Zertifizierung einfach erklärt

DGNB-Auditor in Dortmund

Ihre Immobilie in Dortmund begleiten wir vom ersten Gedanken bis hin zur DGNB Zertifizierung. Wir stellen prüffähige Unterlagen zusammen, geben klare Handlungsempfehlungen und stellen mit transparenter Kommunikation sicher, dass der gesamte Ablauf effizient, nachvollziehbar und sicher verläuft. Auf diese Weise entsteht in Dortmund eine nachhaltige Lösung, die ökonomischen wie ökologischen Anforderungen gerecht wird.

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Die Position des DGNB Auditors in Dortmund

In Dortmund begleitet Sie ein DGNB Auditor umfassend bei der DGNB Zertifizierung und dem QNG Nachweis. Er prüft Ihre Unterlagen, koordiniert die Bereitstellung von Energiedaten, Ökobilanz und Materialnachweisen und bereitet die Informationen so auf, dass die Kriterien nachvollziehbar erfüllt werden. So behalten Sie durchgehend den Überblick und wissen, welche Maßnahmen folgen.

Der Auditor koordiniert direkt mit der DGNB, bearbeitet offene Rückfragen und stellt sicher, dass alle Abläufe geordnet und im vorgesehenen Zeitrahmen stattfinden. Er wandelt die komplexen Kriterien in verständliche Handlungsschritte um und führt Ihr Projekt zuverlässig zur Zertifizierung.

Unser Ablauf

Kickoff & Zielwerte

Gemeinsames Projektverständnis schaffen

Zielzertifikat (Bronze, Silber, Gold oder Platin) festlegen

Erste Abstimmung zu Budget, Terminen und Erwartungen

PreCheck

Analyse des aktuellen Planungsstands

Risiken, Chancen und Optimierungshebel identifizieren

Erste Einschätzung zu Machbarkeit und Zielerreichung

Daten & Nachweise

Zusammenführung aller Pläne, Mengen und technischen Angaben

Erstellung von Ökobilanz (LCA) und Energiebilanz

Prüfung von Material- und Produktnachweisen (EPDs etc.)

Maßnahmenplan

Konkrete Schritte zur Verbesserung der DGNB-Punkte festlegen

Abwägung von Aufwand, Kosten und Nutzen

Priorisierung von Maßnahmen für Planung und Ausführung

Einreichung & Abstimmung

Aufbereitung und Einreichung der vollständigen DGNB-Unterlagen

Direkte Kommunikation mit der DGNB oder anderen Stellen

Klärung von Rückfragen und Nachforderungen

Abschluss & Übergabe

Erhalt des Zertifikats (DGNB und ggf. QNG)

Dokumentation aller Ergebnisse und Nachweise

Übergabe von Empfehlungen für den Betrieb und die Kommunikation des Zertifikats

Ihre Vorteile auf einen Blick

Prüffähige Unterlagen

Für Sie sind alle DGNB-Dokumente und Checklisten verfügbar – vollständig ausgearbeitet für eine glatte Prüfung.

Klare Empfehlungen

Wenn Handlungsempfehlungen im Management Summary klar dargestellt sind, gelingt die Entscheidungsfindung schneller.

Praxisnahe Vorlagen

Mit praktischen Vorlagen für Ausschreibungen und Planungen gelingt die Umsetzung deutlich einfacher.

Transparenter Fahrplan

Ein umfassender Zeit- und Kostenplan führt Sie sicher bis zur Zertifizierung.

Vorteile sichern

Unsere Zielgruppen in Dortmund

Ein DGNB Auditor stellt in Dortmund sicher, dass Bauprojekte nachhaltig geplant, rechtssicher ausgeführt und förderfähig sind. Egal ob Sanierung oder Neubau, ob Wohn- oder Nichtwohngebäude – Auditoren achten auf die lückenlose Umsetzung der DGNB- und QNG-Anforderungen.

Bauherren
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Ein DGNB Auditor bietet Bauherren in Dortmund eine schlüssige Vorgehensweise für die nachhaltige und effiziente Realisierung von Neubauprojekten. So werden Investition und Qualität von Beginn an stimmig miteinander verzahnt.

Projektentwickler
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Projektentwickler profitieren, wenn ein strukturierter Prozess Risiken minimiert und die Förderfähigkeit der Projekte in Dortmund sicherstellt. Die Auditoren sorgen dafür, dass die Zertifizierungsziele der DGNB Zertifizierung frühzeitig geplant und umgesetzt werden.

Immobilien Eigentümer

Eigentümer in Dortmund gewinnen Sicherheit, ihre Bestands- oder Neubauimmobilien nachhaltig betreiben zu können. Zusätzlich steigert die Zertifizierung den Wert und die Vermarktungsfähigkeit der Immobilien.

Kommunen
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Mit einem DGNB Auditor bringen Kommunen nachhaltige Neubau- oder Sanierungsprojekte in Dortmund geordnet, transparent und nachvollziehbar voran. Das macht Verantwortung für Umwelt und Stadtentwicklung sichtbar.

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Nachhaltiges Bauen - Ihr Expertenteam in Dortmund

Im Raum Dortmund und im Umland wächst die Nachfrage nach nachhaltigen Baukonzepten unvermindert. Von unseren DGNB Auditoren erhalten Sie eine schrittweise Prozessführung, die Ihr Projekt ökologisch, ökonomisch und auf Dauer zukunftsfähig ausrichtet. Vom ersten Konzept über die detaillierte Planung bis zur finalen DGNB-Einreichung betreuen wir Neubauten, Modernisierungen und nachhaltige Quartiersprojekte. Unsere Experten verantworten die Abstimmung und Prüfung der erforderlichen Dokumente und beraten zu LEED und BREEAM, zum Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), zu fundierten Ökobilanzen sowie energetischen Simulationen. Außerdem identifizieren wir die in Dortmund relevanten Förderprogramme und rechtlichen Anforderungen. So entstehen Immobilien, die höchste Nachhaltigkeitsmaßstäbe erfüllen und dauerhaft Werte sichern.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

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Gebäudetypen & Nutzungen

Verwaltungsgebäude
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Bürogebäude
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Förderung & Programme

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QNG
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NH-Klasse
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Förderung
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Zuschuss
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Sonder-AfA
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ESG

Zertifizierung & Beteiligte

Silber

Gold

Platin

Auditor

Consultant

FAQ

Die wichtigsten Infos auf einen Blick

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DGNB Audit – welche Investition steht an

Der Kostenrahmen hängt unmittelbar von Größe und Umfang ab. Sie bekommen nachvollziehbare Paketpreise – vom PreCheck bis zur Komplettbegleitung.

Deckt ihr KfN/QNG mit ab

Ja, wir liefern die erforderlichen Nachweise gemäß QNG und KfN.

Welche Unterlagen werden benötigt

Für Ihr Projekt in Dortmund gilt: Entsprechend dem angestrebten Zertifizierungsziel sind Planunterlagen, Energieberechnungen, Materialnachweise, Nutzungskonzepte, Bauzeitenpläne sowie Betriebsdaten erforderlich. Eine individuelle Liste aller erforderlichen Unterlagen wird vom DGNB Auditor für Ihr Projekt zusammengestellt.

Wie lange ist ein Auditor im Projekt an Bord

In der Regel reicht die Begleitung durch den DGNB Auditor von der frühen Planung bis zur erfolgreichen Zertifizierung. In Dortmund bedeutet dies die Koordination mit allen Beteiligten, die Überprüfung der Nachweise und die Einreichung bei der DGNB. Die Dauer variiert projektbezogen.

Ab wann sollte der DGNB Auditor beteiligt werden

Idealer Startpunkt ist die Planungsphase. Damit werden Risiken schnell erkannt, Optimierungen eingeplant und alle Nachweise von Beginn an effizient bereitgestellt.

Wie lange braucht die DGNB Zertifizierung erfahrungsgemäß

Die DGNB Zertifizierung ist Projektabhängig. Mit guter Datenlage beginnen wir in wenigen Tagen.

Läuft die Zusammenarbeit mit Planern bei euch direkt

Ja, enge Abstimmung mit Planung und Fachingenieur:innen.

Sind für Neubau, Sanierung und Betrieb getrennte Auditoren notwendig

Unsere DGNB Auditoren sind für alle Projektarten zuständig und prüfen die jeweils erforderlichen Anforderungen der Zertifizierung. Für Neubau, Sanierung wie auch Betrieb passt der Auditor die Vorgehensweise an das Projekt und die angestrebte Zertifizierungsstufe an.

Wie wirkt der Auditor im Projektteam mit

Der DGNB Auditor in Dortmund bildet die Schnittstelle zwischen allen Projektbeteiligten und der DGNB. Er sorgt für die Koordination des Zertifizierungsprozesses, prüft die erforderlichen Nachweise und reicht die Unterlagen fristgerecht zur Bewertung ein.

Muss der Auditor kontinuierlich vor Ort sein

Nein, etliche Schritte lassen sich digital oder remote koordinieren. Vor Ort konzentriert sich der Einsatz des Auditors auf Begehungen, technische Prüfungen und Abstimmungen mit dem Bauleiter.

Unser Team