Zertifizierung einfach erklärt

DGNB-Auditor in Osnabrück

Ihre Immobilie in Osnabrück begleiten wir von der ersten Überlegung bis hin zur erfolgreichen DGNB Zertifizierung. Wir liefern prüffähige Unterlagen, geben klare Handlungsempfehlungen und sorgen mit transparenter Kommunikation für einen klaren, effizienten und verlässlichen Ablauf. So entsteht in Osnabrück eine zukunftsorientierte Lösung, die wirtschaftliche wie ökologische Anforderungen erfüllt.

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Die Arbeit des DGNB Auditors in Osnabrück

Ein DGNB Auditor unterstützt Sie in Osnabrück während der gesamten DGNB Zertifizierung und beim QNG Nachweis. Er prüft Ihre Unterlagen, stimmt die Sammlung von Energiedaten, Ökobilanz und Materialnachweisen ab und stellt sicher, dass die Kriterien nachvollziehbar eingehalten werden. So wissen Sie immer, welche Maßnahmen im Projekt relevant sind.

Der Auditor führt die direkte Kommunikation mit der DGNB, reagiert auf Rückfragen und achtet darauf, dass die Abläufe reibungslos und im vorgesehenen Zeitrahmen umgesetzt werden. Er macht die komplexen Kriterien verständlich und begleitet Ihr Projekt zuverlässig bis zur Zertifizierung.

Unser Ablauf

Kickoff & Zielwerte

Gemeinsames Projektverständnis schaffen

Zielzertifikat (Bronze, Silber, Gold oder Platin) festlegen

Erste Abstimmung zu Budget, Terminen und Erwartungen

PreCheck

Analyse des aktuellen Planungsstands

Risiken, Chancen und Optimierungshebel identifizieren

Erste Einschätzung zu Machbarkeit und Zielerreichung

Daten & Nachweise

Zusammenführung aller Pläne, Mengen und technischen Angaben

Erstellung von Ökobilanz (LCA) und Energiebilanz

Prüfung von Material- und Produktnachweisen (EPDs etc.)

Maßnahmenplan

Konkrete Schritte zur Verbesserung der DGNB-Punkte festlegen

Abwägung von Aufwand, Kosten und Nutzen

Priorisierung von Maßnahmen für Planung und Ausführung

Einreichung & Abstimmung

Aufbereitung und Einreichung der vollständigen DGNB-Unterlagen

Direkte Kommunikation mit der DGNB oder anderen Stellen

Klärung von Rückfragen und Nachforderungen

Abschluss & Übergabe

Erhalt des Zertifikats (DGNB und ggf. QNG)

Dokumentation aller Ergebnisse und Nachweise

Übergabe von Empfehlungen für den Betrieb und die Kommunikation des Zertifikats

Ihre Vorteile auf einen Blick

Prüffähige Unterlagen

Sämtliche DGNB-Dokumente und Checklisten sind für Sie vorhanden – sorgfältig zusammengestellt, damit die Prüfung ohne Probleme gelingt.

Klare Empfehlungen

Ein Management Summary, das Handlungsempfehlungen deutlich aufzeigt, sorgt für Klarheit im Entscheidungsprozess.

Praxisnahe Vorlagen

Vorlagen bieten eine wertvolle Hilfe für die schnelle und saubere Umsetzung von Ausschreibungen und Planungen.

Transparenter Fahrplan

Der Zeit- und Kostenplan zeigt Ihnen übersichtlich den Weg zur erfolgreichen Zertifizierung.

Vorteile sichern

Unsere Zielgruppen in Osnabrück

In Osnabrück begleitet ein DGNB Auditor Bauherren bei der nachhaltigen und effizienten Umsetzung ihrer Projekte. Auditoren sichern die Einhaltung der Anforderungen von DGNB und QNG für Neubauten und Sanierungen.

Bauherren
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Ein DGNB Auditor gibt Bauherren in Osnabrück einen klaren Plan an die Hand, damit Neubauprojekte nachhaltig und effizient gelingen. Damit werden Investition und Qualität früh und zuverlässig aufeinander abgestimmt.

Projektentwickler
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Der strukturierte Prozess unterstützt Projektentwickler, Risiken zu minimieren und die Förderfähigkeit der Projekte in Osnabrück zu gewährleisten. Die Auditoren sorgen dafür, dass die Zertifizierungsziele der DGNB Zertifizierung frühzeitig geplant und umgesetzt werden.

Immobilien Eigentümer

Eigentümer in Osnabrück erlangen Klarheit, dass ihre Bestands- oder Neubauimmobilien nachhaltig betrieben werden können. Die Zertifizierung steigert zusätzlich den Wert und die Vermarktungsfähigkeit der Immobilien.

Kommunen
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Ein DGNB Auditor ermöglicht Kommunen, nachhaltige Neubau- oder Sanierungsprojekte in Osnabrück klar dokumentiert und überprüfbar umzusetzen. Das macht Verantwortung für Umwelt und Stadtentwicklung sichtbar.

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Nachhaltiges Bauen - Ihr Expertenteam in Osnabrück

Rund um Osnabrück – inklusive des gesamten Umlands – zieht die Nachfrage nach nachhaltigen Baukonzepten an. Durch die Begleitung unserer DGNB Auditoren verläuft die Zertifizierung transparent und effizient, sodass Ihr Projekt ökologisch, ökonomisch und nachhaltig zukunftsfähig ausgerichtet ist. Von der ersten Idee und der detaillierten Planung bis zur DGNB-Einreichung begleiten wir Neubauten, Modernisierungen und nachhaltige Quartiersprojekte. Zusätzlich sorgen unsere Experten für die reibungslose Abstimmung und Prüfung aller Unterlagen und stehen mit Beratung zu LEED, BREEAM, dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), zu fundierten Ökobilanzen und energetischen Simulationen bereit. Ergänzend stellen wir die in Osnabrück relevanten Fördermöglichkeiten sowie rechtlichen Anforderungen dar. So entstehen Bauwerke, die höchste Nachhaltigkeitsstandards erfüllen und beständige Werte schaffen.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

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Gebäudetypen & Nutzungen

Verwaltungsgebäude
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Bürogebäude
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Wohngebäude
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QNG
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NH-Klasse
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Förderung
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Zuschuss
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Sonder-AfA
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ESG

Zertifizierung & Beteiligte

Silber

Gold

Platin

Auditor

Consultant

FAQ

Die wichtigsten Infos auf einen Blick

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DGNB Audit – wie setzen sich die Kosten zusammen

Es richtet sich nach der Dimension und dem Leistungsumfang. Mit klaren Paketpreisen – vom PreCheck bis zur Komplettbegleitung.

Übernehmt ihr die Unterstützung im Bereich KfN/QNG

Ja, entsprechende Nachweise (QNG, KfN) könnt ihr von uns erhalten.

Welche Unterlagen werden benötigt

Je nach angestrebtem Zertifizierungsziel in Osnabrück gehören dazu Planunterlagen, Energieberechnungen, Materialnachweise, Nutzungskonzepte, Bauzeitenpläne sowie Betriebsdaten, die einzureichen sind. Für jedes Projekt erstellt der DGNB Auditor eine eigene Liste der erforderlichen Unterlagen.

In welchem Zeitraum ist ein Auditor für ein Projekt tätig

Üblicherweise ist ein DGNB Auditor bereits in der frühen Planung dabei und bleibt bis zur erfolgreichen Zertifizierung an Bord. In Osnabrück bedeutet das die Koordination mit allen Beteiligten, die Prüfung der Nachweise und die Einreichung bei der DGNB. Die Projektdauer der Begleitung ist abhängig vom jeweiligen Vorhaben.

Wann sollte ein DGNB Auditor in das Projektteam aufgenommen werden

Die Planungsphase ist der richtige Zeitpunkt. So gelingt es, Risiken früh zu erkennen, Optimierungen zu verankern und die Nachweise von Anfang an effizient zu erfassen.

Auf welchen Zeitraum beläuft sich der Prozess der DGNB Zertifizierung

Die Dauer ist Projektabhängig. Bei guter Datenlage erfolgt der Start in wenigen Tagen.

Habt ihr für Projekte direkten Austausch mit Planern

Ja, wir stimmen uns eng mit Planung und Fachingenieur:innen ab.

Ist bei Neubau, Sanierung und Betrieb der Einsatz getrennter Auditoren zu erwarten

Unsere DGNB Auditoren begleiten sämtliche Projektarten und stellen die Prüfung der jeweils passenden Anforderungen der Zertifizierung sicher. Ob Neubau, Sanierung oder Betrieb: Die Vorgehensweise des Auditors wird an das Projekt und die angestrebte Zertifizierungsstufe angepasst.

Welche Rolle spielt der Auditor im Projektteam

Der DGNB Auditor in Osnabrück fungiert als Schnittstelle zwischen allen Projektbeteiligten und der DGNB. Er steuert den Zertifizierungsprozess, prüft die erforderlichen Nachweise und sorgt für die fristgerechte Einreichung der Unterlagen zur Bewertung.

Wird der Auditor dauerhaft vor Ort benötigt

Nein, viele Abläufe können digital oder remote koordiniert werden. Vor Ort übernimmt der Auditor hauptsächlich Begehungen, technische Prüfungen und Abstimmungen mit dem Bauleiter.

Unser Team