Zertifizierung einfach erklärt

DGNB-Auditor in München

Von der Idee bis zur DGNB Zertifizierung stehen wir Ihrer Immobilie in München zur Seite. Wir liefern die notwendigen prüffähigen Dokumente, sprechen klare Handlungsempfehlungen aus und gewährleisten durch transparente Kommunikation einen gut strukturierten, effizienten und sicheren Prozess. Damit sichern Sie sich in München eine zukunftsgerichtete, nachhaltige Lösung, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt.

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Die Zuständigkeit des DGNB Auditors in München

In München steht Ihnen ein DGNB Auditor während des gesamten Prozesses der DGNB Zertifizierung sowie des QNG Nachweises zur Seite. Er sichtet Ihre Unterlagen, organisiert die Zusammenführung von Energiedaten, Ökobilanz und Materialnachweisen und strukturiert alles so, dass die Kriterien eindeutig erfüllt sind. Dadurch wissen Sie jederzeit, welche nächsten Schritte für Ihr Projekt notwendig sind.

Der Auditor führt die direkte Kommunikation mit der DGNB, beantwortet Rückmeldungen und gewährleistet, dass der gesamte Ablauf reibungslos und termingerecht funktioniert. Er übersetzt die komplexen Vorgaben in klare Handlungsschritte und wird so zu einem sicheren Begleiter, der Ihr Projekt zum Zertifikat bringt.

Unser Ablauf

Kickoff & Zielwerte

Gemeinsames Projektverständnis schaffen

Zielzertifikat (Bronze, Silber, Gold oder Platin) festlegen

Erste Abstimmung zu Budget, Terminen und Erwartungen

PreCheck

Analyse des aktuellen Planungsstands

Risiken, Chancen und Optimierungshebel identifizieren

Erste Einschätzung zu Machbarkeit und Zielerreichung

Daten & Nachweise

Zusammenführung aller Pläne, Mengen und technischen Angaben

Erstellung von Ökobilanz (LCA) und Energiebilanz

Prüfung von Material- und Produktnachweisen (EPDs etc.)

Maßnahmenplan

Konkrete Schritte zur Verbesserung der DGNB-Punkte festlegen

Abwägung von Aufwand, Kosten und Nutzen

Priorisierung von Maßnahmen für Planung und Ausführung

Einreichung & Abstimmung

Aufbereitung und Einreichung der vollständigen DGNB-Unterlagen

Direkte Kommunikation mit der DGNB oder anderen Stellen

Klärung von Rückfragen und Nachforderungen

Abschluss & Übergabe

Erhalt des Zertifikats (DGNB und ggf. QNG)

Dokumentation aller Ergebnisse und Nachweise

Übergabe von Empfehlungen für den Betrieb und die Kommunikation des Zertifikats

Ihre Vorteile auf einen Blick

Prüffähige Unterlagen

Ihnen werden alle DGNB-Dokumente und Checklisten zur Verfügung gestellt – perfekt aufbereitet für eine störungsfreie Prüfung.

Klare Empfehlungen

Ein Management Summary mit leicht nachvollziehbaren Empfehlungen erleichtert die Entscheidungsfindung auf Führungsebene.

Praxisnahe Vorlagen

Durchdachte Vorlagen im Bereich Ausschreibung und Planung sichern eine strukturierte Durchführung.

Transparenter Fahrplan

Der Weg zur Zertifizierung wird durch einen detaillierten Zeit- und Kostenplan nachvollziehbar.

Vorteile sichern

Unsere Zielgruppen in München

In München sorgt ein DGNB Auditor dafür, dass Bau- und Sanierungsvorhaben nachhaltig, förderfähig und rechtlich abgesichert umgesetzt werden. Ob Wohn- oder Nichtwohngebäude – Auditoren begleiten den Prozess und achten darauf, dass sämtliche Kriterien von DGNB und QNG klar erfüllt werden.

Bauherren
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Ein DGNB Auditor zeigt Bauherren in München nachvollziehbar, wie Neubauprojekte nachhaltig und effizient realisiert werden. Auf diese Weise passen Investition und Qualität von Anfang an perfekt zusammen.

Projektentwickler
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Für Projektentwickler ist ein strukturierter Prozess entscheidend: Er reduziert Risiken und sichert die Förderfähigkeit der Projekte in München. Die Auditoren begleiten, damit die Zertifizierungsziele der DGNB Zertifizierung frühzeitig geplant und umgesetzt werden.

Immobilien Eigentümer

Eigentümer in München erhalten die Sicherheit, ihre Bestands- oder Neubauimmobilien nachhaltig betreiben zu können. Die Zertifizierung steigert zudem den Wert und die Vermarktungsfähigkeit der Immobilien.

Kommunen
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Durch den DGNB Auditor realisieren Kommunen nachhaltige Neubau- oder Sanierungsprojekte in München transparent und nachvollziehbar. Damit wird Verantwortung für Umwelt und Stadtentwicklung deutlich.

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Nachhaltiges Bauen - Ihr Expertenteam in München

In München sowie im gesamten Umland wächst das Interesse an nachhaltigen Baukonzepten beständig. DGNB Auditoren unseres Hauses führen Sie strukturiert durch die Zertifizierung und sorgen dafür, dass Ihr Vorhaben ökologisch, ökonomisch und dauerhaft zukunftsfähig ausgelegt ist. Von der Skizze bis zur finalen DGNB-Einreichung stehen wir für Neubauten, Modernisierungen und nachhaltige Quartiersprojekte an Ihrer Seite. Zugleich kümmern sich unsere Experten um die Koordination und Validierung aller notwendigen Dokumente und beraten zu LEED, BREEAM, dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), zu fundierten Ökobilanzen und zu energetischen Simulationen. Außerdem erhalten Sie von uns einen klaren Überblick zu Fördermöglichkeiten und rechtlichen Vorgaben, die in München gelten. Auf diese Weise entstehen Bauwerke, die Spitzenstandards der Nachhaltigkeit erfüllen und langfristig Werte schaffen.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

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Zertifizierung & Beteiligte

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Consultant

FAQ

Die wichtigsten Infos auf einen Blick

80331

DGNB Audit: Was kostet das

Sie variieren je nach Maßstab und Umfang. Transparente Paketpreise bei uns: vom PreCheck bis zur Komplettbegleitung.

Gibt es von euch Support zu KfN/QNG

Ja, wir bieten Nachweise an, die QNG- sowie KfN-konform sind.

Welche Unterlagen werden benötigt

In München richtet sich der Umfang der Unterlagen nach dem angestrebten Zertifizierungsziel; Planunterlagen, Energieberechnungen, Materialnachweise, Nutzungskonzepte, Bauzeitenpläne sowie Betriebsdaten sind einzureichen. Der DGNB Auditor erarbeitet projektspezifisch eine Liste sämtlicher erforderlicher Unterlagen.

Wie lange ist ein Auditor typischerweise für ein Projekt zuständig

Ein DGNB Auditor steht dem Projekt meist ab der frühen Planungsphase zur Seite und führt es bis zur erfolgreichen Zertifizierung. In München beinhaltet das die Abstimmung mit sämtlichen Projektbeteiligten, die Überprüfung der Nachweise sowie die Einreichung bei der DGNB. Die Zeitspanne ist projektabhängig.

Wann gehört ein DGNB Auditor ins Projekt

Am besten erfolgt die Einbindung schon während der Planungsphase. Auf diese Weise werden Risiken früh sichtbar, Optimierungen eingeplant und alle Nachweise von Anfang an effizient dokumentiert.

Wie lange nimmt die DGNB Zertifizierung in Anspruch

Die DGNB Zertifizierung ist Projektabhängig. Mit guter Datenlage beginnen wir in wenigen Tagen.

Gibt es eine direkte Zusammenarbeit mit Planern

Ja, enge Koordination mit Planung und Fachingenieur:innen.

Müssen bei Neubau, Sanierung und Betrieb jeweils andere Auditoren eingesetzt werden

Die DGNB Auditoren unseres Teams begleiten alle Projektarten und bewerten die für die Zertifizierung maßgeblichen Anforderungen. Bei Neubau, Sanierung und Betrieb stimmt der Auditor die Vorgehensweise auf das Projekt und die angestrebte Zertifizierungsstufe ab.

Welche Funktion erfüllt der Auditor im Projektteam

Der DGNB Auditor in München übernimmt die Rolle der Schnittstelle zwischen allen Projektbeteiligten und der DGNB. Er steuert den Zertifizierungsprozess, prüft die erforderlichen Nachweise und sorgt für die fristgerechte Einreichung der Unterlagen zur Bewertung.

Muss der Auditor immer vor Ort sein

Nein; zahlreiche Schritte können digital oder remote koordiniert werden. Vor Ort kommt der Auditor vor allem für Begehungen, technische Prüfungen und Abstimmungen mit dem Bauleiter zum Einsatz.

Unser Team