nachhaltig, effizient und zukunftssicher planen

DGNB-Gold in Paderborn

Die DGNB Gold-Zertifizierung steht für verlässliche Qualität im nachhaltigen Bauen. Gewürdigt werden Projekte in Paderborn, die zentrale Nachhaltigkeitskriterien in sehr guter Ausführung erfüllen und ökologische, ökonomische und soziale Aspekte ausgewogen berücksichtigen. Die Gold-Stufe macht das Engagement von Bauherren und Planern für zukunftsfähige und innovative Lösungen sichtbar und steht für eine Baukultur, die gesetzliche Mindestanforderungen klar übertrifft.

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Für welche Projekte ist die Zertifizierung geeignet?

DGNB – Das System für nachhaltiges Bauen

Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) steht seit 2007 für eines der führenden Netzwerke im nachhaltigen Bauen und ist national wie international als Impulsgeber für zukunftsweisende Bau- und Immobilienprojekte gesetzt. Durch den ganzheitlichen Ansatz der DGNB werden ökologische, ökonomische, soziale und technische Aspekte zusammengeführt – als einheitliche Grundlage zur Bewertung von Gebäuden und Quartieren. Zu den fortschrittlichsten Zertifizierungssystemen weltweit gehörend, unterstützt es Bauherren, Investoren und Planer bei der messbaren, vergleichbaren und transparenten Umsetzung nachhaltiger Ziele.

DGNB in Frankfurt

In Paderborn verdeutlichen Gold-zertifizierte Gebäude den Anspruch an nachhaltige Stadtentwicklung. Kennzeichnend sind hohe Energieeffizienz, der bewusste Einsatz umweltfreundlicher Materialien und eine nutzerorientierte Planung, die Komfort, Gesundheit und Wohlbefinden gewährleistet. Außerdem fördern sie zeitgemäße Mobilitätskonzepte und tragen mit effizienten Energielösungen zur Reduzierung von CO₂-Emissionen bei. So entstehen Immobilien, die architektonische Qualität mit nachhaltiger Funktionalität verbinden und spürbare Impulse für eine lebenswerte, zukunftsorientierte Stadt setzen.

Warum die Gold-Stufe?

Die Gold-Zertifizierung zählt zu den führenden Auszeichnungen im nachhaltigen Bauen und steht für sehr hohe Leistungen über alle relevanten Nachhaltigkeitsdimensionen hinweg. Sie richtet sich vor allem an Projekte, die einzelne Mindestanforderungen – etwa bei der Dimensionierung von PV Flächen auf Dächern und Fahrzeugabstellflächen – für Platin nicht erreichen, jedoch eine gesamtheitlich hervorragende Nachhaltigkeitsqualität nachweisen. Vorhaben auf Gold-Niveau erfüllen sämtliche DGNB-Kriterien in überdurchschnittlicher Qualität und übertreffen in vielen Bereichen die üblichen Standards. Das Bewertungssystem der DGNB ist transparent, umfassend und nachvollziehbar, wodurch die Qualität objektiv messbar und vergleichbar ist. Gold-zertifizierte Gebäude überzeugen durch hohe Energieeffizienz, nachhaltige Materialien und nutzerorientierte Planung, die Komfort, Gesundheit und Lebensqualität stärkt.

Mindestanforderungen der DGNB  

Neubau Version 2023
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Grundresilienz gegenüber Klimarisiken

DGNB Zertifizierung bedeutet nach DGNB-Kriterienkatalog: den Nachweis der „Grundresilienz“ gegenüber Klimarisiken für jedes Gebäude erbringen. Bewertet werden unter anderem Überhitzung, Starkregen, Hochwasser, Sturmereignisse und zukünftige Klimaentwicklungen. Ziel ist die robuste Auslegung, um langfristige Nutzbarkeit und Werthaltigkeit zu sichern.
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Nachhaltig bewirtschaftetes
Holz

Bei einem Green Building nach DGNB-Standard ist der Nachweis zu führen, dass mindestens 50 % der dauerhaft eingesetzten Hölzer bzw. Holzwerkstoffe (bezogen auf die Masse) aus zertifiziert nachhaltig bewirtschafteten Quellen stammen. Hierfür werden insbesondere die internationalen Standards FSC und PEFC anerkannt, die für eine verantwortungsvolle und ressourcenschonende Forstwirtschaft stehen.
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Netto-treibhausgasneutraler
Betrieb

Für eine DGNB Gold Zertifizierung ist zwingend ein netto-treibhausgasneutraler Betrieb vorzuweisen, alternativ ein Klimaschutzfahrplan mit Klimaneutralität bis zum nationalen Zieljahr. Hilfreich sind eine geeignete Dimensionierung der PV-Anlage und die kluge Auswahl geeigneter Energieträger. In Paderborn trägt ein möglicher Anschluss an das Fernwärmenetz maßgeblich dazu bei, Klimaziele zu erreichen und die nachhaltige Stadtentwicklung zu fördern.
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energetischen Monitoring

Zur DGNB-Zertifizierung zählt ein energetisches Monitoringkonzept, das den Energieverbrauch eines Objekts lückenlos erfasst und mit den Planwerten abgleicht. Mithilfe zeitgemäßer Gebäudeautomation lassen sich Verbrauchsdaten in Echtzeit überwachen, Abweichungen identifizieren und Optimierungen im Betrieb gezielt umsetzen. Wir entwickeln ein Monitoringkonzept, das früh in die Leistungsphasen einfließt und nachhaltige Effizienz sicherstellt.
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Lebenszyklusanalyse

Eine DGNB-Zertifizierung setzt eine vollständige Lebenszyklusanalyse voraus, deren Resultate transparent offengelegt werden. Die QNG-Vorgaben bilden die Grundlage der Berechnung und gewährleisten die Anrechenbarkeit für Projekte mit Förderung der NH-Klasse über das QNG-Siegel. Wir realisieren die LCA und unterstützen Sie bereits in frühen Leistungsphasen, Optimierungen und Einsparpotenziale für mehr Nachhaltigkeit und Effizienz im gesamten Gebäudelebenszyklus zu heben.
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Barrierefreiheit

Barrierefreiheit ist eine grundlegende Voraussetzung zeitgemäßer Immobilienentwicklung und wirkt positiv auf die soziale Nachhaltigkeit. Konsequent angewandte Stadtentwicklungs- und Inklusionskonzepte der Stadt Paderborn sichern die Nutzbarkeit für alle und die Einbindung in das städtische Nutzungskonzept. Damit entstehen Immobilien, die Funktionalität, Inklusion und Zukunftsausrichtung verbinden.
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Raumluftmessung

Nach Fertigstellung ist für die DGNB Zertifizierung eine Raumluftmessung obligatorisch. Geprüft wird die Luftqualität, vor allem hinsichtlich flüchtiger organischer Verbindungen sowie zusätzlicher Schadstoffe. Dies stellt sicher, dass die Grenzwerte eingehalten werden und ein gesundes Raumklima für die Nutzerinnen und Nutzer gewährleistet bleibt.
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Zirkularität

Im Rahmen der DGNB Zertifizierung ist nachzuweisen, dass zirkuläre Aspekte in Planung und Umsetzung berücksichtigt sind. Als Mindestanforderung zählt die Rückbauanleitung oder alternativ das Erreichen einer Mindestpunktzahl von 20 Punkten im entsprechenden Kriterium. Bereits zu Beginn der Leistungsphasen unterstützen wir Sie mit detaillierten Materialanalysen und Massenbilanzen bei der Optimierung der Zirkularität Ihrer Immobilie und sichern eine nachhaltige, ressourcenschonende Nutzung ab.
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Klimariskoanalyse

Die Klimarisikoanalyse ist für die DGNB-Zertifizierung verbindlich und bewertet Überhitzung, Starkregen und Hochwasser systematisch. In Paderborn rücken insbesondere Starkregenereignisse mit Überflutungsgefahr sowie zunehmende sommerliche Hitze unter die relevanten Hauptrisiken. Auf dieser Analyse fußt ein Maßnahmenplan, den wir in frühen Leistungsphasen einfließen lassen, damit Immobilien resilient und zukunftssicher bleiben.

Gesamterfüllungsgrad Gold

Ökologische Qualität

Analysiert und bewertet die Effekte des Gebäudes auf Umwelt und Klima. Herangezogen werden Indikatoren wie Energiebedarf, CO₂-Emissionen, Ressourceneinsatz, Biodiversität und Flächeninanspruchnahme.

Ökonomische Qualität

Zielsetzung ist die langfristige Wirtschaftlichkeit der Immobilie. Die Bewertung umfasst Lebenszykluskosten, Wertstabilität und Anpassungsfähigkeit an zukünftige Anforderungen.

Soziale Qualität

Im Fokus der Bewertung stehen Komfort und Nutzerfreundlichkeit des Gebäudes. Die Bewertung orientiert sich an Indikatoren wie Innenraumluftqualität, thermischer und akustischer Komfort, Aufenthaltsqualität und Barrierefreiheit.

Technische Qualität

Überprüft die Ausführungs- und Planungsqualität von Gebäudehülle und Gebäudetechnik. Die Indikatoren sind Mobilitätsinfrastruktur, Baukonstruktion, Energieerzeugung, Gebäudetechnik und Zirkularität.

Prozessqualität

Gegenstand ist die Beurteilung der Qualität von Planung, Ausschreibung, Bauausführung und Inbetriebnahme. Bewertungskriterien sind z. B. Projektvorbereitung, Bauprozessorganisation, Übergabeprozesse und Sicherung der Nachhaltigkeitsaspekte.

Standortqualität

Im Bewertungsfokus steht die Einbindung der Immobilie in das städtische Umfeld von Paderborn. Zu den Indikatoren zählen u. a. Mikrostandort, Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Angeboten.

Mindesterfüllungsgrad Gold

Ökologische Qualität

Ein mittleres Ergebnis in der ökologischen Qualität setzt die vollständige Umsetzung der Kernmaßnahmen voraus. Wichtig ist, die Lebenszyklusanalyse bereits in frühen Leistungsphasen aufzusetzen, so werden Optimierungen rechtzeitig identifiziert und das Gesamtergebnis gewährleistet. Darüber hinaus stellen wir mit der Materialbegleitung die Einhaltung hoher Qualitätsstufen bei den Schadstoffgehalten sicher und fördern gesunde Innenräume. Zudem bleibt die verantwortungsvolle Ressourcengewinnung, vor allem bei Holz, Beton und Naturstein, wesentlich für die Reduktion von Umweltbelastungen und nachhaltige Lieferketten.

Ökonomische Qualität

Die ökonomische Qualität setzt auf die langfristige Wirtschaftlichkeit der Immobilie. Frühzeitig durchgeführte Lebenszykluskostenanalyse macht Betriebskosten transparent und zeigt Optimierungspotenziale. Hinzu kommt die Wertstabilität: Flexible Grundrisse und anpassungsfähige Gebäudestrukturen sichern die Nutzung auch bei veränderten Anforderungen. Nachhaltige Investitionen helfen gleichzeitig, Kostenrisiken zu senken und die resiliente Stadtentwicklung von Paderborn zu fördern.

Soziale Qualität

Die soziale Qualität rückt den Menschen in den Vordergrund und sichert eine hohe Nutzungsqualität der Immobilie. Barrierefreiheit gewährleistet den uneingeschränkten Zugang und die Nutzung durch alle Nutzergruppen und stärkt damit die soziale Teilhabe. Darüber hinaus ist der thermische Komfort relevant; er entsteht durch sorgfältige Auslegung der Anlagentechnik und verbessert das Wohlbefinden und ermöglicht energieeffizienten Betrieb.

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Projektkontakt für ein Gold zertifiziertes Gebäude in Paderborn

Für Paderborn bieten unsere DGNB-Auditoren, Energieberater und Nachhaltigkeitsexperten individuell zugeschnittene Konzepte. Wir begleiten energieeffiziente Neubauten, nachhaltige Sanierungen und Projekte mit dem Ziel der Gold-Zertifizierung von der Planung bis zur Umsetzung. Staatliche Förderprogramme und steuerliche Vorteile werden gezielt integriert, damit Ihre Investitionen in den ersten Jahren optimal abgesichert sind. Zusätzlich beraten wir zu Green-Building-Standards wie BREEAM, BiRN, QNG oder ESG und übernehmen Energieanalysen, Ökobilanzierungen sowie die Erstellung erforderlicher Nachweise. So wird Ihr Bauvorhaben in Paderborn nachhaltig, wirtschaftlich effizient, transparent und zukunftssicher realisiert und erfüllt die Kriterien der DGNB Gold-Zertifizierung.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

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FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
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Wieviel kostet eine DGNB-Zertifizierung in Gold?
Die Kostenspanne richtet sich nach Projektumfang, Nutzung des Gebäudes, Größe des Vorhabens und dem gewählten Zertifizierungssystem. Besonders bei Gold-Zertifizierung fallen aufgrund hoher Anforderungen zusätzliche Planungs- und Nachweiskosten an.
Wie unterscheidet sich Gold von Platin oder Silber?
Gold-Zertifizierung ist die mittlere Option zwischen Silber und Platin. Silber fungiert als Basisstufe und erlaubt den Zugang zum QNG-Siegel; Gold hebt das Anforderungsniveau in allen relevanten Nachhaltigkeitskriterien deutlich an. Platin verlangt in Abgrenzung dazu exzeptionelle Spitzenleistungen in Qualität, Planung und Umsetzung. Diese Stufe dokumentiert, dass ein Projekt weit über rechtliche Mindestanforderungen hinausgeht und in Planung und Umsetzung durchgängig nachhaltig erfolgt, ohne das Maximum von Platin zu erreichen.
Gibt es spezifische Anforderungen an die Dokumentation bei Gold?
Ja, ausschlaggebend ist die Kombination aus Qualität und Detailtiefe der Nachweise. In vielen Fällen sind zusätzliche Berechnungen oder umfangreiche Planungsunterlagen notwendig, damit die Zertifizierung erfolgreich ist.
Welche zeitliche Länge hat die Zertifizierung in Gold im Vergleich zu anderen Stufen
Üblicherweise erfordert Gold mehr Aufwand, weil zusätzliche Nachweise beizubringen sind und verschiedene Schnittstellen abgestimmt werden. Ein straff strukturierter Ablauf kann die Dauer des Zertifizierungsprozesses merklich verkürzen.
Wie lange ist ein Gold-Zertifikat gültig?
Für Neubauten in Paderborn hat die DGNB-Zertifizierung unbefristete Gültigkeit. Dagegen sind Betriebszertifikate typischerweise zeitlich befristet.
Welche Unterlagen sind erforderlich?
In Paderborn ist für die Zertifizierung eine umfassende Nachweislage zu Energie, Ökobilanz, Baustoffe, Nutzerkomfort, Betrieb und Lebenszyklus notwendig. Die Unterlagen müssen präzise und vollständig ausgearbeitet sein, um alle Vorgaben in Paderborn zu erfüllen.
Kann ein Projekt auch direkt Gold anstreben oder sind Vorstufen notwendig?
Es ist erlaubt, direkt den Gold-Status anzustreben, sobald die Anforderungen erfüllt sind. Eine Vorzertifizierung in Silber ist nicht nötig.
Muss eine Gold-Zertifizierung vorliegen, damit das QNG-Siegel gilt?
Welche Rolle spielt die Innovation bei der Zertifizierung?
Technisch innovative Ansätze, Materialien oder Bauabläufe in Paderborn heben die Bewertung. Projekte mit Signalwirkung in Paderborn eröffnen besonders gute Perspektiven auf die Gold-Zertifizierung.
Ist es auch bei Sanierungen bzw. in Bestandsgebäuden möglich, Gold zu erreichen
Ja, Platin-Zertifizierung ist auch bei Sanierungen und in Bestandsgebäuden zu erreichen, sofern die Nachhaltigkeitsstandards durchgängig auf höchstem Niveau erfüllt sind.
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