Zertifizierung einfach erklärt

DGNB-Auditor in Gelsenkirchen

Von der ersten Idee bis zum DGNB Zertifikat begleiten wir Ihre Immobilie in Gelsenkirchen. Wir erarbeiten prüffähige Unterlagen, sprechen konkrete Handlungsempfehlungen aus und stellen durch transparente Kommunikation sicher, dass der Ablauf effizient, nachvollziehbar und verlässlich gestaltet ist. Damit erhalten Sie in Gelsenkirchen eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lösung, die wirtschaftlich wie ökologisch überzeugt.

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Die Arbeitsschwerpunkte des DGNB Auditors in Gelsenkirchen

In Gelsenkirchen begleitet Sie ein DGNB Auditor umfassend durch die DGNB Zertifizierung und den QNG Nachweis. Er kontrolliert die Unterlagen, koordiniert die Erhebung von Energiedaten, Ökobilanz und Materialnachweisen und stellt die Ergebnisse übersichtlich dar. So behalten Sie stets den Überblick über den Projektfortschritt.

Der Auditor übernimmt die direkte Abstimmung mit der DGNB, reagiert auf Rückfragen und stellt sicher, dass die Abläufe lückenlos und fristgerecht funktionieren. Er überträgt die komplexen Anforderungen in greifbare Schritte und begleitet Ihr Projekt sicher bis zum Zertifikat.

Unser Ablauf

Kickoff & Zielwerte

Gemeinsames Projektverständnis schaffen

Zielzertifikat (Bronze, Silber, Gold oder Platin) festlegen

Erste Abstimmung zu Budget, Terminen und Erwartungen

PreCheck

Analyse des aktuellen Planungsstands

Risiken, Chancen und Optimierungshebel identifizieren

Erste Einschätzung zu Machbarkeit und Zielerreichung

Daten & Nachweise

Zusammenführung aller Pläne, Mengen und technischen Angaben

Erstellung von Ökobilanz (LCA) und Energiebilanz

Prüfung von Material- und Produktnachweisen (EPDs etc.)

Maßnahmenplan

Konkrete Schritte zur Verbesserung der DGNB-Punkte festlegen

Abwägung von Aufwand, Kosten und Nutzen

Priorisierung von Maßnahmen für Planung und Ausführung

Einreichung & Abstimmung

Aufbereitung und Einreichung der vollständigen DGNB-Unterlagen

Direkte Kommunikation mit der DGNB oder anderen Stellen

Klärung von Rückfragen und Nachforderungen

Abschluss & Übergabe

Erhalt des Zertifikats (DGNB und ggf. QNG)

Dokumentation aller Ergebnisse und Nachweise

Übergabe von Empfehlungen für den Betrieb und die Kommunikation des Zertifikats

Ihre Vorteile auf einen Blick

Prüffähige Unterlagen

Ihnen werden alle relevanten DGNB-Dokumente samt Checklisten bereitgestellt – vollständig vorbereitet für eine unkomplizierte Prüfung.

Klare Empfehlungen

Mit klar formulierten Hinweisen im Management Summary treffen Sie Entscheidungen gezielter und sicherer.

Praxisnahe Vorlagen

Nützliche Templates tragen dazu bei, Ausschreibungen und Planung reibungslos zu gestalten.

Transparenter Fahrplan

Dank eines verlässlichen Zeit- und Kostenplans lässt sich die Zertifizierung sicher erreichen.

Vorteile sichern

Unsere Zielgruppen in Gelsenkirchen

In Gelsenkirchen sorgt ein DGNB Auditor dafür, dass Neubau- und Sanierungsprojekte nachhaltig und förderfähig umgesetzt werden. Auditoren stellen sicher, dass alle relevanten Vorgaben von DGNB und QNG erfüllt werden.

Bauherren
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Bauherren in Gelsenkirchen bekommen durch einen DGNB Auditor eine klare Vorgehensweise, um Neubauprojekte nachhaltig und effizient zu realisieren. So gelingt die optimale Abstimmung von Investition und Qualität von Anfang an.

Projektentwickler
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Ein strukturierter Prozess verschafft Projektentwicklern Sicherheit, minimiert Risiken und stellt die Förderfähigkeit der Projekte in Gelsenkirchen sicher. Die Auditoren tragen dazu bei, dass die Zertifizierungsziele der DGNB Zertifizierung frühzeitig geplant und umgesetzt werden.

Immobilien Eigentümer

Eigentümer in Gelsenkirchen erhalten Gewissheit, dass ihre Bestands- oder Neubauimmobilien nachhaltig betrieben werden können. Zudem steigert die Zertifizierung den Wert und die Vermarktungsfähigkeit der Immobilien.

Kommunen
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Mit einem DGNB Auditor können Kommunen nachhaltige Neubau- oder Sanierungsprojekte in Gelsenkirchen klar nachvollziehbar und transparent umsetzen. So wird Verantwortung für Umwelt und Stadtentwicklung sichtbar.

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Nachhaltiges Bauen - Ihr Expertenteam in Gelsenkirchen

In Gelsenkirchen sowie im Umland gewinnt nachhaltiges Bauen immer stärker an Bedeutung. An der Seite unserer DGNB Auditoren meistern Sie die Zertifizierung Schritt für Schritt; Ihr Projekt wird dabei ökologisch, ökonomisch und langfristig zukunftsfähig aufgestellt. Über alle Phasen hinweg – von der Idee bis zur finalen DGNB-Einreichung – betreuen wir Neubauten, Modernisierungen und nachhaltige Quartiersprojekte. Unsere Experten übernehmen die Koordination samt Prüfung der benötigten Unterlagen und beraten zu LEED oder BREEAM, zum Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), zu fundierten Ökobilanzen und zu energetischen Simulationen. Wir zeigen außerdem, welche Förderwege und gesetzlichen Vorgaben in Gelsenkirchen entscheidend sind. Dadurch entstehen Projekte, die höchste Nachhaltigkeitskriterien einhalten und auf Dauer Werte generieren.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

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Gebäudetypen & Nutzungen

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Zuschuss
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Sonder-AfA
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ESG

Zertifizierung & Beteiligte

Silber

Gold

Platin

Auditor

Consultant

FAQ

Die wichtigsten Infos auf einen Blick

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DGNB Audit – welche Budgetgröße passt

Die Gebühren richten sich nach Größe und Umfang. Wir kalkulieren in klaren Paketen – vom PreCheck bis zur Komplettbegleitung.

Gibt es bei euch KfN/QNG-Unterstützung

Ja, wir liefern Nachweise, die die Vorgaben von QNG und KfN erfüllen.

Welche Unterlagen werden benötigt

Für Gelsenkirchen gilt beim angestrebten Zertifizierungsziel: Planunterlagen, Energieberechnungen, Materialnachweise, Nutzungskonzepte, Bauzeitenpläne und Betriebsdaten sind erforderlich. Der DGNB Auditor stellt für Ihr Projekt eine passgenaue Übersicht aller erforderlichen Unterlagen bereit.

Welche Zeitspanne deckt die Tätigkeit eines Auditors in einem Projekt ab

Ein DGNB Auditor begleitet ein Projekt in der Regel von der frühen Planungsphase bis zur erfolgreichen Zertifizierung. In Gelsenkirchen umfasst das die Abstimmung mit allen Beteiligten, die Prüfung der Nachweise und die Einreichung bei der DGNB. Wie lange es dauert, ist vom Projekt abhängig.

Wann sollte ein DGNB Auditor in das Projektteam aufgenommen werden

Sinnvoll ist der Start in der Planungsphase. Damit werden Risiken früh sichtbar, Optimierungen mitgedacht und die Nachweise von der ersten Minute an effizient gebündelt.

In welchem Zeitraum findet die DGNB Zertifizierung statt

Die tatsächliche Dauer ist Projektabhängig. Mit guter Datenlage können wir binnen weniger Tage starten.

Ist bei euch der Weg zu Planern direkt

Ja, wir stimmen uns eng mit Planung und Fachingenieur:innen ab.

Braucht jedes Projekt – Neubau, Sanierung und Betrieb – eigene Auditoren

Unsere DGNB Auditoren decken alle Projektarten ab und prüfen die entsprechenden Anforderungen der Zertifizierung. Unabhängig von Neubau, Sanierung oder Betrieb stimmt der Auditor die Vorgehensweise auf das Projekt und die angestrebte Zertifizierungsstufe ab.

Welche Verantwortung trägt der Auditor im Projektteam

Der DGNB Auditor in Gelsenkirchen dient als verbindende Schnittstelle zwischen allen Projektbeteiligten und der DGNB. Er koordiniert den Zertifizierungsprozess, überprüft die erforderlichen Nachweise und reicht die Unterlagen fristgerecht zur Bewertung ein.

Wird eine kontinuierliche Vor-Ort-Präsenz des Auditors verlangt

Nein, viele Abläufe können digital oder remote koordiniert werden. Vor Ort ist der Auditor insbesondere für Begehungen, technische Prüfungen und Abstimmungen mit dem Bauleiter im Einsatz.

Unser Team