Zertifizierung einfach erklärt

DGNB-Auditor in Essen

Von der ersten Konzeptidee bis zum DGNB Zertifikat begleiten wir Ihre Immobilie in Essen. Wir erarbeiten prüffähige Unterlagen, geben klare Handlungsempfehlungen und gewährleisten mit transparenter Kommunikation einen reibungslosen, nachvollziehbaren und sicheren Prozess. Damit entsteht in Essen eine nachhaltige Lösung, die ökologischen und ökonomischen Anforderungen gerecht wird.

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Die Rolle des DGNB Auditors in Essen

In Essen begleitet Sie ein DGNB Auditor durch den gesamten Ablauf der DGNB Zertifizierung und des QNG Nachweises. Er prüft Ihre Unterlagen, koordiniert die Zusammenstellung von Energiedaten, Ökobilanz und Materialnachweisen und sorgt dafür, dass die Vorgaben klar und nachvollziehbar eingehalten werden. Dadurch haben Sie jederzeit die Sicherheit, welche Projektschritte relevant sind.

Der Auditor übernimmt die direkte Abstimmung mit der DGNB, bearbeitet eingehende Rückmeldungen und achtet darauf, dass der gesamte Prozess reibungslos und termintreu abläuft. Er übersetzt die anspruchsvollen Vorgaben in verständliche Schritte und begleitet Ihr Projekt sicher bis zum Zertifikat.

Unser Ablauf

Kickoff & Zielwerte

Gemeinsames Projektverständnis schaffen

Zielzertifikat (Bronze, Silber, Gold oder Platin) festlegen

Erste Abstimmung zu Budget, Terminen und Erwartungen

PreCheck

Analyse des aktuellen Planungsstands

Risiken, Chancen und Optimierungshebel identifizieren

Erste Einschätzung zu Machbarkeit und Zielerreichung

Daten & Nachweise

Zusammenführung aller Pläne, Mengen und technischen Angaben

Erstellung von Ökobilanz (LCA) und Energiebilanz

Prüfung von Material- und Produktnachweisen (EPDs etc.)

Maßnahmenplan

Konkrete Schritte zur Verbesserung der DGNB-Punkte festlegen

Abwägung von Aufwand, Kosten und Nutzen

Priorisierung von Maßnahmen für Planung und Ausführung

Einreichung & Abstimmung

Aufbereitung und Einreichung der vollständigen DGNB-Unterlagen

Direkte Kommunikation mit der DGNB oder anderen Stellen

Klärung von Rückfragen und Nachforderungen

Abschluss & Übergabe

Erhalt des Zertifikats (DGNB und ggf. QNG)

Dokumentation aller Ergebnisse und Nachweise

Übergabe von Empfehlungen für den Betrieb und die Kommunikation des Zertifikats

Ihre Vorteile auf einen Blick

Prüffähige Unterlagen

Ihnen stehen alle notwendigen DGNB-Dokumente und Checklisten zur Verfügung – bestens vorbereitet für eine unkomplizierte Prüfung.

Klare Empfehlungen

Ein schlüssiges Management Summary unterstützt Sie dabei, Ihre strategischen Optionen besser einzuschätzen.

Praxisnahe Vorlagen

Nützliche Vorlagen zur Ausschreibung und Planung begünstigen einen geordneten Projektablauf.

Transparenter Fahrplan

Der geplante Zeit- und Kostenrahmen zeigt den Pfad bis zur erfolgreichen Zertifizierung auf.

Vorteile sichern

Unsere Zielgruppen in Essen

In Essen begleitet ein DGNB Auditor Bauprojekte mit dem Ziel, Nachhaltigkeit, Förderfähigkeit und Rechtssicherheit zu verbinden. Ganz gleich ob Sanierung oder Neubau, Wohn- oder Nichtwohngebäude – Auditoren sichern die Umsetzung der DGNB- und QNG-Vorgaben.

Bauherren
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Durch einen DGNB Auditor bekommen Bauherren in Essen einen präzisen Leitfaden, um Neubauprojekte nachhaltig und effizient zu realisieren. So sind Investition und Qualität von Anfang an sauber aufeinander abgestimmt.

Projektentwickler
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Der strukturierte Prozess hilft Projektentwicklern, Risiken zu minimieren und die Förderfähigkeit der Projekte in Essen zu gewährleisten. Die Auditoren unterstützen die frühzeitige Planung und Umsetzung der Zertifizierungsziele der DGNB Zertifizierung.

Immobilien Eigentümer

Eigentümer in Essen bekommen Klarheit darüber, dass ihre Bestands- oder Neubauimmobilien nachhaltig betrieben werden können. Die Zertifizierung führt zudem zu mehr Wert und gesteigerter Vermarktungsfähigkeit der Immobilien.

Kommunen
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Mit einem DGNB Auditor setzen Kommunen nachhaltige Neubau- oder Sanierungsprojekte in Essen offen dokumentiert und nachvollziehbar um. So wird Verantwortung für Umwelt und Stadtentwicklung sichtbar.

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Nachhaltiges Bauen - Ihr Expertenteam in Essen

In Essen und im Umland steigt das Bewusstsein für nachhaltige Baukonzepte spürbar. Mit der Expertise unserer DGNB Auditoren wird der Zertifizierungsprozess planbar – und Ihr Projekt ökologisch, ökonomisch sowie langfristig zukunftsfähig. Von der Skizze bis zur finalen DGNB-Einreichung stehen wir für Neubauten, Modernisierungen und nachhaltige Quartiersprojekte an Ihrer Seite. Unsere Experten übernehmen die Abstimmung, die Prüfung aller nötigen Unterlagen und beraten zu LEED/BREEAM, zum Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), zu fundierten Ökobilanzen sowie zu energetischen Simulationen. Ergänzend erhalten Sie Hinweise zu Förderprogrammen und rechtlichen Vorgaben, die in Essen gelten. Dadurch entstehen Bauwerke, die führende Nachhaltigkeitsstandards erfüllen und langfristig Werte schaffen.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

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Gebäudetypen & Nutzungen

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Zuschuss
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Sonder-AfA
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Zertifizierung & Beteiligte

Silber

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Auditor

Consultant

FAQ

Die wichtigsten Infos auf einen Blick

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DGNB Audit: Welche Gebühren entstehen

Die Kalkulation hängt von Größe und Umfang ab. Wir bieten klar strukturierte Paketpreise – vom PreCheck bis zur Komplettbegleitung.

Gibt es Unterstützung eurerseits für KfN/QNG

Ja, wir können Nachweise vorlegen, die QNG- und KfN-Anforderungen entsprechen.

Welche Unterlagen werden benötigt

In Essen sind in Abhängigkeit vom angestrebten Zertifizierungsziel Planunterlagen, Energieberechnungen, Materialnachweise, Nutzungskonzepte, Bauzeitenpläne sowie Betriebsdaten einzureichen. Für jedes Projekt erstellt der DGNB Auditor eine eigene Liste der erforderlichen Unterlagen.

Wie lange unterstützt ein Auditor ein Projekt

Ein DGNB Auditor bleibt in der Regel vom frühen Planungsstart bis zur erfolgreichen Zertifizierung beteiligt. In Essen umfasst das die Abstimmung mit allen Beteiligten, die Nachweise zu prüfen und die Einreichung bei der DGNB. Die Dauer hängt vom Projekt ab.

Ab wann ist die Beteiligung durch einen DGNB Auditor empfehlenswert

Idealerweise bereits in der Planungsphase. Dadurch werden Risiken früh entdeckt, Optimierungen mit eingeplant und die Nachweise von Beginn an effizient organisiert.

Wie groß ist der Zeitbedarf der DGNB Zertifizierung

Die DGNB Zertifizierung ist Projektabhängig. Mit guter Datenlage geht es binnen weniger Tage los.

Kommt ihr bei Projekten direkt mit Planern zusammen

Ja, enge Abstimmung mit Planung und Fachingenieur:innen.

Stehen bei Neubau, Sanierung und Betrieb unterschiedliche Auditoren im Einsatz

Unsere DGNB Auditoren begleiten sämtliche Projektarten und stellen die Prüfung der jeweils passenden Anforderungen der Zertifizierung sicher. Neubau, Sanierung und Betrieb werden mit einer zum Projekt und zur angestrebten Zertifizierungsstufe passenden Vorgehensweise durch den Auditor begleitet.

Welche Rolle übernimmt der Auditor im Projektteam

Der DGNB Auditor in Essen ist das Bindeglied zwischen allen Projektbeteiligten und der DGNB. Er übernimmt die Koordination des Zertifizierungsprozesses, prüft die erforderlichen Nachweise und reicht die Unterlagen fristgerecht zur Bewertung ein.

Ist die dauerhafte Vor-Ort-Anwesenheit des Auditors notwendig

Nein; viele Schritte können digital oder remote koordiniert werden. Vor Ort erfolgt der Einsatz des Auditors vor allem für Begehungen, technische Prüfungen und Abstimmungen mit dem Bauleiter.

Unser Team