Zertifizierung einfach erklärt

DGNB-Auditor in Lübeck

Von der ersten Idee bis hin zum DGNB Zertifikat begleiten wir Ihre Immobilie in Lübeck. Wir erarbeiten prüffähige Unterlagen, geben klare Handlungsempfehlungen und gewährleisten mit transparenter Kommunikation einen effizienten, sicheren und nachvollziehbaren Ablauf. In Lübeck entsteht so eine nachhaltige Lösung, die ökonomische wie ökologische Aspekte gleichermaßen berücksichtigt.

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Welche Verantwortung der DGNB Auditor in Lübeck trägt

In Lübeck steht Ihnen ein DGNB Auditor für die DGNB Zertifizierung und den QNG Nachweis zur Seite. Er prüft die Unterlagen, steuert die Koordination von Energiedaten, Ökobilanz und Materialnachweisen und stellt sicher, dass die Kriterien verständlich erfüllt werden. Dadurch wissen Sie stets, welche Schritte folgen.

Der Auditor übernimmt die direkte Abstimmung mit der DGNB, reagiert auf Rückmeldungen und stellt sicher, dass Prozesse reibungslos und termingerecht verlaufen. Er übersetzt die komplexen Anforderungen in verständliche Maßnahmen und begleitet Ihr Projekt sicher zum Zertifikat.

Unser Ablauf

Kickoff & Zielwerte

Gemeinsames Projektverständnis schaffen

Zielzertifikat (Bronze, Silber, Gold oder Platin) festlegen

Erste Abstimmung zu Budget, Terminen und Erwartungen

PreCheck

Analyse des aktuellen Planungsstands

Risiken, Chancen und Optimierungshebel identifizieren

Erste Einschätzung zu Machbarkeit und Zielerreichung

Daten & Nachweise

Zusammenführung aller Pläne, Mengen und technischen Angaben

Erstellung von Ökobilanz (LCA) und Energiebilanz

Prüfung von Material- und Produktnachweisen (EPDs etc.)

Maßnahmenplan

Konkrete Schritte zur Verbesserung der DGNB-Punkte festlegen

Abwägung von Aufwand, Kosten und Nutzen

Priorisierung von Maßnahmen für Planung und Ausführung

Einreichung & Abstimmung

Aufbereitung und Einreichung der vollständigen DGNB-Unterlagen

Direkte Kommunikation mit der DGNB oder anderen Stellen

Klärung von Rückfragen und Nachforderungen

Abschluss & Übergabe

Erhalt des Zertifikats (DGNB und ggf. QNG)

Dokumentation aller Ergebnisse und Nachweise

Übergabe von Empfehlungen für den Betrieb und die Kommunikation des Zertifikats

Ihre Vorteile auf einen Blick

Prüffähige Unterlagen

Ihnen werden alle DGNB-Checklisten und Unterlagen zur Verfügung gestellt – optimal vorbereitet für einen problemlosen Ablauf.

Klare Empfehlungen

Mit einem aufgeräumten Management Summary und seinen Handlungsempfehlungen treffen Sie bessere Entscheidungen.

Praxisnahe Vorlagen

Effizienz in Ausschreibungen und Planungen wird durch den Einsatz geeigneter Vorlagen gefördert.

Transparenter Fahrplan

Mit einem lückenlosen Zeit- und Kostenplan sichern Sie Ihre Zertifizierung.

Vorteile sichern

Unsere Zielgruppen in Lübeck

Ein DGNB Auditor stellt in Lübeck sicher, dass Bauherren ihre Projekte nachhaltig, effizient und rechtlich korrekt umsetzen. Auditoren gewährleisten die Umsetzung von DGNB- und QNG-Kriterien für Sanierungen und Neubauten.

Bauherren
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Bauherren in Lübeck bekommen mit einem DGNB Auditor eine klare Anleitung an die Hand, um Neubauprojekte nachhaltig und effizient umzusetzen. So bleiben Investition und Qualität von Anfang an in der richtigen Balance.

Projektentwickler
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Ein strukturierter Prozess hilft Projektentwicklern, Risiken zu senken und die Förderfähigkeit der Projekte in Lübeck zu sichern. Auditoren sorgen dafür, dass die Zertifizierungsziele der DGNB Zertifizierung frühzeitig geplant und umgesetzt werden.

Immobilien Eigentümer

Eigentümer in Lübeck haben die Zusicherung, dass ihre Bestands- oder Neubauimmobilien nachhaltig betrieben werden können. Die Zertifizierung zahlt zudem auf Wert und Vermarktungsfähigkeit der Immobilien ein.

Kommunen
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Mit einem DGNB Auditor setzen Kommunen nachhaltige Neubau- oder Sanierungsprojekte in Lübeck transparent und nachvollziehbar um. Dadurch wird Verantwortung für Umwelt und Stadtentwicklung sichtbar.

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Nachhaltiges Bauen - Ihr Expertenteam in Lübeck

In Lübeck sowie im Umland gewinnt nachhaltiges Bauen immer stärker an Bedeutung. An der Seite unserer DGNB Auditoren meistern Sie die Zertifizierung Schritt für Schritt; dabei wird Ihr Projekt ökologisch, ökonomisch und langfristig zukunftsfähig aufgestellt. Über alle Phasen hinweg – von der Idee bis zur finalen DGNB-Einreichung – betreuen wir Neubauten, Modernisierungen und nachhaltige Quartiersprojekte. Unsere Experten übernehmen die Koordination samt Prüfung der benötigten Unterlagen und beraten zu LEED oder BREEAM, zum Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), zu fundierten Ökobilanzen und zu energetischen Simulationen. Wir zeigen außerdem, welche Förderwege und gesetzlichen Vorgaben in Lübeck entscheidend sind. Dadurch entstehen Projekte, die höchste Nachhaltigkeitskriterien einhalten und auf Dauer Werte generieren.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

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Gebäudetypen & Nutzungen

Verwaltungsgebäude
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Bürogebäude
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Wohngebäude
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Neubau
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Gebäude im Betrieb
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Förderung & Programme

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QNG
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BEG
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NH-Klasse
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Förderung
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Zuschuss
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Sonder-AfA
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ESG

Zertifizierung & Beteiligte

Silber

Gold

Platin

Auditor

Consultant

FAQ

Die wichtigsten Infos auf einen Blick

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Was ist für ein DGNB Audit zu budgetieren

Die Investition variiert mit Größe und Umfang. Klare Paketpreise machen es einfach: vom PreCheck bis zur Komplettbegleitung.

Stellt ihr Hilfe zu KfN/QNG bereit

Ja, wir liefern die erforderlichen Nachweise gemäß QNG und KfN.

Welche Unterlagen werden benötigt

Je nach angestrebtem Zertifizierungsziel in Lübeck müssen Planunterlagen, Energieberechnungen, Materialnachweise, Nutzungskonzepte, Bauzeitenpläne und Betriebsdaten bereitgestellt werden. Für jedes Projekt erstellt der DGNB Auditor eine eigene Liste der erforderlichen Unterlagen.

Wie lange ist ein Auditor für ein Projekt vorgesehen

Ein DGNB Auditor begleitet ein Projekt in der Regel von der frühen Planungsphase bis zur erfolgreichen Zertifizierung. In Lübeck umfasst das die Abstimmung mit allen Beteiligten, die Prüfung der Nachweise und die Einreichung bei der DGNB. Der Umfang der Zeit hängt vom Projekt ab.

Zu wann bindet man einen DGNB Auditor idealerweise ein

Die beste Wirkung erzielt die Einbindung in der Planungsphase. Damit werden Risiken frühzeitig greifbar, Optimierungen eingeplant und die Nachweise direkt von Anfang an effizient gesichert.

Wie lange ist die Bearbeitungsdauer der DGNB Zertifizierung

Die DGNB Zertifizierung ist Projektabhängig. Mit guter Datenlage beginnen wir in wenigen Tagen.

Wird die Zusammenarbeit mit Planern direkt umgesetzt

Ja, enge Koordination mit Planung und Fachingenieur:innen.

Gehören bei Neubau, Sanierung und Betrieb unterschiedliche Auditoren zum Standard

Unsere DGNB Auditoren arbeiten projektartenübergreifend und prüfen die jeweils zutreffenden Anforderungen der Zertifizierung. Neubau, Sanierung und Betrieb werden durch den Auditor mit einer auf das Projekt und die angestrebte Zertifizierungsstufe abgestimmten Vorgehensweise begleitet.

Welche Position nimmt der Auditor im Projektteam ein

Der DGNB Auditor in Lübeck agiert als zentrale Anlaufstelle und Schnittstelle zur DGNB für alle Projektbeteiligten. Er koordiniert den Zertifizierungsprozess, überprüft die erforderlichen Nachweise und reicht die Unterlagen fristgerecht zur Bewertung ein.

Muss der Auditor kontinuierlich vor Ort präsent sein

Nein – zahlreiche Schritte lassen sich digital oder remote koordinieren. Vor Ort wird der Auditor schwerpunktmäßig für Begehungen, technische Prüfungen und Abstimmungen mit dem Bauleiter eingesetzt.

Unser Team