Maßnahmen für Planung und Ausführung

Einreichung & Abstimmung

Aufbereitung und Einreichung der vollständigen DGNB-Unterlagen

Direkte Kommunikation mit der DGNB oder anderen Stellen

Klärung von Rückfragen und Nachforderungen

Abschluss & Übergabe

Erhalt des Zertifikats (DGNB und ggf. QNG)

Dokumentation aller Ergebnisse und Nachweise

Übergabe von Empfehlungen für den Betrieb und die Kommunikation des Zertifikats

Ihre Vorteile auf einen Blick

Prüffähige Unterlagen

Sämtliche DGNB-Dokumente inklusive Checklisten erhalten Sie – fix und fertig zusammengestellt für eine störungsfreie Zertifizierung.

Klare Empfehlungen

Prägnante Empfehlungen im Management Summary helfen Ihnen, Strategien klar zu definieren.

Praxisnahe Vorlagen

Templates helfen, Prozesse der Ausschreibung und Planung effizienter zu gestalten.

Transparenter Fahrplan

Mit Hilfe eines systematischen Zeit- und Kostenplans erreichen Sie Ihre Zertifizierung planmäßig.

Vorteile sichern

Unsere Zielgruppen in Aachen

In Aachen stellen DGNB Auditoren sicher, dass Bauvorhaben jeder Art nachhaltig, förderfähig und gesetzeskonform umgesetzt werden. Egal ob Sanierung oder Neubau – Auditoren sorgen für die konsequente Einhaltung der DGNB- und QNG-Kriterien.

Bauherren
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Ein DGNB Auditor liefert Bauherren in Aachen eine klare Richtschnur zur nachhaltigen und effizienten Umsetzung von Neubauprojekten. So wird die Abstimmung von Investition und Qualität von Anfang an sichergestellt.

Projektentwickler
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Mit einem strukturierten Prozess senken Projektentwickler Risiken und sichern die Förderfähigkeit der Projekte in Aachen. Die Auditoren begleiten, damit die Zertifizierungsziele der DGNB Zertifizierung frühzeitig geplant und umgesetzt werden.

Immobilien Eigentümer

Eigentümer in Aachen erhalten Klarheit darüber, dass ihre Bestands- oder Neubauimmobilien nachhaltig betrieben werden können. Darüber hinaus verbessert die Zertifizierung den Wert und die Vermarktungsfähigkeit der Immobilien.

Kommunen
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Mit einem DGNB Auditor realisieren Kommunen nachhaltige Neubau- oder Sanierungsprojekte in Aachen transparent und überprüfbar. So wird Verantwortung für Umwelt und Stadtentwicklung sichtbar.

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Nachhaltiges Bauen - Ihr Expertenteam in Aachen

In Aachen und im gesamten Umland etabliert sich nachhaltiges Bauen zunehmend als Standard. Unsere DGNB Auditoren strukturieren den Zertifizierungsprozess und garantieren eine ökologisch, ökonomisch und langfristig zukunftsfähige Planung Ihres Projekts. Vom Konzeptstart über die detaillierte Planung bis zur finalen DGNB-Einreichung sind wir für Neubauten, Modernisierungen und nachhaltige Quartiersprojekte da. Parallel dazu prüfen und koordinieren unsere Experten sämtliche Unterlagen und beraten rund um LEED und BREEAM, das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), fundierte Ökobilanzen und energetische Simulationen. Ferner informieren wir zu den in Aachen maßgeblichen Förderprogrammen und rechtlichen Vorgaben. So entstehen Gebäude, die höchste Nachhaltigkeitsmaßstäbe einlösen und langfristige Werte sichern.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

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Gebäudetypen & Nutzungen

Verwaltungsgebäude
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Bürogebäude
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Förderung & Programme

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BEG
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NH-Klasse
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Förderung
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Zuschuss
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Sonder-AfA
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ESG

Zertifizierung & Beteiligte

Silber

Gold

Platin

Auditor

Consultant

FAQ

Die wichtigsten Infos auf einen Blick

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DGNB Audit – wie setzt sich der Preis zusammen

Entscheidend sind Größe und Leistungsumfang. Paketpreise mit Transparenz – vom PreCheck bis zur Komplettbegleitung.

Betreut ihr KfN/QNG-Themen

Ja, unsere Nachweise sind QNG- und KfN-kompatibel.

Welche Unterlagen werden benötigt

Entsprechend dem angestrebten Zertifizierungsziel in Aachen sind Planunterlagen, Energieberechnungen, Materialnachweise, Nutzungskonzepte, Bauzeitenpläne und Betriebsdaten bereitzustellen. Der DGNB Auditor stellt für Ihr Projekt eine individuelle Liste aller erforderlichen Unterlagen zusammen.

Wie lange ist ein Auditor projektseitig verantwortlich

Ein DGNB Auditor steht dem Projekt meist ab der frühen Planungsphase zur Seite und führt es bis zur erfolgreichen Zertifizierung. In Aachen beinhaltet das die Abstimmung mit sämtlichen Projektbeteiligten, die Überprüfung der Nachweise sowie die Einreichung bei der DGNB. Der Umfang der Zeit hängt vom Projekt ab.

Zu welchem Zeitpunkt bindet man den DGNB Auditor am klügsten ein

Die beste Wirkung erzielt die Einbindung in der Planungsphase. Damit erkennt man Risiken früh, berücksichtigt Optimierungen und sammelt die Nachweise von Anfang an effizient.

Wie lange ist der Zeitrahmen der DGNB Zertifizierung

Die Dauer ist Projektabhängig. Bei guter Datenlage startet das Projekt in wenigen Tagen.

Koordiniert ihr euch direkt mit Planern

Ja, wir stimmen uns eng mit Planung und Fachingenieur:innen ab.

Führt man Neubau, Sanierung und Betrieb mit verschiedenen Auditoren durch

Unsere DGNB Auditoren unterstützen jede Projektart und prüfen die Anforderungen der Zertifizierung jeweils passend. Ob es um Neubau, Sanierung oder Betrieb geht – der Auditor richtet die Vorgehensweise nach dem Projekt und der angestrebten Zertifizierungsstufe aus.

Welche Position nimmt der Auditor im Projektteam ein

Der DGNB Auditor in Aachen agiert als zentrale Anlaufstelle und Schnittstelle zur DGNB für alle Projektbeteiligten. Er verantwortet die Koordination des Zertifizierungsprozesses, prüft die erforderlichen Nachweise und reicht die Unterlagen termingerecht zur Bewertung ein.

Ist der Auditor vor Ort ständig anzutreffen

Nein, viele Schritte können digital oder remote koordiniert werden. Vor Ort ist der Auditor vorwiegend für Begehungen, technische Prüfungen und Abstimmungen mit dem Bauleiter zuständig.

Unser Team